?合同編號(hào)：合同各方信息：合同甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：合同乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一條房屋描述1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份信息，確保甲方為房屋的合法所有者，乙方具備購房資格。2.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.明確購買價(jià)格、付款方式和時(shí)間。4.確定交付及過戶時(shí)間，共同辦理過戶手續(xù)。5.了解并遵守違約責(zé)任及相關(guān)法律規(guī)定。6.如有爭(zhēng)議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法提起訴訟。解決辦法：1.雙方均可邀請(qǐng)律師協(xié)助核實(shí)身份信息和房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.如有疑問，可向不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房產(chǎn)交易所等相關(guān)部門咨詢。3.簽訂合明確填寫購買價(jià)格、付款方式和時(shí)間。4.雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，如有疑問，可請(qǐng)教工作人員。5.了解《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，確保履行合同義務(wù)。6.在簽訂合同前，可向法律專業(yè)人士咨詢爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.合同甲方（賣方）：房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.合同乙方（買方）：愿意購買房屋的一方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱，包括房屋本身和土地使用權(quán)。4.抵押：債務(wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.債務(wù)：合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.過戶：將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從原所有人轉(zhuǎn)移到新所有人的過程。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。8.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。9.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種方式。10.不動(dòng)產(chǎn)登記中心：負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.涉及住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同類型的房屋買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋交付后，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.房屋裝修限制：規(guī)定乙方在購買房屋后是否可以進(jìn)行裝修，以及相關(guān)限制條件。4.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：明確房屋買賣后，物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)主體和方式。5.戶口遷移：規(guī)定甲方在房屋過戶后，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)需將戶口遷出。6.交易時(shí)間調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交易時(shí)間及相關(guān)條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.甲