北京租房合同2024模板編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條租賃房屋的基本情況a.房屋位置：________________b.房屋面積：________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋裝修情況：________________①裝修風(fēng)格：________________②裝修材料：________________③裝修程度：________________e.房屋設(shè)施：________________①家具：________________②電器：________________③網(wǎng)絡(luò)：________________④其他設(shè)施：________________第二條租賃期限及租金a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。b.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。c.付款方式：每月____日前支付下一個(gè)月的租金。d.預(yù)付款：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。第三條租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇相關(guān)政策調(diào)整，租金可按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日書面通知乙方。第四條房屋使用a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。d.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先征得甲方同意。第五條房屋維護(hù)及維修a.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。①日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如水、電、煤氣等設(shè)施的維修。②重大維修：房屋的屋頂、墻壁、地板等結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。c.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。d.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品。第七條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋的瑕疵。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，不得無(wú)故拖延。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，確保房屋的安全使用。d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第八條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方未按時(shí)支付租金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；③乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；④乙方違反本合同的其他約定。c.甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：①甲方未按時(shí)交付房屋；②甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)；③甲方違反本合同的其他約定。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約