20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2主合同方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢查與維護(hù)項(xiàng)目名稱2.2檢查與維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3檢查與維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.工作量及進(jìn)度安排4.1工作量4.2進(jìn)度安排5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)清單12.2附件二：檢查與維護(hù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.1.2分包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.2主合同方基本信息1.2.1主合同方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2主合同方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3主合同方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢查與維護(hù)項(xiàng)目名稱：大廈消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)2.2檢查與維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)大廈2.3檢查與維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.3.1消防設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)檢查2.3.2消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)2.3.3消防設(shè)施的故障排除2.3.4消防設(shè)施的定期檢測(cè)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.工作量及進(jìn)度安排4.1工作量：全年共計(jì)次檢查與維護(hù)服務(wù)4.2進(jìn)度安排：4.2.1每季度首月進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維護(hù)4.2.2每次檢查與維護(hù)服務(wù)應(yīng)在3天內(nèi)完成5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%5.2.2進(jìn)度款：每個(gè)季度末支付當(dāng)季度已完成工作量的70%5.2.3結(jié)算款：合同期滿后30日內(nèi)支付剩余的30%6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：6.1.1檢查與維護(hù)工作必須符合國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2檢查與維護(hù)后的消防設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保正常運(yùn)行6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1檢查與維護(hù)工作完成后，由主合同方組織驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的檢查與維護(hù)工作7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求7.1安全生產(chǎn)要求：7.1.1分包方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.1.2分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材7.2環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1分包方在施工過(guò)程中不得污染環(huán)境7.2.2分包方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分包方未按時(shí)完成檢查與維護(hù)工作，延誤工期8.1.2分包方提供的消防設(shè)施檢查與維護(hù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3分包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失8.1.4分包方違反合同約定，泄露主合同方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1分包方未按時(shí)完成檢查與維護(hù)工作，每延誤一日應(yīng)支付主合同方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金8.2.2分包方提供的消防設(shè)施檢查與維護(hù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3分包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4分包方泄露主合同方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限9.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行，但爭(zhēng)議部分的履行可根據(jù)法院判決進(jìn)行調(diào)整10.合同解除10.1解除合同的情形10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除合同程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議10.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題12.合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)清單12.2附件二：檢查與維護(hù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2合同簽訂地為合同爭(zhēng)議解決管轄地14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評(píng)估等目的而介入合同的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行15.2.3協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系15.2.4評(píng)估合同履行效果15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.3第三方的責(zé)任限額；15.5.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；15.5.1.5第三方介入的時(shí)間安排；15.5.1.6第三方介入的終止條件。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不違反國(guó)家法律法規(guī)，并符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不違反國(guó)家法律法規(guī)，并符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決策和指示。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的決策和指示。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不介入合同其他各方之間的內(nèi)部事務(wù)。17.3.2第三方與合同其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)清單詳細(xì)列出合同涉及的消防設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。要求清單中包含設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.附件二：檢查與維護(hù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范包含國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的特殊技術(shù)要求。要求規(guī)范中明確檢查與維護(hù)的具體步驟、方法和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式和內(nèi)容要求，包括檢查結(jié)果、維護(hù)記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求協(xié)議中明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施列出施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。要求措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按時(shí)完成檢查與維護(hù)工作，延誤工期。1.2分包方提供的消防設(shè)施檢查與維護(hù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3分包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。1.4分包方違反合同約定，泄露主合同方商業(yè)秘密。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：3.1分包方未按時(shí)完成檢查與維護(hù)工作，延誤工期：違約責(zé)任：分包方應(yīng)支付每延誤一日合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：如延誤工期5天，則分包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的2.5%作為違約金。3.2分包方提供的消防設(shè)施檢查與維護(hù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、分包范圍與內(nèi)容1.檢查范圍2.維護(hù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.工作流程四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.分包方權(quán)利2.分包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方義務(wù)五、檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢查標(biāo)準(zhǔn)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量要求4.安全要求六、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.移交手續(xù)七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.支付方式4.付款時(shí)間八、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.人員資質(zhì)證書(shū)3.質(zhì)量保證書(shū)4.安全生產(chǎn)許可證十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.保密條款3.法律適用4.合同生效十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.本合同旨在明確二零二四年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)的相關(guān)事宜。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的a.確保建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。b.提高消防設(shè)施的使用效率和可靠性。3.合同有效期a.本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。4.合同雙方基本信息a.分包方：[分包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]c.聯(lián)系人：[分包方聯(lián)系人姓名]和[承包方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]和[承包方聯(lián)系電話]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱a.[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[具體項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模a.[項(xiàng)目占地面積]b.[建筑層數(shù)]4.項(xiàng)目性質(zhì)a.[項(xiàng)目性質(zhì)描述]三、分包范圍與內(nèi)容1.檢查范圍a.對(duì)所有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查。b.包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.維護(hù)內(nèi)容a.定期清潔和保養(yǎng)消防設(shè)施。b.更換損壞的部件和配件。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.檢查和維護(hù)工作需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.工作流程a.分包方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。b.檢查結(jié)束后，分包方提交檢查報(bào)告。c.甲方根據(jù)檢查報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.分包方權(quán)利a.收取合同約定的費(fèi)用。b.要求甲方提供必要的配合和支持。2.分包方義務(wù)a.按照合同約定完成檢查與維護(hù)工作。b.確保工作質(zhì)量，接受甲方驗(yàn)收。3.承包方權(quán)利a.按合同約定支付分包費(fèi)用。b.對(duì)分包工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.承包方義務(wù)a.按時(shí)支付分包費(fèi)用。b.配合分包方完成檢查與維護(hù)工作。五、檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢查標(biāo)準(zhǔn)a.檢查項(xiàng)目應(yīng)全面，無(wú)遺漏。b.檢查結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確，記錄完整。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)a.維護(hù)工作應(yīng)確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。b.維護(hù)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)參數(shù)。3.質(zhì)量要求a.工作質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.工作質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求。4.安全要求a.工作過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。b.確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。六、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。b.驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)公正、公開(kāi)、透明。2.驗(yàn)收程序a.分包方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.驗(yàn)收時(shí)間a.驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。b.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延期驗(yàn)收。4.移交手續(xù)a.驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。b.移交手續(xù)應(yīng)包括相關(guān)技術(shù)資料和設(shè)施清單。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成a.工程直接費(fèi)用。b.工程間接費(fèi)用。c.稅費(fèi)。2.費(fèi)用結(jié)算方式a.分階段結(jié)算。b.每完成一定工作內(nèi)容后，進(jìn)行結(jié)算。3.支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬。b.其他雙方約定的支付方式。4.付款時(shí)間a.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。b.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。八、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任a.如分包方未按合同約定完成檢查與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約金為合同總金額的10%，最高不超過(guò)人民幣[金額]元。2.承包方違約責(zé)任a.如承包方未按時(shí)支付分包費(fèi)用，分包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，每日累計(jì)，直至付款。3.違約賠償a.雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.違約處理a.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序a.提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。b.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.合同簽訂地人民法院。4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)解決。十、合同變更與解除1.合同變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序a.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同依法解除。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)清理合同關(guān)系。b.解除合同后的債務(wù)應(yīng)依法清償。4.合同終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料a.[附件名稱]2.人員資質(zhì)證書(shū)a.[附件名稱]3.質(zhì)量保證書(shū)a.[附件名稱]4.安全生產(chǎn)許可證a.[附件名稱]十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。2.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年。3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署與生效1.合同簽署a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。b.雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效日期a.本合同自[日期]起生效。4.合同備案a.本合同需報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。[分包方簽字蓋章處][承包方簽字蓋章處][分包方代表簽字][承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)分包方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、安全防護(hù)設(shè)施等。c.甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行，不得擅自改變或拆除。2.甲方信息提供a.甲方應(yīng)向分包方提供詳細(xì)的消防設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明等相關(guān)資料。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前完成消防設(shè)施的驗(yàn)收工作。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方對(duì)分包方完成的檢查與維護(hù)工作應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方內(nèi)部規(guī)定。4.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，確保設(shè)施在分包方維護(hù)期間的安全。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，調(diào)整檢查與維護(hù)計(jì)劃。b.乙方應(yīng)確保檢查與維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。2.乙方工作計(jì)劃a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括檢查與維護(hù)的時(shí)間安排、人員安排等。b.工作計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方驗(yàn)收責(zé)任a.乙方應(yīng)對(duì)完成的檢查與維護(hù)工作進(jìn)行自檢，并在自檢合格后提交甲方驗(yàn)收。b.如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改直至合格。4.乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌臋z查與維護(hù)工作失誤負(fù)責(zé)。b.乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成所有檢查與維護(hù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其檢查與維護(hù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如結(jié)果存在錯(cuò)誤，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。4.第三方中介溝通a.合同雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。b.雙方應(yīng)及時(shí)向第三方中介機(jī)構(gòu)提供所需資料和相關(guān)信息。5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.如合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)資料a.消防設(shè)施清單b.技術(shù)參數(shù)c.使用說(shuō)明d.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.人員資質(zhì)證書(shū)a.分包方人員資質(zhì)證書(shū)b.承包方人員資質(zhì)證書(shū)3.質(zhì)量保證書(shū)a.分包方質(zhì)量保證書(shū)b.承包方質(zhì)量保證書(shū)4.安全生產(chǎn)許可證a.分包方安全生產(chǎn)許可證b.承包方安全生產(chǎn)許可證5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告7.付款憑證8.違約證明9.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為a.分包方未按合同約定完成檢查與維護(hù)工作。b.承包方未按時(shí)支付分包費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定a.違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法a.指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.違約責(zé)任a.指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力a.指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決a.指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題a.分包方工作進(jìn)度滯后。b.承包方未按約定支付費(fèi)用。c.第三方中介機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量不符合要求。2.解決辦法a.定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，監(jiān)督分包方進(jìn)度。b.及時(shí)與承包方溝通，確保按時(shí)支付費(fèi)用。c.對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)。2.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理。3.乙方為主導(dǎo)的施工管理。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.合同履行過(guò)程中的違約行為處理。全文完。二零二四年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為保障建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中的“建筑消防設(shè)施”是指建筑物內(nèi)設(shè)置的用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、通訊等消防功能的各種設(shè)備、器材、系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）定期檢查：指乙方按照甲方要求，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期巡查、檢測(cè)、維護(hù)等工作。（2）維護(hù)：指乙方對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。（2）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的建筑消防設(shè)施所在地進(jìn)行定期檢查與維護(hù)工作。5.3合同履行方式（1）巡查：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。（2）檢測(cè)：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保設(shè)施性能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）維護(hù)：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等工作，確保設(shè)施安全可靠。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人員費(fèi)用：乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維護(hù)的人工費(fèi)用。（2）設(shè)備費(fèi)用：乙方使用專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備、工具等所需費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：乙方更換消防設(shè)施零部件、藥劑等所需費(fèi)用。（4）交通費(fèi)用：乙方執(zhí)行合同任務(wù)所需的交通費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成每月的消防設(shè)施檢查與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%。（3）合同期滿后，乙方提交完整的工作報(bào)告及驗(yàn)收資料，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）每月服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月檢查與維護(hù)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）合同期滿支付時(shí)間：合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方建筑消防設(shè)施的技術(shù)資料、工作計(jì)劃、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的安全性，不得復(fù)制、傳播或使用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為導(dǎo)致的交通管制、停工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)資料。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑消防設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置建筑消防設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，均需在合同文本上注明日期，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢查與維護(hù)所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施清單及位置圖2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)及使用說(shuō)明書(shū)3.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議4.乙方人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.乙方設(shè)備清單及檢測(cè)報(bào)告6.甲方提供的消防設(shè)施使用情況說(shuō)明7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要9.檢查與維護(hù)工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告10.合同終止后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料或條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定