甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍建設工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3合同簽訂日期定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.承包商責任3.1工程設計3.2施工組織3.3工程進度3.4工程質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調(diào)整5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任7.違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的承包商指的是具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效，具備宿舍建設工程施工資質(zhì)的企業(yè)，即【承包商名稱】。1.2業(yè)主定義本合同中的業(yè)主指的是宿舍建設項目的投資主體，即【業(yè)主名稱】。1.3合同簽訂日期定義本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二條工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的宿舍建設工程項目名稱為【工程名稱】。2.2工程地點本合同所涉及的宿舍建設工程項目位于【工程地點】。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的宿舍建設工程項目規(guī)模為【工程規(guī)?！?，包括但不限于宿舍樓棟數(shù)量、床位數(shù)量等。2.4工程預算本合同所涉及的宿舍建設工程項目預算為【工程預算】。第三條承包商責任3.1工程設計承包商負責宿舍建設工程的初步設計、施工圖設計等工作，并按照合同約定及業(yè)主的要求，提交相應的工程設計文件。3.2施工組織承包商應按照工程設計文件和施工標準，組織施工，確保工程順利進行，并按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.3工程進度承包商應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.4工程質(zhì)量承包商應保證宿舍建設工程的施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關標準，并按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。3.5安全生產(chǎn)承包商應嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第四條合同價格及支付4.1合同總價本合同的總價為【合同總價】，包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等。4.2支付方式合同款項的支付方式為【支付方式】，包括但不限于預付款、進度款、驗收款、保修金等。4.3支付進度合同款項的支付進度按照工程進度及合同約定的時間節(jié)點進行。4.4價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化等原因導致成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。第五條工程驗收5.1驗收標準宿舍建設工程的驗收標準應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。5.2驗收程序工程驗收程序包括初步驗收、分部驗收、竣工驗收等，具體按照國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。5.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，承包商應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。如再次驗收仍不合格，業(yè)主有權按照合同約定追究承包商的責任。第六條保修條款6.1保修范圍保修范圍包括宿舍建設工程的所有土建、安裝、裝修等項目。6.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期【保修期限】年。6.3保修責任承包商應在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責修復和更換，并承擔相應的保修費用。第八條違約責任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量、未按照約定的時間節(jié)點進行施工等，視為違約。業(yè)主有權按照合同約定追究承包商的責任，包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付合同款項、未提供施工條件等，視為違約。承包商有權按照合同約定追究業(yè)主的責任，包括但不限于要求業(yè)主支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如確需轉讓，轉讓方應提前【提前通知時間】通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期【保密期限】年。12.3違約責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同履行完成后，合同終止。13.3解除條件如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十四條合同的簽字蓋章14.1承包商簽字承包商授權代表：【授權代表姓名】，簽字。14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權代表：【授權代表姓名】，簽字。14.3簽字蓋章程序雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章，合同即告生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍建設工程設計方案詳細要求和說明：該附件應包括宿舍建設工程的初步設計、施工圖設計等文件，滿足合同約定的設計要求和相關標準。2.附件二：宿舍建設工程施工組織設計詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)劃施工流程、施工方法、施工人員配置等內(nèi)容，確保施工順利進行。3.附件三：宿舍建設工程預算報表詳細要求和說明：該附件應詳細列出工程預算，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等各項費用。4.附件四：宿舍建設工程施工進度計劃詳細要求和說明：該附件應明確工程各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按時完成。5.附件五：宿舍建設工程驗收標準及程序詳細要求和說明：該附件應包括宿舍建設工程的驗收標準、驗收程序以及驗收不合格的處理辦法。6.附件六：宿舍建設工程保修條款詳細要求和說明：該附件應明確保修范圍、保修期限及保修責任等內(nèi)容。7.附件七：合同款項支付憑證詳細要求和說明：該附件應包括合同款項的支付方式、支付進度等相關支付憑證。8.附件八：合同雙方授權代表身份證明詳細要求和說明：該附件應包括合同雙方授權代表的身份證復印件、授權書等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：未按照合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量、未按照約定的時間節(jié)點進行施工等。責任認定：承包商應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包商未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，業(yè)主有權按照合同約定要求承包商支付違約金。2.業(yè)主違約違約行為：未按照合同約定支付合同款項、未提供施工條件等。責任認定：業(yè)主應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如業(yè)主未按照合同約定支付進度款，承包商有權按照合同約定要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.違約金