20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位房屋租賃合同（含租賃期間房屋安全檢查及隱患整改）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金：每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元。支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為_(kāi)_____。二、租賃期間房屋安全檢查及隱患整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。2.隱患整改如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，確保房屋安全。三、租賃期間房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，如非乙方使用原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)；如為乙方使用原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)和清潔工作。六、租賃期間房屋安全檢查及隱患整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。2.隱患整改如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，確保房屋安全。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付日期為每月______日。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______