20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)代理公司信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1代銷房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2代銷房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3代銷房產(chǎn)項(xiàng)目面積及類型3.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任劃分3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司責(zé)任3.2房地產(chǎn)代理公司責(zé)任3.3風(fēng)險(xiǎn)事件分類及處理4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1房產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3質(zhì)量安全監(jiān)控4.4法律法規(guī)遵守5.合同履行期限及方式5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3履行方式及義務(wù)6.代銷傭金及支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間及方式6.3傭金調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1法律適用14.2文本修訂14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.1.5注冊(cè)地址：____________________1.2房地產(chǎn)代理公司信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.2.5注冊(cè)地址：____________________第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1代銷房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.2代銷房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.3代銷房產(chǎn)項(xiàng)目面積：____________________2.3.1總建筑面積：____________________2.3.2可售面積：____________________2.4代銷房產(chǎn)項(xiàng)目類型：____________________2.5代銷房產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________________第三條風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任劃分3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)提供符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.3負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.2房地產(chǎn)代理公司責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。3.2.2負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房者的資質(zhì)進(jìn)行審核。3.2.3負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。3.3風(fēng)險(xiǎn)事件分類及處理3.3.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：依法承擔(dān)責(zé)任，及時(shí)糾正。3.3.2質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)：采取措施確保質(zhì)量安全，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1房產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查4.1.1審查房產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。4.1.2審查房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售宣傳資料。4.1.3審查房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格體系。4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)研。4.2.2對(duì)購(gòu)房者的需求進(jìn)行分析。4.2.3對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況進(jìn)行評(píng)估。4.3質(zhì)量安全監(jiān)控4.3.1對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽檢。4.3.3對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的安全設(shè)施進(jìn)行檢查。4.4法律法規(guī)遵守4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策。4.4.2及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)的變化。4.4.3對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正。第五條合同履行期限及方式5.1合同起始日期：____________________5.2合同終止日期：____________________5.3履行方式及義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。第六條代銷傭金及支付6.1傭金計(jì)算方式：____________________6.2傭金支付時(shí)間及方式：____________________6.3傭金調(diào)整機(jī)制：____________________第七條保密條款7.1保密信息范圍：____________________7.2保密義務(wù)及責(zé)任：____________________7.3違約責(zé)任：____________________第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義8.1.1本合同項(xiàng)下，知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。8.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得、使用、保護(hù)等權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)其開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2.2房地產(chǎn)代理公司對(duì)其在代銷過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2.3雙方同意，在合作期間，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司允許房地產(chǎn)代理公司在代銷過程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得改變其原有形式。8.3.2房地產(chǎn)代理公司使用房地產(chǎn)開發(fā)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方違反保密條款。9.1.3一方未按約定支付傭金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金。9.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3終止后果12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、廣告公司等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入方式等。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因違反操作規(guī)程或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方?jīng)Q策等行為，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，不屬于甲乙雙方的員工。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系，不屬于甲乙雙方的股東。5.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不屬于甲乙雙方的債權(quán)人或債務(wù)人。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與購(gòu)房者的關(guān)系：第三方在提供房產(chǎn)銷售服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。5.2.2第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家金融法律法規(guī)，維護(hù)金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。6.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。說明：用于證明房產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性。3.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售宣傳資料要求：提供房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、廣告、海報(bào)等。說明：用于證明房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售宣傳情況。4.房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系文件要求：提供房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于證明房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格體系。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。說明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件。說明：用于證明雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。8.合同解除或終止的相關(guān)文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)文件。說明：用于證明合同解除或終止的原因和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2一方違反保密條款。1.3一方未按約定支付傭金。1.4第三方在提供服務(wù)過程中違反操作規(guī)程或故意隱瞞事實(shí)。1.5第三方在提供虛假信息、誤導(dǎo)決策等行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中違反操作規(guī)程，導(dǎo)致房產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方?jīng)Q策，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易條件3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.3風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.1協(xié)議雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.2第三方責(zé)任5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方法5.2代銷費(fèi)用支付時(shí)間5.3代銷費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)銷售進(jìn)度及反饋6.1房產(chǎn)銷售進(jìn)度要求6.2銷售情況反饋6.3銷售進(jìn)度調(diào)整7.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)交易手續(xù)辦理流程7.2協(xié)議雙方配合義務(wù)7.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書12.2房產(chǎn)交易合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)交易條件交易價(jià)格：[交易價(jià)格]付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]交房時(shí)間：[交房時(shí)間]3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[列舉可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在損失]3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范：[具體措施，如市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格調(diào)整等]政策風(fēng)險(xiǎn)防范：[具體措施，如政策跟蹤、合規(guī)性審查等]3.3風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案風(fēng)險(xiǎn)處置流程：[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的處理流程]責(zé)任承擔(dān)：[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式]4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.1協(xié)議雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任]乙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任]4.2第三方責(zé)任第三方責(zé)任：[第三方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及承擔(dān)方式]5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方法代銷費(fèi)用按成交額的一定比例計(jì)算。5.2代銷費(fèi)用支付時(shí)間代銷費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3代銷費(fèi)用支付方式代銷費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.房產(chǎn)銷售進(jìn)度及反饋6.1房產(chǎn)銷售進(jìn)度要求乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。6.2銷售情況反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋房產(chǎn)銷售情況。6.3銷售進(jìn)度調(diào)整如因市場(chǎng)原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致銷售進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整銷售進(jìn)度。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間或方式支付費(fèi)用；（4）任何一方未按照協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的[具體比例]計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（2）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議變更程序協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議因不可抗力無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）協(xié)議履行完畢。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.3合同附件（1）房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書（2）房產(chǎn)交易合同（3）其他相關(guān)文件12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書12.2房產(chǎn)交易合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽訂。14.協(xié)議份數(shù)及保管本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高交易的安全性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）協(xié)助雙方了解交易條件和流程；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；（3）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；（4）監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其職責(zé)包括：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，出具評(píng)估報(bào)告；（3）確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。16.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)，其職責(zé)包括：（1）審查合同條款，確保合同的合法性和有效性；（2）協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的法律問題；（3）提供法律意見，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)和咨詢，其職責(zé)包括：（1）對(duì)交易雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（2）提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃；（3）確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過失行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方專業(yè)能力的評(píng)估；（3）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額條款本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：（1）中介方責(zé)任限額：[具體金額]；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：[具體金額]；（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：[具體金額]；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：[具體金額]。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）甲方與第三方之間的損失，由雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.2乙方與第三方責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）乙方與第三方之間的損失，由雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和合同約定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括協(xié)議雙方基本信息、標(biāo)的物信息、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分、代銷費(fèi)用及支付方式、房產(chǎn)銷售進(jìn)度及反饋、房產(chǎn)交易手續(xù)辦理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、協(xié)議的生效、變更和終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書的正式文本，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易合同，是甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的正式文件。3.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法文件，應(yīng)包括房產(chǎn)名稱、地址、所有權(quán)人、所有權(quán)證號(hào)等信息。附件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證，是證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法有效文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。附件說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括房產(chǎn)交易手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易手續(xù)辦理指南，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理交易手續(xù)。6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)控制措施清單，用于明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決規(guī)則，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付代銷費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定配合辦理交易手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償守約方因違約行為遭受的損失承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。雙方未按約定配合辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.雙方當(dāng)事人3.1出售方信息3.2代銷方信息3.3合作方信息（如有）4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)銷售條件4.4房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.代銷責(zé)任與義務(wù)5.1代銷方責(zé)任5.2代銷方義務(wù)5.3代銷方權(quán)利6.出售方責(zé)任與義務(wù)6.1出售方責(zé)任6.2出售方義務(wù)6.3出售方權(quán)利7.銷售推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃7.2宣傳內(nèi)容與方式7.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略9.合同履行與監(jiān)督9.1履行時(shí)間9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式9.4監(jiān)督與管理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金與賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2不可抗力13.3協(xié)議附件13.4通知方式14.協(xié)議生效與修改14.1生效條件14.2生效日期14.3修改程序14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房產(chǎn)代銷風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)代銷過程中的權(quán)利義務(wù)，共同控制代銷風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在本年度內(nèi)就指定房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的代銷合作。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中涉及的特殊術(shù)語(yǔ)，如“房產(chǎn)”、“代銷方”、“出售方”等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2專用名詞解釋房產(chǎn)：指出售方擁有的、具有合法權(quán)屬證明的建筑物及其附屬設(shè)施；代銷方：指接受出售方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售推廣和客戶服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；出售方：指擁有房產(chǎn)權(quán)屬并委托代銷方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的一方。第三條雙方當(dāng)事人3.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2代銷方信息代銷方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3合作方信息（如有）合作方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明出售方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3房產(chǎn)銷售條件房產(chǎn)銷售價(jià)格：____________________付款方式：____________________交房時(shí)間：____________________4.4房產(chǎn)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)銷售價(jià)格：____________________支付方式：____________________首付款比例：____________________分期付款期限：____________________第五條代銷責(zé)任與義務(wù)5.1代銷方責(zé)任代銷方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售推廣和客戶服務(wù)，確保銷售業(yè)績(jī)。5.2代銷方義務(wù)代銷方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，維護(hù)出售方合法權(quán)益。5.3代銷方權(quán)利代銷方有權(quán)要求出售方提供必要的銷售資料和協(xié)助，有權(quán)要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的銷售費(fèi)用。第六條出售方責(zé)任與義務(wù)6.1出售方責(zé)任出售方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。6.2出售方義務(wù)出售方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合代銷方進(jìn)行銷售推廣和客戶服務(wù)。6.3出售方權(quán)利出售方有權(quán)要求代銷方按照協(xié)議約定履行代銷義務(wù)，有權(quán)要求代銷方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條銷售推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃代銷方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售推廣計(jì)劃，包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣時(shí)間等。7.2宣傳內(nèi)容與方式宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或虛假宣傳。宣傳方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動(dòng)推廣等。7.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)推廣費(fèi)用由代銷方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)在協(xié)議附件中列明。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響房產(chǎn)代銷的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，包括但不限于：制定風(fēng)險(xiǎn)控制制度；審慎選擇客戶；加強(qiáng)合同管理；定期審查銷售數(shù)據(jù)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)對(duì)策略，包括：及時(shí)溝通，明確責(zé)任；采取措施減輕損失；依法維護(hù)自身權(quán)益。第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)。9.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，或雙方約定的其他地點(diǎn)。9.3履行方式履行方式包括但不限于：代銷方提供銷售報(bào)告；出售方提供房產(chǎn)信息；雙方定期召開會(huì)議溝通情況。9.4監(jiān)督與管理雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保雙方權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形未按約定時(shí)間履行義務(wù)；未按約定方式履行義務(wù)；隱瞞房產(chǎn)信息；違反風(fēng)險(xiǎn)控制措施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。10.3違約金與賠償違約金的數(shù)額和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議附件中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止條件協(xié)議有效期屆滿；雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止程序終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的爭(zhēng)議。13.3協(xié)議附件房產(chǎn)詳細(xì)信息；推廣費(fèi)用明細(xì)；違約金與賠償標(biāo)準(zhǔn)。13.4通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。第十四條協(xié)議生效與修改14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3修改程序協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4附件清單協(xié)議附件清單如下：房產(chǎn)詳細(xì)信息；推廣費(fèi)用明細(xì)；違約金與賠償標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)代銷過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議，根據(jù)本合同約定介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中單獨(dú)列出，并作為本合同附件。3.第三方介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共