20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程范圍3.1.土建工程3.2.安裝工程3.3.裝飾工程3.4.附屬設施工程4.工程合同價格4.1.合同總價4.2.付款方式4.3.付款期限5.工程進度5.1.工程開工日期5.2.工程竣工日期5.3.工期延誤及違約責任6.質(zhì)量要求6.1.設計質(zhì)量要求6.2.施工質(zhì)量要求6.3.質(zhì)量驗收標準6.4.質(zhì)量責任與保修7.安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護8.1.環(huán)境保護責任8.2.環(huán)境保護措施8.3.環(huán)境污染事故處理9.材料設備9.1.材料設備采購9.2.材料設備驗收9.3.材料設備保管10.設計變更10.1.設計變更范圍10.2.設計變更程序10.3.設計變更費用11.工程驗收11.1.驗收程序11.2.驗收標準11.3.驗收報告12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱香港商業(yè)中心項目業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司香港商業(yè)中心項目施工方：YY建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人業(yè)主方法定代表人：施工方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式業(yè)主方聯(lián)系人：施工方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：業(yè)主方：138xxxx，施工方：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程2.2工程地點香港特別行政區(qū)某地段2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米地上層數(shù)：10層地下層數(shù)：2層2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程范圍3.1土建工程土方工程框架工程樓板工程墻體工程屋面工程3.2安裝工程電氣工程給排水工程通風空調(diào)工程消防工程3.3裝飾工程外墻裝飾內(nèi)墻裝飾地面裝飾天花板裝飾3.4附屬設施工程停車場電梯管道通訊設施4.工程合同價格4.1合同總價合同總價：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.2付款方式預付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價20%進度款：按月進度支付合同總價60%驗收款：竣工驗收合格后支付合同總價10%保修金：竣工驗收合格后支付合同總價10%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.3付款期限付款期限：按工程進度和合同約定執(zhí)行5.工程進度5.1工程開工日期2024年1月1日5.2工程竣工日期2025年12月31日5.3工期延誤及違約責任因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應支付合同總價0.1%的違約金因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，但不影響合同總價6.質(zhì)量要求6.1設計質(zhì)量要求設計文件應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和設計深度要求6.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收應按國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和設計文件進行6.4質(zhì)量責任與保修施工方對施工質(zhì)量承擔全部責任，并提供不低于2年的保修期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任施工方負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)方案，落實安全生產(chǎn)責任制定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即啟動應急預案，及時上報并處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任施工方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，防止和減少對環(huán)境的影響8.2環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場應設置環(huán)境保護設施，如圍擋、噴淋系統(tǒng)、沉淀池等控制施工現(xiàn)場揚塵、噪音、廢水、廢氣等污染物的排放對廢棄物進行分類處理，嚴禁亂倒亂排8.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故，施工方應立即采取應急措施，并向相關部門報告，依法承擔相應責任9.材料設備9.1材料設備采購材料設備采購應選用合格產(chǎn)品，符合設計要求和質(zhì)量標準9.2材料設備驗收材料設備進場前，施工方應進行驗收，合格后方可使用9.3材料設備保管材料設備應按類別、規(guī)格、型號分別存放，并做好標識定期檢查材料設備，確保其質(zhì)量完好10.設計變更10.1設計變更范圍設計變更包括但不限于：結構設計變更、裝飾設計變更、設備選型變更等10.2設計變更程序業(yè)主方提出設計變更申請，施工方進行技術評估，雙方協(xié)商確定變更方案設計變更經(jīng)雙方確認后，由設計單位出具變更圖紙施工方根據(jù)變更圖紙進行施工10.3設計變更費用設計變更費用由變更原因方承擔，如雙方責任，按比例分擔11.工程驗收11.1驗收程序驗收前，施工方應完成所有施工內(nèi)容，并提交驗收資料業(yè)主方組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告11.2驗收標準驗收標準應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和設計文件要求11.3驗收報告驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果和存在問題12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交書面爭議解決申請爭議解決機構應在收到申請后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決地點爭議解決地點為香港特別行政區(qū)13.合同解除與終止13.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行一方嚴重違約，另一方提出解除合同13.2合同終止條件工程竣工并驗收合格合同約定的解除條件成就13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應簽署書面協(xié)議合同解除或終止后，雙方應結清合同價款，處理相關事宜14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（業(yè)主方和施工方）以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、仲裁機構、法院等。2.第三方介入的情形項目監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量、進度和安全，業(yè)主方委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。技術咨詢：業(yè)主方或施工方因技術問題需要第三方提供咨詢服務。檢測鑒定：施工過程中需要第三方進行材料、設備或工程質(zhì)量檢測鑒定。爭議解決：合同雙方發(fā)生爭議，需要第三方仲裁或訴訟。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其介入的具體情況、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使職責，提出意見和建議。第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與業(yè)主方、施工方的劃分：第三方與業(yè)主方、施工方之間的關系是獨立的，第三方不得直接參與合同雙方的內(nèi)部事務。第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構的劃分：監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構是第三方的具體表現(xiàn)形式，其權利和義務由第三方承擔。第三方應確保監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構具備相應的資質(zhì)和能力。6.第三方介入的程序6.1業(yè)主方或施工方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相關協(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關職責。6.3第三方在介入過程中，應與業(yè)主方、施工方保持溝通，及時反饋相關信息。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用應按照合同約定或市場行情確定。7.2第三方介入費用由合同雙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入期限應根據(jù)項目實際情況和合同約定確定。9.第三方介入的變更9.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的范圍、內(nèi)容或期限，應由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.第三方介入的終止項目完工，合同約定的第三方介入任務完成。第三方介入期間，發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應先由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包含建筑、結構、安裝、裝飾等各專業(yè)圖紙，并符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準。圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝等信息。2.技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括施工工藝、材料選用、設備要求、質(zhì)量標準等內(nèi)容，確保施工過程符合設計要求和國家標準。3.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程各分項工程的工程量，包括單位、數(shù)量、單價等，作為合同價款結算的依據(jù)。4.合同附件詳細要求和說明：合同附件包括合同補充協(xié)議、設計變更通知、材料設備清單、驗收報告等，用于補充和說明合同內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的具體范圍、期限、費用、權利義務等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列出各分項工程的開工日期、竣工日期，確保工程按計劃進行。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：質(zhì)量檢驗報告應包括材料、設備、施工過程的檢驗結果，證明工程質(zhì)量符合要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：安全生產(chǎn)記錄應包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施、事故記錄、安全教育培訓等內(nèi)容，確保施工安全。9.環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：環(huán)境保護記錄應包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、污染治理、廢棄物處理等內(nèi)容，確保環(huán)境保護要求得到落實。10.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應包括爭議解決協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為業(yè)主方未按合同約定支付工程款施工方未按合同約定完成工程第三方未按合同約定履行職責任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準違約責任認定標準如下：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。施工方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括返工、賠償損失等。第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括賠償損失、承擔相應費用等。3.違約示例說明業(yè)主方未按合同約定支付工程款，超過付款期限5天，應支付合同總價0.5%的違約金。施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤10天，應承擔違約責任，包括返工、賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔違約責任，包括修復不合格工程、賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標的及工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設計要求4.工程進度安排4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責任6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成6.2工程造價調(diào)整6.3工程款支付方式6.4付款節(jié)點及比例7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供7.3施工圖紙修改8.施工組織設計及安全管理8.1施工組織設計8.2施工現(xiàn)場管理8.3安全生產(chǎn)管理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1違約責任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1施工圖紙13.2設計變更通知單13.3施工組織設計13.4其他相關資料14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：香港商業(yè)中心開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：香港九龍尖沙咀路號乙方：香港新界沙田路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：+8525678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：+852876543212.合同簽訂時間及地點本合同于2024年3月15日在香港九龍尖沙咀路號甲方辦公地點簽訂。3.合同標的及工程概況3.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程3.2工程地點香港九龍尖沙咀路號3.3工程規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，包含地上五層，地下兩層。3.4工程類型商業(yè)綜合體3.5工程設計要求設計應遵循香港地區(qū)建筑規(guī)范及甲方提出的功能性、美觀性要求。4.工程進度安排4.1工程總工期自合同生效之日起，總工期為24個月。4.2各階段工期安排基礎工程：6個月主體結構工程：6個月裝飾裝修工程：6個月安裝工程：3個月竣工驗收及交付：3個月4.3工期延誤責任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付相當于工程日進度款千分之五的違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測工程完成后，乙方應組織驗收，并提供質(zhì)量檢測報告。5.3質(zhì)量責任如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應無條件修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成工程造價包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金等。6.2工程造價調(diào)整因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商調(diào)整。6.3工程款支付方式工程款分期支付，按工程進度及質(zhì)量驗收合格后進行支付。首期款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%。進度款：按工程進度支付，每月支付一次，金額為當月完成工程量的10%?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價的85%。尾款：工程保修期滿后支付，金額為合同總價的5%。6.4付款節(jié)點及比例付款節(jié)點及比例為：基礎工程完成50%：支付首期款主體結構工程完成60%：支付進度款裝飾裝修工程完成80%：支付進度款安裝工程完成90%：支付進度款竣工驗收合格：支付竣工結算款保修期滿：支付尾款7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉诤贤炗喓?0個工作日內(nèi)提供完整、準確、有效的施工圖紙。7.2施工資料提供乙方應按照甲方要求，及時提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。7.3施工圖紙修改如因設計變更等原因?qū)е率┕D紙需要修改，雙方應協(xié)商確定修改內(nèi)容，并由甲方負責修改費用。8.施工組織設計及安全管理8.1施工組織設計乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工組織設計，內(nèi)容包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等。8.2施工現(xiàn)場管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。8.3安全生產(chǎn)管理乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交香港國際仲裁中心仲裁。9.3爭議解決機構爭議解決機構為香港國際仲裁中心，仲裁規(guī)則適用香港國際仲裁中心仲裁規(guī)則。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理剩余工程、工程款支付、違約責任等問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已交付甲方；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理剩余工程、工程款支付、違約責任等問題。12.其他約定事項12.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計變更通知單、施工組織設計、驗收報告等。13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照香港相關法律法規(guī)進行備案。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、評估機構、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應與工程進度相協(xié)調(diào)，確保其工作能對工程進度和質(zhì)量產(chǎn)生積極影響。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任應限于其在合同中承擔的具體職責范圍內(nèi)，對于其職責范圍以外的行為，甲乙雙方應自行承擔責任。17.2責任限額第三方的責任限額應在其委托協(xié)議或服務合同中明確約定，不得超過合同總價的某個百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職權，對工程進行監(jiān)督檢查。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，公正、客觀、及時地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務。19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整如第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行補充或修改。20.2合同責任調(diào)整第三方介入后，合同中的責任分配應相應調(diào)整，以適應第三方介入的新情況。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已交付甲方；（2）第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）合同因解除而終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止第三方介入的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的記錄和報告22.1記錄第三方在介入過程中應做好記錄，包括檢查、驗收、評估等活動的詳細情況。22.2報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告和最終報告，報告內(nèi)容應包括但不限于工作成果、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，內(nèi)容完整、準確，符合設計要求和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、詳細，以確保施工質(zhì)量。2.設計變更通知單詳細要求：設計變更通知單應詳細列明變更內(nèi)容、原因、影響及所需費用，并由甲方簽字確認。說明：設計變更通知單是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)變更的重要文件，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。3.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工有序進行。4.施工日志詳細要求：施工日志應記錄施工過程中的各項活動，包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、人員安排等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄，有助于日后工程管理和質(zhì)量追溯。5.材料檢驗報告詳細要求：材料檢驗報告應包含材料名稱、規(guī)格、批號、檢驗結果等，確保材料質(zhì)量符合要求。說明：材料檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.隱蔽工程驗收記錄詳細要求：隱蔽工程驗收記錄應詳細記錄隱蔽工程的位置、內(nèi)容、驗收時間、驗收人員等。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保工程質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié)。7.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程進度概況、已完成工程量、存在問題及解決措施等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要工具。8.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結論等。說明：驗收報告是工程竣工的重要文件。9.工程款支付憑證詳細要求：工程款支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的重要文件。10.合同附件詳細要求：合同附件應包括合同雙方簽字蓋章的原件、合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付工程款。提供的設計圖紙不符合要求。未按時提供施工場地。未按合同約定進行驗收。（2）乙方違約：工程質(zhì)量不符合要求。工程進度延誤。未按合同約定進行施工。工程安全事故。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔因違約造成的損失。修復或重新施工不符合要求的工程。賠償因違約造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。3.違約行為示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方施工停滯，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償傷亡人員的損失。全文完。2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計標準3.3設計變更4.工程施工4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全5.材料設備供應5.1材料設備品牌及規(guī)格5.2材料設備供應時間5.3材料設備質(zhì)量要求6.工程造價6.1工程總價6.2工程付款方式6.3工程款支付進度7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料設備清單12.3施工圖紙12.4其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：香港商業(yè)中心開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程2.2工程地點香港某某區(qū)某某路某某號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程設計3.1設計依據(jù)依據(jù)《香港建筑工程施工及驗收規(guī)范》等國家標準及地方規(guī)定3.2設計標準按照甲級建筑設計標準執(zhí)行3.3設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認4.工程施工4.1施工范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等4.2施工工期合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.3施工質(zhì)量標準按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準執(zhí)行5.材料設備供應5.1材料設備品牌及規(guī)格材料設備品牌及規(guī)格詳見附件一：材料設備清單5.2材料設備供應時間材料設備應按施工進度計劃及時供應5.3材料設備質(zhì)量要求材料設備質(zhì)量應符合國家標準及相關行業(yè)規(guī)范6.工程造價6.1工程總價合同總價：人民幣10億元6.2工程付款方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件二：工程款支付進度表6.3工程款支付進度工程款支付進度按照施工進度及質(zhì)量驗收情況進行7.工程驗收7.1驗收標準按照《香港建筑工程施工及驗收規(guī)范》及相關標準執(zhí)行7.2驗收程序驗收程序分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段7.3驗收時間分部工程驗收應在施工完成后7日內(nèi)進行，竣工驗收應在工程完工后30日內(nèi)進行8.工程保修8.1保修范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝等8.2保修期限主體結構保修期限為50年，其他分項工程保修期限為2年8.3保修責任乙方應按保修期限承擔保修責任，確保工程在使用過程中符合設計要求9.違約責任9.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設備供應不及時等9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額按合同約定及實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交香港國際仲裁中心仲裁10.2爭議解決機構香港國際仲裁中心10.3爭議解決程序仲裁程序按照香港國際仲裁中心仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.3合同解除條件任何一方有權在對方嚴重違約的情況下，書面通知對方解除合同12.合同附件12.1設計圖紙合同附件一：設計圖紙12.2材料設備清單合同附件二：材料設備清單12.3施工圖紙合同附件三：施工圖紙12.4其他相關文件合同附件四：工程款支付進度表合同附件五：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.2合同解除條件合同解除需滿足合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)法律14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等，以及任何在合同履行過程中根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同執(zhí)行的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度管理、工程成本控制、風險評估、技術咨詢等。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。2.甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的工程延誤、工程質(zhì)量不合格、安全事故等。16.2第三方責任承擔第三方的責任承擔應遵循合作協(xié)議的約定，并在本合同中予以明確。若第三方在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應由第三方自行承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督檢查。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。1