20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用7.借款用途7.1借款用途概述7.2借款用途限制8.借款償還8.1償還方式8.2償還時間9.抵押權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與借貸人簽訂本合同的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)向借貸人借款。1.1.3“借貸人”指提供借款的當(dāng)事人，為本合同的另一方。1.1.4“抵押物”指借款人為獲得借款而提供的、作為借款擔(dān)保的在建數(shù)字經(jīng)濟(jì)工程。1.1.5“抵押權(quán)”指借貸人對抵押物的權(quán)利，包括優(yōu)先受償權(quán)。1.1.6“利率”指借貸人根據(jù)本合同約定的條件向借款人收取的借款利息率。1.1.7“費(fèi)用”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給借貸人的各種費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同的任何條款有歧義，應(yīng)按照有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[借款人注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2借貸人信息2.2.1借貸人名稱：[借貸人全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[借貸人注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[借貸人聯(lián)系電話]3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款總額：人民幣[金額]元整。3.1.2分期借款：借款總額分[分期次數(shù)]期償還。3.2借款期限3.2.1借款期限：自本合同生效之日起至[到期日]止。3.2.2還款期限：按照分期借款的安排，每期借款應(yīng)于相應(yīng)期限屆滿時一次性還清。4.利率與費(fèi)用4.1利率4.1.1利率類型：固定利率。4.1.2利率水平：年利率為[利率]%，具體利率調(diào)整方式詳見附件。4.2費(fèi)用4.2.1抵押登記費(fèi)：借款人承擔(dān)抵押登記所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2.2其他費(fèi)用：借款人應(yīng)按照本合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：[在建工程名稱]5.1.2抵押物位置：[抵押物地址]5.1.3抵押物價值：[抵押物評估價值]元整。5.2抵押物價值5.2.1抵押物價值為本合同簽訂之日的市場價值，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.1.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂后[時間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2借款人應(yīng)向借貸人提供抵押登記所需的所有文件和資料。6.2抵押登記費(fèi)用6.2.1抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.借款用途7.1借款用途概述7.1.1借款用途：借款僅用于[具體用途說明]。7.1.2借款用途限制：借款不得用于任何與本合同約定的用途不符的活動。8.借款償還8.1償還方式8.1.1借款人應(yīng)按照借款合同約定的分期還款計劃進(jìn)行還款。8.1.2每期還款應(yīng)包括本金和利息兩部分。8.2償還時間8.2.1每期還款的具體日期為[還款日]。8.2.2借款人應(yīng)在還款日前將相應(yīng)金額的款項劃入借貸人指定的賬戶。9.抵押權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.1.1借款人未按期償還借款本息或違反本合同約定的其他義務(wù)。9.1.2借款人破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)。9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.2.1借貸人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。9.2.2借貸人有權(quán)就抵押物行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣或折價。9.2.3抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同及其相關(guān)文件中的所有信息均為保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于借款金額、利率、抵押物信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1當(dāng)事人雙方對本合同及其相關(guān)文件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2當(dāng)事人不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1本附件詳細(xì)列明了抵押物的詳細(xì)信息。14.2附件二：借款合同14.2.1本附件為本合同的借款合同部分，詳細(xì)規(guī)定了借款的具體條款。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件包括與本合同相關(guān)的其他文件，如評估報告、抵押登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除借款人和借貸人以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、法律、審計等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯或疏忽導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的[百分比]%。3.第三方介入條件3.1第三方介入條件定義3.1.1第三方介入條件指借款人或借貸人根據(jù)本合同約定，需要第三方介入的情形。3.2第三方介入條件約定3.2.1借款人或借貸人需根據(jù)本合同約定的事項，如評估、擔(dān)保等，選擇符合資質(zhì)的第三方介入。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和合法性。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得本合同約定的報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求借款人或借貸人提供必要的信息和資料。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方與借款人的關(guān)系基于本合同及雙方之間的約定。5.1.2借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2第三方與借貸人的關(guān)系5.2.1第三方與借貸人的關(guān)系基于本合同及雙方之間的約定。5.2.2借貸人應(yīng)按照本合同約定支付第三方報酬，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與借款人和借貸人的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯或疏忽導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2借款人和借貸人應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序定義6.1.1第三方介入程序指借款人或借貸人選擇第三方介入的流程。6.2第三方介入程序約定6.2.1借款人或借貸人需在[時間]內(nèi)選擇符合資質(zhì)的第三方介入。6.2.2第三方介入后，借款人或借貸人應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更定義7.1.1第三方介入變更指在第三方介入過程中，因特殊情況需要對第三方進(jìn)行更換或變更。7.2第三方介入變更約定7.2.1如需變更第三方，借款人或借貸人應(yīng)提前[時間]通知對方，并經(jīng)雙方同意。7.2.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用定義8.1.1第三方介入費(fèi)用指第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用約定8.2.1第三方介入費(fèi)用由借款人或借貸人根據(jù)本合同約定承擔(dān)。8.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。9.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入風(fēng)險定義9.1.1第三方介入風(fēng)險指第三方在履行職責(zé)過程中可能面臨的風(fēng)險。9.2第三方介入風(fēng)險約定9.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯或疏忽導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是本合同的核心部分，明確了借款的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對雙方均有約束力。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押登記的具體信息，包括抵押登記的時間、登記機(jī)關(guān)等。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定文件，對借貸人的抵押權(quán)有保障作用。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，對中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)有明確界定。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的依據(jù)，對借款人提供還款保障。7.附件七：審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由審計機(jī)構(gòu)出具，對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：審計報告是對借款人財務(wù)狀況的獨(dú)立評估，有助于借貸人了解借款人的信用狀況。8.附件八：律師意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同的合法性提供法律意見。說明：律師意見書是對合同法律效力的確認(rèn)，對雙方均有法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，逾期未還視為違約。示例：借款人逾期一個月未償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，否則視為違約。示例：借款人將借款用于非約定的用途，借貸人有權(quán)要求提前償還全部借款本息。3.違約行為：借貸人未按約定支付利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)按照借款合同約定的利率和費(fèi)用支付利息和費(fèi)用，逾期未付視為違約。示例：借貸人逾期一個月未支付利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，否則視為違約。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：借款人或借貸人違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人或借貸人應(yīng)遵守保密條款，泄露保密信息視為違約。示例：借款人泄露借貸人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、借款雙方基本信息2.1借款人2.2借款人法定代表人2.3借款人股東2.4借款人關(guān)聯(lián)方2.5借款人財務(wù)狀況2.6借款人信用記錄三、借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途四、抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續(xù)4.5抵押物處置方式五、借款還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款時間安排六、利息及費(fèi)用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)方七、擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式概述7.2擔(dān)保人7.3擔(dān)保物7.4擔(dān)保責(zé)任七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、協(xié)議附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議十四、其他14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號2025N一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為借款人因數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程項目需要資金支持，與出借人達(dá)成借款意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確借款人與出借人之間的借款關(guān)系，確保借款資金用于約定的數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程項目，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于借款人與出借人之間的借款行為，包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等信息。二、借款雙方基本信息2.1借款人借款人名稱：_______法定代表人：_______股東：_______關(guān)聯(lián)方：_______2.2借款人法定代表人姓名：_______身份證號碼：_______2.3借款人股東股東名稱：_______持股比例：_______2.4借款人關(guān)聯(lián)方關(guān)聯(lián)方名稱：_______關(guān)聯(lián)關(guān)系：_______2.5借款人財務(wù)狀況借款人近一年財務(wù)報表：_______2.6借款人信用記錄借款人信用報告：_______三、借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_______元整3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.3借款利率借款利率：_______%3.4借款用途借款用途：用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程項目的資金投入。四、抵押物信息4.1抵押物概述抵押物：借款人擁有的位于_______的_______在建工程項目。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：_______4.3抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_______元整4.4抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：_______4.5抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約時，出借人有權(quán)依法處置抵押物以償還借款。五、借款還款計劃5.1還款方式還款方式：按月分期還款。5.2還款期限還款期限：與借款期限一致。5.3還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣_______元整。5.4還款時間安排還款時間安排：每月_______日前。六、利息及費(fèi)用6.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，按年利率_______%計算。6.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金同一天支付。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______6.4費(fèi)用承擔(dān)方費(fèi)用承擔(dān)方：_______七、擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式概述擔(dān)保方式：_______7.2擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：_______法定代表人：_______7.3擔(dān)保物擔(dān)保物：_______7.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人違約時，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容借款人、出借人及其關(guān)聯(lián)方對本協(xié)議內(nèi)容、抵押物信息、財務(wù)狀況等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款全部清償之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）借款人償還全部借款本息；（2）借款人提前償還全部借款本息；（3）借款人違約，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且出借人依法解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定可解除本協(xié)議的其他情形。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非借款人、出借人所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，可以部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：_______出借人送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：按通知方式送達(dá)至雙方約定的地址。十三、協(xié)議附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，借款人執(zhí)_______份，出借人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______出借人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目進(jìn)度監(jiān)督條款甲方有權(quán)對借款人在建工程項目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場檢查、查閱項目進(jìn)度報告等。借款人應(yīng)積極配合，確保項目按約定進(jìn)度進(jìn)行。1.2項目質(zhì)量保證條款借款人應(yīng)確保在建工程項目符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方有權(quán)要求借款人提供項目質(zhì)量檢測報告，并對項目質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查。1.3項目變更管理條款如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е略诮üこ添椖啃柽M(jìn)行變更，借款人應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施變更。變更后的工程量、工期、費(fèi)用等應(yīng)重新協(xié)商確定。1.4甲方指定項目管理團(tuán)隊條款甲方有權(quán)指定項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)對借款人在建工程項目的全程管理。項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)與借款人保持密切溝通，確保項目順利實施。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款在借款人違約或項目風(fēng)險較大時，甲方有權(quán)要求借款人提前償還部分或全部借款，或采取其他保障措施，以保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1借款人項目決策權(quán)條款乙方作為借款人，對在建工程項目的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括項目投資、進(jìn)度安排、合同簽訂等。2.2乙方資金使用監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱財務(wù)報表、項目資金流向等，以確保借款資金用于約定的項目。2.3乙方項目風(fēng)險控制條款乙方應(yīng)建立健全項目風(fēng)險控制體系，及時向甲方報告項目風(fēng)險，并采取措施降低風(fēng)險。2.4乙方違約責(zé)任條款如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5乙方優(yōu)先償還借款條款在借款人擁有其他債務(wù)時，乙方應(yīng)優(yōu)先償還甲方借款，以保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)項目評估、資金監(jiān)管、風(fēng)險控制等職責(zé)，具體職責(zé)范圍由雙方另行約定。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3第三方中介保密條款第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、財務(wù)狀況等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、出借人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介變更條款如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介應(yīng)具備履行本協(xié)議相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：抵押合同3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于：借款人近一年財務(wù)報表借款人信用報告項目進(jìn)度報告項目質(zhì)量檢測報告第三方中介服務(wù)協(xié)議通知及送達(dá)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或未足額還款；借款人未按約定用途使用借款；借款人未按約定提供項目進(jìn)度報告或質(zhì)量檢測報告；借款人未履行保密義務(wù)；乙方未按約定使用資金；乙方未按約定償還其他債務(wù)；第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律規(guī)定；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于在建工程項目。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。5.爭議解決：指雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：提前與借款人溝通，了解原因，協(xié)商還款計劃或采取法律手段追償。2.問題：項目進(jìn)度或質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)對項目進(jìn)度的監(jiān)督，要求借款人提供質(zhì)量檢測報告，必要時可要求借款人整改。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程項目融資。2.抵押貸款業(yè)務(wù)。3.第三方中介參與的項目管理。4.債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確立。5.保密協(xié)議的執(zhí)行。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款關(guān)系，確保雙方在借款過程中權(quán)益得到保障，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程的順利推進(jìn)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)：指以數(shù)據(jù)為核心，通過信息技術(shù)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活動的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。2.在建工程：指尚未竣工，正在進(jìn)行建設(shè)中的工程項目。3.抵押：指債務(wù)人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押借款：指債務(wù)人以其合法擁有的在建工程為抵押，向債權(quán)人借款的行為。2.抵押物：指債務(wù)人提供的用于抵押的在建工程。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付借款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方申請借款，并有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實、完整的借款申請資料。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用借款，不得挪用借款資金。4.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點借款合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將借款資金用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程的建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將借款本金及利息支付給乙方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方按時償還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.乙方違約，甲方依法行使抵押權(quán)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.乙方違約，甲方依法行使抵押權(quán)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余借款本金及利息。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照約定的利率計算，自借款發(fā)放之日起至實際還款日止。2.抵押物評估費(fèi)用：由乙方支付，用于對抵押物進(jìn)行評估的費(fèi)用。3.抵押登記費(fèi)用：由乙方支付，用于辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用。4.保險費(fèi)用：由乙方支付，為保證抵押物安全而購買的保險費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式借款的支付方式如下：1.乙方應(yīng)將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。2.乙方在借款期限內(nèi)，如需提前償還部分或全部借款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方指定的方式償還。7.3支付時間1.借款利息的支付時間：乙方應(yīng)在每個利息計算周期結(jié)束時支付利息。2.其他費(fèi)用的支付時間：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，提供有效的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定時間發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。2.若甲方在乙方違約時，未依法行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定時間償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。2.若乙方挪用借款資金，應(yīng)立即停止挪用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行本協(xié)議的期限和方式。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致在建工程無法繼續(xù)施工。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的債務(wù)尚未履行完畢。2.本協(xié)議項下的保密條款尚未履行完畢。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在借款期限內(nèi)對乙方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進(jìn)行合理審查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律行動的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在抵押物價值顯著下降時，要求乙方提供額外擔(dān)保的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定使用借款時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補(bǔ)充的文件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就項目進(jìn)展、資金使用等情況進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建工程抵押借款關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物登記證明3.借款合同4.保密協(xié)議5.爭議解決方式選擇協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間發(fā)放借款。未依法行使抵押權(quán)。未提供合理的審查和監(jiān)督。2.乙方違約：未按約定時間償還借款本金及利息。挪用借款資金。未按約定使用借款。未提供真實、完整的借款申請資料