20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑物拆除及臨時(shí)安置方案合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點(diǎn)2.3拆除工程規(guī)模2.4拆除工程范圍第三條拆除工程進(jìn)度安排3.1拆除工程起始時(shí)間3.2拆除工程結(jié)束時(shí)間3.3拆除工程各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條臨時(shí)安置方案4.1臨時(shí)安置地點(diǎn)4.2臨時(shí)安置期限4.3臨時(shí)安置房屋面積4.4臨時(shí)安置房屋設(shè)施第五條拆除工程費(fèi)用及支付方式5.1拆除工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六條臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式6.1臨時(shí)安置費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間第七條拆除工程及臨時(shí)安置過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆除工程責(zé)任7.2臨時(shí)安置責(zé)任7.3雙方責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：拆除工程圖紙12.2附件二：臨時(shí)安置房屋圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：居民委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱小區(qū)拆除工程2.2拆除工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3拆除工程規(guī)模拆除建筑面積共計(jì)10000平方米2.4拆除工程范圍拆除小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋及附屬設(shè)施第三條拆除工程進(jìn)度安排3.1拆除工程起始時(shí)間2024年3月1日3.2拆除工程結(jié)束時(shí)間2024年6月30日3.3拆除工程各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年2月28日前完成3.3.2施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月15日3.3.3拆除施工階段：2024年3月16日至2024年6月30日第四條臨時(shí)安置方案4.1臨時(shí)安置地點(diǎn)市區(qū)街道安置小區(qū)4.2臨時(shí)安置期限自拆除工程開(kāi)始至拆除工程結(jié)束期間4.3臨時(shí)安置房屋面積每戶安置面積不低于原建筑面積的90%4.4臨時(shí)安置房屋設(shè)施臨時(shí)安置房屋配備基本生活設(shè)施，包括水電、燃?xì)?、空調(diào)等第五條拆除工程費(fèi)用及支付方式5.1拆除工程總費(fèi)用拆除工程總費(fèi)用為人民幣1000萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.2.2施工費(fèi)5.2.3材料費(fèi)5.2.4臨時(shí)安置費(fèi)用5.2.5其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付拆除工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款5.3.2拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付剩余費(fèi)用的30%5.3.3拆除工程全部完成后，甲方支付剩余費(fèi)用的40%5.4費(fèi)用支付時(shí)間按照5.3條款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第六條臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式6.1臨時(shí)安置費(fèi)用總額臨時(shí)安置費(fèi)用總額為人民幣200萬(wàn)元整6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1臨時(shí)安置房屋租金6.2.2運(yùn)輸及搬運(yùn)費(fèi)用6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付臨時(shí)安置費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款6.3.2臨時(shí)安置房屋入住后，甲方每月支付租金及運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用的50%6.3.3臨時(shí)安置房屋拆除完畢后，甲方支付剩余費(fèi)用的50%6.4費(fèi)用支付時(shí)間按照6.3條款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第七條拆除工程及臨時(shí)安置過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆除工程責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)拆除工程的總體安排和協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成7.1.2乙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施7.2臨時(shí)安置責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)安置房屋及設(shè)施，確保居民基本生活需求7.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督臨時(shí)安置房屋的安全和衛(wèi)生，及時(shí)解決居民提出的問(wèn)題第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2由于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定8.1.3由于合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施8.2.2由于法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用或臨時(shí)安置費(fèi)用9.1.2乙方未按時(shí)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施9.1.3甲方未按時(shí)完成拆除工程或提供臨時(shí)安置房屋9.1.4乙方未按時(shí)完成臨時(shí)安置工作或提供不合格的臨時(shí)安置房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因違約造成的損失9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額9.3.2實(shí)際損失包括直接損失和間接損失，包括但不限于工程延誤、臨時(shí)安置費(fèi)用增加等第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1拆除工程及臨時(shí)安置工作完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3由于法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第十二條合同附件12.1附件一：拆除工程圖紙12.2附件二：臨時(shí)安置房屋圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度表12.4附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃表12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更及解除（新增條款）8.4第三方介入8.4.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的基本信息、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。a.經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。8.4.3第三方的職責(zé)范圍包括但不限于：a.監(jiān)督工程質(zhì)量；b.評(píng)估工程進(jìn)度；c.確保工程安全；d.提供專業(yè)咨詢。8.4.4第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.4第三方違約9.4.1如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，乙方應(yīng)予以配合。9.4.2第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。9.4.3若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式（新增條款）10.3第三方介入爭(zhēng)議解決10.3.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方參與。10.3.2第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決程序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止（新增條款）11.3第三方介入后的合同效力11.3.1本合同在第三方介入后繼續(xù)有效，第三方介入不影響合同的其他條款。11.3.2第三方介入后，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將擴(kuò)展至第三方。第十二條合同附件（新增條款）12.6第三方介入?yún)f(xié)議12.6.1本附件為第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。第十三條合同份數(shù)及生效日期（新增條款）13.3第三方介入后的合同份數(shù)13.3.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)（新增條款）14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的10%。14.5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。14.6第三方變更14.6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。14.6.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款一致。14.7第三方獨(dú)立性14.7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其介入行為不代表甲乙任何一方，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.8.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。14.8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按各自合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的范圍、規(guī)模、施工圖等，確保施工方準(zhǔn)確理解拆除工程的具體要求。說(shuō)明：圖紙需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：臨時(shí)安置房屋圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注臨時(shí)安置房屋的布局、面積、設(shè)施等，確保居民基本生活需求得到滿足。說(shuō)明：圖紙需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：工程進(jìn)度表要求：明確拆除工程及臨時(shí)安置工作的各個(gè)階段，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況。說(shuō)明：進(jìn)度表需由甲方制定，并由乙方確認(rèn)。4.附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出拆除工程及臨時(shí)安置費(fèi)用的支付計(jì)劃，包括支付金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：支付計(jì)劃表需由甲方制定，并由乙方確認(rèn)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件需由甲乙雙方提供，并在合同中明確列出。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用或臨時(shí)安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工程總費(fèi)用為1000萬(wàn)元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工程需在2024年3月1日開(kāi)始施工，乙方逾期提供場(chǎng)地1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆除工程或提供臨時(shí)安置房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，甲方逾期完成10天，則應(yīng)支付10000元的違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成臨時(shí)安置工作或提供不合格的臨時(shí)安置房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定臨時(shí)安置房屋應(yīng)在拆除工程開(kāi)始后30日內(nèi)提供，乙方逾期提供10天，則應(yīng)支付10000元的違約金。5.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。示例說(shuō)明：若第三方在施工過(guò)程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑物拆除及臨時(shí)安置方案合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍第三章建筑物拆除方案3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間3.3拆除方法3.4拆除進(jìn)度安排3.5拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)第四章臨時(shí)安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置期限4.3安置方式4.4安置費(fèi)用4.5安置設(shè)施第五章施工組織與管理5.1施工單位5.2施工人員5.3施工材料5.4施工設(shè)備5.5施工進(jìn)度計(jì)劃第六章質(zhì)量保證6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2臨時(shí)安置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全教育第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤K止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件第十三章合同附件13.1附件一：建筑物拆除方案13.2附件二：臨時(shí)安置方案13.3附件三：施工組織與管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑物拆除及臨時(shí)安置方案合同1.2合同編號(hào)：2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.2項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目的描述]2.3項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述]第三章建筑物拆除方案3.1拆除范圍：[拆除范圍描述]3.2拆除時(shí)間：[拆除時(shí)間安排]3.3拆除方法：[拆除方法描述]3.4拆除進(jìn)度安排：[拆除進(jìn)度安排表]3.5拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施描述]第四章臨時(shí)安置方案4.1安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)描述]4.2安置期限：[安置期限描述]4.3安置方式：[安置方式描述]4.4安置費(fèi)用：[安置費(fèi)用描述]4.5安置設(shè)施：[安置設(shè)施描述]第五章施工組織與管理5.1施工單位：[施工單位名稱]5.2施工人員：[施工人員要求及安排]5.3施工材料：[施工材料要求及來(lái)源]5.4施工設(shè)備：[施工設(shè)備要求及配置]5.5施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]第六章質(zhì)量保證6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2臨時(shí)安置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[臨時(shí)安置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：[質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收流程描述]第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[安全生產(chǎn)責(zé)任制描述]7.2安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施描述]7.3應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案描述]7.4安全教育：[安全教育內(nèi)容與安排]第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：[合同履行期限描述]8.2合同履行方式：[合同履行方式描述]8.3合同履行監(jiān)督：[合同履行監(jiān)督措施描述]第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：[合同變更條件描述]9.2合同解除條件：[合同解除條件描述]9.3合同變更與解除程序：[合同變更與解除程序描述]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]10.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述]10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述]第十一章違約責(zé)任11.1違約行為：[違約行為描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)描述]11.3違約賠償：[違約賠償描述]第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件：[合同終止條件描述]12.2合同生效條件：[合同生效條件描述]第十三章合同附件13.1附件一：建筑物拆除方案13.2附件二：臨時(shí)安置方案13.3附件三：施工組織與管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署：[合同簽署流程描述]14.2合同生效日期：[合同生效日期描述]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除及安置項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建筑許可證、拆除及安置方案等。1.1.2甲方應(yīng)確保拆除及安置項(xiàng)目的合法合規(guī)性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保拆除及安置工作的順利進(jìn)行。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除及安置工作，確保工程質(zhì)量。1.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。1.3項(xiàng)目進(jìn)度與變更1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)拆除及安置方案進(jìn)行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行方案調(diào)整，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。1.4費(fèi)用支付與結(jié)算1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方拆除及安置費(fèi)用。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)編制拆除及安置方案，并確保方案的科學(xué)合理性和可行性。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆除及安置區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方編制的拆除及安置方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供拆除及安置所需資金。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。2.3項(xiàng)目進(jìn)度與變更2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)拆除及安置方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行方案調(diào)整，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。2.4費(fèi)用支付與結(jié)算2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付拆除及安置費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除及安置項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保拆除及安置工作的合法合規(guī)性，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行處罰。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3項(xiàng)目進(jìn)度與變更3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除及安置方案的調(diào)整進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3.2甲方和乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行方案調(diào)整，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。3.4費(fèi)用支付與結(jié)算3.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.建筑物拆除方案2.臨時(shí)安置方案3.施工組織與管理方案4.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件6.安全防護(hù)措施文件7.應(yīng)急預(yù)案文件8.合同變更與解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.違約賠償協(xié)議11.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表12.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告13.中介服務(wù)合同（如有）14.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件15.甲方和乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方拆除及安置費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除及安置工作。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的安全管理責(zé)任。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的，確保工程或產(chǎn)品達(dá)到預(yù)定性能和功能的要求。4.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指明確各責(zé)任主體在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)，確保生產(chǎn)安全。5.應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)措施和行動(dòng)方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除及安置過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停施工。2.問(wèn)題：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由責(zé)任方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市改造項(xiàng)目中的建筑物拆除及臨時(shí)安置。2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的建筑物拆除及臨時(shí)安置。3.土地征收項(xiàng)目中的建筑物拆除及臨時(shí)安置。4.個(gè)人或企業(yè)因發(fā)展需要進(jìn)行的建筑物拆除及臨時(shí)安置。全文完。二零二四年度建筑物拆除及臨時(shí)安置方案合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在____________________（具體項(xiàng)目名稱或地點(diǎn)）范圍內(nèi)需要進(jìn)行建筑物拆除及臨時(shí)安置，為確保工程順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物拆除及臨時(shí)安置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑物拆除：指對(duì)甲方范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除的行為。（2）臨時(shí)安置：指在建筑物拆除期間，為保障居民生活，提供臨時(shí)居住場(chǎng)所的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出建筑物拆除及臨時(shí)安置方案的甲方。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)建筑物拆除及臨時(shí)安置任務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑物拆除及臨時(shí)安置任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑物拆除及臨時(shí)安置任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)安置場(chǎng)所的維護(hù)和管理，確保居民生活正常。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___________________（具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)建筑物拆除及臨時(shí)安置工作地點(diǎn)為：____________________（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的拆除及臨時(shí)安置方式，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理、臨時(shí)安置場(chǎng)所的移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：包括臨時(shí)居住場(chǎng)所租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體金額和支付時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）拆除費(fèi)用：乙方在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的70%。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：乙方在臨時(shí)安置工程完成后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付臨時(shí)安置費(fèi)用的50%。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或結(jié)算單后30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程或臨時(shí)安置工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工作量計(jì)算。（2）乙方在拆除過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除工程。（3）罷工導(dǎo)致臨時(shí)安置工程無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程及臨時(shí)安置方案的最終審批權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的合法性和有效性。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除工程及臨時(shí)安置工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）建立信息溝通渠道，確保雙方信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑物拆除及臨時(shí)安置方案的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑物拆除及臨時(shí)安置方案2.拆除工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)3.臨時(shí)安置場(chǎng)所租賃合同4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方相關(guān)審批文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。未提供相關(guān)資料或條件：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆除工程或臨時(shí)安置工程：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程或臨時(shí)安置工程的。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的。造成安全事故：乙方在拆除過(guò)程中造成安全事故，未及時(shí)采取有效措施或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀