20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)并購土地抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途本借款用于甲方進行2025年度房地產(chǎn)并購及土地抵押相關業(yè)務。3.借款利率本借款年利率為______%，按月計息，具體利率調(diào)整以雙方協(xié)商為準。二、還款計劃1.還款期限本借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.還款方式甲方應按月等額本息方式償還本借款。3.還款時間甲方應在每月的______日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定賬戶。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其擁有的房地產(chǎn)及土地作為本借款的抵押物。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元（大寫：______）。四、合同條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除（1）甲方未按時償還借款；（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押物存在虛假信息或不符合抵押條件；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。3.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，并按照約定的用途進行投資和并購。有權要求乙方按照合同約定提供借款，并按照約定的利率和期限償還借款。義務：按照合同約定的時間和金額償還借款本息。提供真實、準確的財務報表和相關信息，以便乙方進行貸后管理。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的財務狀況和借款用途進行審查。有權在甲方違約時采取法律手段追回借款本息。義務：按照合同約定提供借款。對甲方的商業(yè)秘密和財務信息保密。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關證明材料。2.財務報告甲方應在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)，向乙方提交經(jīng)審計的財務報告。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式償還借款，包括本金和利息。乙方有權根據(jù)甲方的財務狀況和還款能力，調(diào)整還款方式和期限。2.還款期限借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。甲方應在借款到期日或乙方指定的還款日前償還全部借款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：