2024版房屋建筑施工及土建合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋建筑施工2.1施工內容2.2施工標準2.3施工時間第三條土建合作協(xié)議3.1土建工程內容3.2土建工程標準3.3土建工程時間第四條施工質量與驗收4.1施工質量要求4.2驗收標準4.3驗收時間第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條工期延誤與賠償6.1工期延誤責任6.2工期延誤賠償?shù)谄邨l合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：房屋建筑施工、土建工程、材料供應、施工設備租賃、技術支持、質量控制、安全管理、工程驗收等。第二條房屋建筑施工2.1施工內容乙方根據(jù)甲方的要求，按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定，完成房屋建筑施工的所有工作。2.2施工標準乙方的施工應符合國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。乙方應按照甲方的要求，確保施工質量滿足設計文件和合同約定的要求。2.3施工時間乙方應按照合同約定的開工日期開始施工，并按照工程進度計劃和合同約定的工期完成施工。第三條土建合作協(xié)議3.1土建工程內容乙方根據(jù)甲方的要求，按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定，完成土建工程的所有工作。3.2土建工程標準乙方的施工應符合國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。乙方應按照甲方的要求，確保土建工程質量滿足設計文件和合同約定的要求。3.3土建工程時間乙方應按照合同約定的開工日期開始施工，并按照工程進度計劃和合同約定的工期完成土建工程。第四條施工質量與驗收4.1施工質量要求乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和合同約定的要求進行施工，確保施工質量符合相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。4.2驗收標準工程驗收應按照設計文件、施工圖紙和合同約定的要求進行。乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的驗收資料，并按照甲方的要求進行工程驗收。4.3驗收時間甲方應在合同約定的工期完成后，按照約定時間組織工程驗收。乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格合同價格為本協(xié)議約定的工程總價，包括但不限于施工費用、材料費用、設備租賃費用、技術支持費用等。5.2支付方式甲方支付乙方的款項，按照工程進度和合同約定的付款節(jié)點進行。支付方式可以采用銀行轉賬、支票等方式。5.3支付時間甲方應在合同約定的付款節(jié)點前，將應付款項支付給乙方。若甲方逾期支付，應按照合同約定的利率支付逾期付款利息。第六條工期延誤與賠償6.1工期延誤責任雙方應按照合同約定的工期完成工程。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。6.2工期延誤賠償因工期延誤導致的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。賠償金額可以根據(jù)合同約定的賠償標準或者實際損失進行計算。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。若一方違約，包括但不限于未按約定完成工作、未按約定支付款項等，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額可以根據(jù)合同約定的賠償標準或者實際損失進行計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可以選擇約定的仲裁機構或者有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以選擇向約定的仲裁機構申請仲裁或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更內容不得違反國家法律法規(guī)、社會公共利益。12.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄本協(xié)議的附錄包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、材料品牌、設備型號等。附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.3蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：土建工程施工圖紙附件三：施工規(guī)范與技術要求附件四：材料供應清單附件五：設備租賃清單附件六：工程進度計劃附件七：質量檢驗標準附件八：安全管理協(xié)議附件九：工程驗收標準附件十：合同價格明細表附件一的詳細要求：施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的結構、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件二的詳細要求：土建工程施工圖紙應包括基礎平面圖、基礎詳圖、主體結構施工圖等，以及相關的結構、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件三的詳細要求：施工規(guī)范與技術要求應包括國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，以及甲乙雙方協(xié)商確定的施工工藝、質量標準等。附件四的詳細要求：材料供應清單應詳細列明材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準等，以及供應商的信息。附件五的詳細要求：設備租賃清單應詳細列明設備的名稱、型號、數(shù)量、租賃周期、租金等，以及租賃公司的信息。附件六的詳細要求：工程進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，以及相關的關鍵節(jié)點。附件七的詳細要求：質量檢驗標準應包括國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，以及甲乙雙方協(xié)商確定的質量檢驗方法、驗收標準等。附件八的詳細要求：安全管理協(xié)議應包括施工現(xiàn)場的安全管理要求、安全防護措施、安全事故的處理等。附件九的詳細要求：工程驗收標準應包括驗收程序、驗收方法、驗收合格標準等。附件十的詳細要求：合同價格明細表應詳細列明工程總價、各分部分項工程價格、材料費用、設備租賃費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工作；2.未按約定質量標準完成工作；3.未按約定支付款項；4.未按約定提供材料或設備；5.未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；2.違約方的賠償金額可以根據(jù)合同約定的賠償標準或者實際損失進行計算；3.違約方應承擔因工期延誤導致的額外費用支出。示例說明：若乙方未按約定時間完成房屋建筑施工，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并要求乙方按照合同約定的違約金標準支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方簽訂的，關于甲方委托乙方進行房屋建筑施工及土建工程的合作協(xié)議。2.甲方：指合同一方，提供施工任務并支付價款的一方。3.乙方：指合同另一方，承擔施工任務并收取價款的一方。4.