甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產中介合作協(xié)議范文本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方的基本信息1.2合作目標和基本原則1.3合同的有效期和續(xù)約條款2.業(yè)務合作范圍2.1房產中介服務內容2.2合作雙方的權利和義務2.3合作業(yè)務的啟動和終止條件3.合作費用和分成3.1合作費用的計算和支付方式3.2分成比例和支付時間3.3費用結算和爭議解決4.合作雙方的商業(yè)秘密保護4.1保密信息的定義和范圍4.2保密義務和期限4.3違反保密義務的責任和賠償5.知識產權保護5.1合作過程中產生的知識產權歸屬5.2合作雙方對知識產權的使用和保護5.3侵權行為的追究和賠償6.合作雙方的違約責任6.1合作雙方違反合同約定的責任6.2合作雙方延遲履行合同的責任6.3合作雙方解除合同的條件和后果7.爭議解決方式7.1合作雙方爭議的解決方式7.2仲裁條款和仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.合同的變更和解除8.1合作雙方變更合同的條件8.2合作雙方解除合同的條件8.3合同變更和解除的后果處理9.合作雙方的保密協(xié)議9.1保密協(xié)議的內容和效力9.2保密協(xié)議的終止條件9.3保密協(xié)議的違約責任10.合作雙方的廣告宣傳合作10.1廣告宣傳的內容和方式10.2廣告宣傳的費用承擔10.3廣告宣傳的效果評估和分成11.合作雙方的培訓和技術支持11.1培訓和技術支持的內容和方式11.2培訓和技術支持的費用承擔11.3培訓和技術支持的期限和終止條件12.合作雙方的客戶服務承諾12.1客戶服務的內容和標準12.2客戶服務的投訴處理和改正措施12.3客戶服務的期限和終止條件13.合作雙方的違約責任免除13.1不可抗力事件的定義和范圍13.2不可抗力事件對合同履行的影響13.3違約責任免除的條件和程序14.合作雙方的附則14.1合同的簽訂和生效14.2合同的保管和復制14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的基本信息甲方：X房產中介有限公司乙方：Xindividual1.2合作目標和基本原則雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，共同開展房產中介業(yè)務，實現資源共享、優(yōu)勢互補，提高房產交易效率。1.3合同的有效期和續(xù)約條款本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前____個月，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條業(yè)務合作范圍2.1房產中介服務內容甲方向乙方提供房產中介服務，包括房源信息收集、整理、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.2合作雙方的權利和義務甲方權利和義務：（1）提供真實、準確的房源信息；（2）積極推廣乙方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）協(xié)助乙方完成房產交易，提供必要的談判和交易支持；（4）按照約定向乙方支付分成。乙方權利和義務：（1）提供真實、準確的客戶信息；（2）積極推廣甲方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）協(xié)助甲方完成房產交易，提供必要的談判和交易支持；（4）按照約定向甲方支付合作費用。2.3合作業(yè)務的啟動和終止條件合作業(yè)務自雙方簽訂合同之日起啟動。在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合作。合作終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清分成和費用。第三條合作費用和分成3.1合作費用的計算和支付方式甲方應按照實際成交金額的____%向乙方支付合作費用。合作費用支付方式為每月結算，甲方應在每月____日前將合作費用支付給乙方。3.2分成比例和支付時間乙方應按照實際成交金額的____%向甲方支付分成。分成支付時間與合作費用相同。3.3費用結算和爭議解決雙方應按照約定時間進行費用結算。如在費用結算過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合作雙方的商業(yè)秘密保護4.1保密信息的定義和范圍保密信息包括甲方提供的房源信息、客戶信息、經營策略等，以及乙方提供的客戶信息、經營策略等。4.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔永久保密義務。除非依法應當向行政機關、司法機關提供保密信息外，未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。4.3違反保密義務的責任和賠償如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第五條知識產權保護5.1合作過程中產生的知識產權歸屬合作過程中產生的知識產權（包括但不限于著作權、專利權、商標權等）歸雙方共同所有。5.2合作雙方對知識產權的使用和保護雙方應共同行使知識產權，未經對方同意，不得單獨使用或授權第三方使用。雙方應積極維護知識產權，防止他人侵權。5.3侵權行為的追究和賠償如一方發(fā)現第三方侵犯合作過程中產生的知識產權，應立即通知另一方。雙方應共同采取措施，追究侵權方的法律責任，并要求賠償。第六條合作雙方的違約責任6.1合作雙方違反合同約定的責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2合作雙方延遲履行合同的責任如一方延遲履行合同，應按延遲履行天數向另一方支付違約金。延遲履行導致合同目的不能實現的，守約方有權解除合同。6.3合作雙方解除合同的條件和后果雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清分成和費用。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第八條合作雙方的保密協(xié)議8.1保密協(xié)議的內容和效力雙方簽訂的保密協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。保密協(xié)議內容包括保密信息的定義、保密義務、保密期限等。8.2保密協(xié)議的終止條件（1）雙方書面同意解除保密協(xié)議；（2）合同終止或解除；（3）法律規(guī)定的其他情形。8.3保密協(xié)議的違約責任如一方違反保密協(xié)議，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條合作雙方的廣告宣傳合作9.1廣告宣傳的內容和方式雙方共同制定廣告宣傳方案，明確宣傳內容、方式和渠道。甲方應提供廣告宣傳資料，乙方負責廣告宣傳的執(zhí)行和推廣。9.2廣告宣傳的費用承擔廣告宣傳費用由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。9.3廣告宣傳的效果評估和分成雙方按照約定對廣告宣傳效果進行評估，并根據實際效果分成。具體分成比例在合同中約定。第十條合作雙方的培訓和技術支持10.1培訓和技術支持的內容和方式甲方應為乙方提供房產中介業(yè)務的培訓和技術支持，包括業(yè)務知識、操作流程、法律法規(guī)等。培訓和技術支持的方式可以是線上或線下，具體由雙方協(xié)商確定。10.2培訓和技術支持的費用承擔培訓和技術支持費用由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。10.3培訓和技術支持的期限和終止條件培訓和技術支持自合同生效之日起提供，直至合同終止或解除。如雙方另有約定，從其約定。第十一條合作雙方的客戶服務承諾11.1客戶服務的內容和標準雙方共同制定客戶服務標準，包括服務內容、服務質量、服務時效等。雙方應按照標準提供客戶服務。11.2客戶服務的投訴處理和改正措施客戶對服務不滿的，可以向乙方投訴。乙方應在收到投訴后____小時內答復客戶，并根據客戶意見采取改正措施。11.3客戶服務的期限和終止條件客戶服務自合同生效之日起提供，直至合同終止或解除。如雙方另有約定，從其約定。第十二條合作雙方的違約責任免除12.1不可抗力事件的定義和范圍不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件對合同履行的影響如因不可抗力事件導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商調整合同履行期限。12.3違約責任免除的條件和程序一方因不可抗力事件不能履行合同時，應向對方提供相關證明文件。經雙方協(xié)商確認后，可免除違約責任。第十三條合作雙方的附則13.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應按照約定時間簽訂合同，并辦理相關手續(xù)。13.2合同的保管和復制雙方各自保管本合同正本，不得泄露給第三方。如需要復制合同，應經對方同意，并確保復制件的準確性。13.3合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合作雙方的爭議解決方式14.1合作雙方爭議的解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁條款和仲裁機構雙方同意采用仲裁解決爭議，仲裁機構為____。14.3訴訟管轄法院如雙方約定仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，雙方均應履行。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議附件內容：保密信息的定義和范圍、保密義務和期限、違反保密義務的責任和賠償等。附件說明：保密協(xié)議作為合同附件，明確了雙方在合作過程中對保密信息的保護和違約責任。2.廣告宣傳方案附件內容：廣告宣傳的內容、方式和渠道、費用承擔、效果評估和分成等。附件說明：廣告宣傳方案詳細說明了雙方在廣告宣傳合作中的具體執(zhí)行方式和利益分配。3.培訓和技術支持計劃附件內容：培訓和技術支持的內容、方式和期限、費用承擔等。附件說明：培訓和技術支持計劃規(guī)定了甲方為乙方提供培訓和技術支持的詳細安排。4.客戶服務標準附件內容：客戶服務的內容和標準、投訴處理和改正措施等。附件說明：客戶服務標準明確了雙方在提供客戶服務時的要求和應對投訴的流程。5.不可抗力事件證明文件模板附件內容：不可抗力事件的定義和范圍、不可抗力事件對合同履行的影響、違約責任免除的條件和程序等。附件說明：該模板用于甲方在遇到不可抗力事件時向乙方提出申請，并作為免除違約責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定違約行為：甲方未按照約定提供真實、準確的房源信息，或未積極推廣乙方所代理的房源。責任認定：甲方應承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方故意提供虛假房源信息，導致乙方損失了一筆潛在的交易，甲方需支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違反合同約定違約行為：乙方未按照約定提供真實、準確的客戶信息，或未積極推廣甲方所代理的房源。責任認定：乙方應承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方故意隱瞞客戶真實信息，導致甲方無法正常開展業(yè)務，乙方需支付違約金，并賠償甲方的實際損失。3.延遲履行合同違約行為：一方延遲履行合同，未按約定時間完成指定任務。責任認定：違約方應按延遲履行天數向另一方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供廣告宣傳資料，導致乙方業(yè)務受到影響，甲方需按照延遲天數支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件法律名詞解釋：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。應用說明：在本合同中，不可抗力事件用于規(guī)定在特定情況下合同違約責任的免除。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。應用說明：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的損失。3.損失賠償法律名詞解釋