第第頁(yè)合同編號(hào):________抵押擔(dān)保貸款合同3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本抵押擔(dān)保貸款合同3（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（貸款人）：[甲方全稱]，一家在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)。乙方（借款人）：[乙方全稱]，一家在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]，一家在中國(guó)境內(nèi)擁有房產(chǎn)和其他資產(chǎn)的企業(yè)法人。鑒于甲方具備貸款的資質(zhì)和資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款，并同意以丙方名下房產(chǎn)作為抵押物，為乙方向甲方申請(qǐng)的貸款擔(dān)保。本合同的目的在于明確各方在抵押擔(dān)保貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃進(jìn)行某項(xiàng)目投資，為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目投資，需向甲方申請(qǐng)貸款。為降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意將丙方名下房產(chǎn)抵押給甲方，并確保按時(shí)還款。丙方愿意為乙方的貸款擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)各方利益，促進(jìn)合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方總額為人民幣【】元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），大寫：人民幣【】元整。2.支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，一次性或分期將貸款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方全稱】甲方賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱及地址】乙方賬戶名稱：【乙方全稱】乙方賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】開戶行：【乙方開戶行名稱及地址】4.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方及丙方的完整貸款申請(qǐng)材料，并完成對(duì)抵押物的評(píng)估及抵押登記手續(xù)后，將按照以下約定發(fā)放貸款：（1）在滿足貸款發(fā)放條件的前提下，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶；（2）如甲方分期發(fā)放貸款，每期貸款的發(fā)放時(shí)間、金額及條件由雙方另行協(xié)商確定。5.還款方式：乙方采用等額本息或等額本金方式，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向甲方歸還貸款本金及利息。6.還款賬戶：乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息同本合同第3條所述。7.利息：本合同貸款利率為【】%，按年計(jì)算。如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整時(shí)間和方式由甲方提前通知乙方。8.違約金：如乙方未按約定還款，應(yīng)按逾期貸款金額的【】%向甲方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為各方真實(shí)意愿，具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同項(xiàng)下貸款的履行期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在履行期限內(nèi)按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。2.履行地點(diǎn)：（1）貸款發(fā)放地點(diǎn)：甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或按照甲方指示的地點(diǎn)。（2）還款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）有權(quán)按照約定發(fā)放貸款，并要求乙方真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。（2）有權(quán)要求乙方抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方：（1）應(yīng)如實(shí)貸款申請(qǐng)材料，確保材料真實(shí)、完整。（2）應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。（3）應(yīng)按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，履行還款義務(wù)。丙方：（1）自愿為乙方抵押擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期還款的違約金。（2）宣布貸款立即到期，要求乙方一次性歸還全部貸款本金及利息。（3）依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金、利息及違約金。丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款為各方真實(shí)意愿，具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）各方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已經(jīng)公開的信息；b.從合法第三方獲取且無(wú)需保密的信息；c.依法應(yīng)當(dāng)披露的信息。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，須各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面變更或解除本合同：a.乙方虛假材料，騙取貸款；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）合同變更或解除不影響各方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款為各方真實(shí)意愿，具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式為各方在合同中的地址和聯(lián)系方式，或各方另行書面確認(rèn)的地址和聯(lián)系方式。（3）通知在下列情況下視為送達(dá)：a.專人直接送達(dá)的，以接收人簽收日為準(zhǔn)；b.郵寄送達(dá)的，以郵戳日為準(zhǔn)；c.以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送成功日為準(zhǔn)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。（3）本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：本合同自各方簽字蓋