20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途及限制1.7草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備1.8租賃期間維護與管理1.9合同變更與解除1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同標的本合同標的為位于____市____區(qū)____的草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，占地面積____平方米，具體位置詳見附件。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限共計____年。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.5.2支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。1.6租賃用途及限制1.6.1乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的用途為：____。（1）違法活動；（2）危害草原生態(tài)環(huán)境的活動；（3）違反國家相關政策法規(guī)的活動。1.7草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備1.7.1甲方應保證草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設施及設備在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔維修保養(yǎng)責任。1.7.2乙方在租賃期間對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設施及設備應予以愛護，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。1.8租賃期間維護與管理1.8.1乙方應按照甲方的要求，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行日常維護和管理。1.8.2乙方應確保草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化，防止污染。1.9合同變更與解除1.9.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.9.2下列情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方違反本合同約定，造成草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備嚴重損壞；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反國家相關政策法規(guī)，從事違法活動。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約金：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖1.13.2附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備清單1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.10.3違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。1.11.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。1.12.1合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容完整、準確，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。1.13.1附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖1.13.2附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備清單1.13.3附件三：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合同補充協(xié)議1.14.1其他約定事項1.14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1.2本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)或政策有變動，影響本合同履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。1.14.1.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。1.14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或本合同解除之日止，為有效期限。1.14.1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.1.6本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按照公平、公正、誠實信用的原則處理。1.14.1.7本合同簽訂后，如乙方需要變更租賃用途，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。1.14.1.8乙方在使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園期間，應遵守國家有關環(huán)境保護和資源利用的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和資源浪費。1.14.1.9本合同自合同簽訂之日起，甲方應向乙方提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的相關資料和指導，協(xié)助乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。1.14.1.10乙方在租賃期間，不得擅自改變草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)劃布局和功能分區(qū)。1.14.1.11乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行定期檢查和維護。1.14.1.12本合同簽訂后，如乙方需提前終止租賃合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應的違約金。1.14.1.13乙方在租賃期間，如需進行擴建或改造，應事先獲得甲方同意，并承擔相關費用。1.14.1.14本合同簽訂后，如甲方需提前收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，應提前____個月通知乙方，并支付相應的賠償金。1.14.1.15本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等中介服務的第三方；（2）評估機構：對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設施、設備、環(huán)境等進行評估的第三方；（3）監(jiān)理單位：對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設、改造、維護等進行監(jiān)理的第三方；（4）技術服務方：為甲乙雙方提供技術咨詢、設備維護、人員培訓等服務的第三方。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3.2第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：（1）中介方：責任限額為中介服務費的____倍；（2）評估機構：責任限額為評估服務費的____倍；（3）監(jiān)理單位：責任限額為監(jiān)理服務費的____倍；（4）技術服務方：責任限額為技術服務費的____倍。2.4第三方責任劃分2.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。2.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的職責、權限及責任限額。2.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任。2.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并監(jiān)督其履行職責。2.6第三方變更與解除2.6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除合同，應提前____個月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個月通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.7第三方費用2.7.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費、技術服務費等。2.7.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.8第三方保密義務2.8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.9第三方資質(zhì)要求2.9.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其所提供的服務。2.9.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.10第三方責任免除2.10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。2.10.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。2.11第三方爭議解決2.11.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖要求：清晰標注示范園的邊界、主要建筑物、設施設備位置等信息。說明：此圖用于明確租賃范圍和租賃物的具體位置。2.附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施及設備清單要求：詳細列出示范園內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，作為租賃合同的一部分。3.附件三：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合同補充協(xié)議要求：記錄雙方就租賃合同內(nèi)容進行的任何補充、修改或約定。說明：此協(xié)議用于補充和修改租賃合同中未涵蓋的條款，確保雙方權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務的具體條款，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。5.附件五：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園維護保養(yǎng)手冊要求：提供示范園的日常維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：此手冊用于指導乙方正確使用和維護示范園內(nèi)的設施設備。6.附件六：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園安全管理制度要求：規(guī)定示范園的安全管理制度、應急預案等。說明：此制度用于確保示范園的安全運行，保障人員及財產(chǎn)安全。7.附件七：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園環(huán)境保護措施要求：列出示范園的環(huán)境保護措施、污染物排放標準等。說明：此措施用于指導乙方在租賃期間遵守環(huán)境保護規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變示范園用途。責任認定標準：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將示范園用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未按約定進行設施設備的維護保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按保養(yǎng)手冊進行設備保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應承擔賠償責任，甲方有權向第三方追償。示例說明：若監(jiān)理單位因疏忽導致示范園設施損壞，監(jiān)理單位應賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定提供設施設備或服務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供設備維護服務，導致乙方設備損壞，甲方應賠償損失。全文完。2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園概況1.場地位置2.面積及邊界3.土地性質(zhì)4.場地現(xiàn)狀三、租賃事項1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制四、租賃用途1.允許用途2.禁止用途3.附屬設施使用五、租賃雙方的義務1.租賃方義務2.出租方義務3.雙方共同義務六、租賃雙方的權利1.租賃方權利2.出租方權利3.雙方共同權利七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方共同違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關證明文件十二、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.合同生效4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）【甲方全稱】，乙方（租賃方）【乙方全稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【開始日期】至【結束日期】5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的租賃關系，確保雙方權益。二、草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園概況1.場地位置：【具體地址】2.面積及邊界：【具體面積】及【具體邊界描述】3.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】4.場地現(xiàn)狀：【場地現(xiàn)狀描述】三、租賃事項1.租賃面積：【具體租賃面積】2.租賃期限：【具體租賃期限】3.租金及支付方式：【具體租金金額】及【支付方式】4.租金調(diào)整機制：【租金調(diào)整的具體條件和方式】四、租賃用途1.允許用途：【允許使用的農(nóng)業(yè)示范項目】2.禁止用途：【禁止使用的項目】3.附屬設施使用：【附屬設施的具體使用規(guī)定】五、租賃雙方的義務1.租賃方義務：按時支付租金；依法使用土地；維護土地及附屬設施；遵守相關法律法規(guī)。2.出租方義務：提供符合約定的土地及附屬設施；保障乙方合法使用土地；維護乙方合法權益；提供必要的技術支持。3.雙方共同義務：遵守合同約定；互相配合，共同維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的正常運行。六、租賃雙方的權利1.租賃方權利：在租賃期限內(nèi)合法使用土地；享有土地使用收益；享有合同約定的其他權利。2.出租方權利：收取租金；監(jiān)督乙方使用土地；享有合同約定的其他權利。3.雙方共同權利：維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的整體利益；享有合同約定的其他權利。七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；違反租賃用途的，出租方有權解除合同；損壞土地及附屬設施的，應承擔賠償責任。2.出租方違約責任：未按約定提供土地及附屬設施的，應承擔違約責任；違反合同約定的，應承擔違約責任。3.雙方共同違約責任：因雙方共同違約導致合同無法履行的，雙方應承擔連帶責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁。2.爭議解決機構：【具體仲裁機構名稱】3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行的，雙方可解除合同；任何一方違約，另一方有權解除合同。3.合同解除條件：【具體解除合同的條件】十、合同終止1.合同終止條件：【具體終止合同的條件】2.合同終止程序：【具體終止合同的程序】3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜；乙方應將土地及附屬設施恢復原狀；甲方應退還乙方預付的租金。十一、合同附件1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關證明文件十二、其他約定事項1.不可抗力：本合同所指的不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過【具體方式】送達對方。3.合同生效：【合同生效的具體條件】4.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：【簽署日期】2.簽署地點：【簽署地點】3.簽署人員：【甲方代表簽名】【乙方代表簽名】十四、合同附件清單1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關證明文件【甲方（出租方）代表簽名】：【乙方（租賃方）代表簽名】：【甲方（出租方）蓋章】：【乙方（租賃方）蓋章】：【日期】：【日期】：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方負責草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的整體規(guī)劃和管理。1.2甲方有權對乙方在示范園內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理。1.3甲方有權對乙方在示范園內(nèi)的經(jīng)營活動提出改進建議。2.說明：2.1甲方作為出租方，對示范園的規(guī)劃和管理工作負有主要責任，確保示范園的可持續(xù)發(fā)展。2.2甲方對乙方在示范園內(nèi)的活動進行監(jiān)督，以維護示范園的正常秩序和生態(tài)環(huán)境。2.3甲方提出改進建議，旨在提高乙方在示范園內(nèi)的經(jīng)營效率，實現(xiàn)共同發(fā)展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權自主決定在示范園內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。1.2乙方有權在示范園內(nèi)進行必要的建設改造，但需事先取得甲方同意。1.3乙方有權在示范園內(nèi)設立分支機構，但需遵守相關法律法規(guī)。2.說明：2.1乙方作為承租方，有權自主決定經(jīng)營活動，以提高自身經(jīng)營效益。2.2乙方在示范園內(nèi)的建設改造，需確保不損害甲方權益，并符合示范園的整體規(guī)劃。2.3乙方設立分支機構，需遵守相關法律法規(guī)，確保示范園的有序運營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1本合同中的第三方中介是指【具體中介機構名稱】。1.2第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決。1.3第三方中介的傭金及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.說明：2.1第三方中介的介入，有助于確保合同的順利履行和爭議的公正解決。2.2第三方中介作為專業(yè)機構，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為雙方提供專業(yè)的服務。2.3雙方應合理協(xié)商確定第三方中介的傭金，確保傭金合理且不損害雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關證明文件4.第三方中介機構資質(zhì)證明5.甲方和乙方身份證明文件6.甲方和乙方授權委托書（如有）7.第三方中介傭金協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)；乙方損壞土地及附屬設施，未及時修復；甲方未按約定提供土地及附屬設施；甲方違反合同約定，未保障乙方合法權益。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確規(guī)定，則根據(jù)相關法律法規(guī)和實際情況進行認定。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的場地及附屬設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方將爭議提交至仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同。2.問題：乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；如乙方不停止，甲方可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供土地及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按約定提供，并賠償由此造成的損失；如甲方仍不提供，乙方可解除合同。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為土地所有者，乙方為租賃方，雙方簽訂租賃協(xié)議。2.場景二：第三方中介機構參與合同簽訂和履行，提供專業(yè)服務。3.場景三：合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需進行違約認定和處理。4.場景四：合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件，需根據(jù)合同約定進行處理。全文完。2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關方（如有）共同簽訂，旨在明確草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的租賃關系，規(guī)范各方權利義務，促進草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國草原法》等相關法律法規(guī)，以及《草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃管理規(guī)定》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園：指在草原地區(qū)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向，集生產(chǎn)、示范、推廣、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）租賃：指甲方將草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的部分或全部使用權，在約定的時間內(nèi)，以約定的租金出租給乙方使用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的時間范圍。（2）租賃面積：指乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的具體面積。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（4）使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園享有使用、收益、處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用情況。（3）甲方有權在租賃期滿后，收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。（2）乙方應當按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應當合理使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應當遵守國家有關草原生態(tài)保護的相關法律法規(guī)，保護草原生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的具體地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應當按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲方、乙方應當協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園；（2）甲方有權收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權；（3）乙方應按照約定支付剩余租金；（4）因合同終止給甲方造成的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積及市場行情確定，具體金額為人民幣____元/平方米/年。（2）押金：為確保乙方履行合同義務，乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。（3）管理費：甲方負責草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的管理和維護，乙方需支付管理費人民幣____元/年。（4）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在每年____月____日前支付下一年的基本租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應在每年____月____日前支付下一年的管理費。（4）其他費用：乙方應在使用后按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每年____月____日前支付下一年的基本租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應在每年____月____日前支付下一年的管理費。（4）其他費用：乙方應在使用后按實際發(fā)生金額支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方未按約定履行管理義務，導致草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施損壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。（2）乙方擅自改變土地用途或損壞草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款支付違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其員工不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方提供保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容不得用于任何與合同無關的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、旱災等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策變動、法律修改、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的所有權；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行規(guī)劃、設計、建設、改造的權利；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷幕蜓a充，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方、乙方應相互協(xié)作，共同維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和服務，確保乙方正常使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園；（2）乙方應按照約定使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，不得影響甲方及其他租賃方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃關系的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃協(xié)議2.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃面積圖3.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃補充協(xié)議（如有）7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園使用權的，認定為違約。未按約定履行管理義務，導致草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施損壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用的，認定為違約。擅自改變土地用途或損壞草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設施的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等。2.草原法：調(diào)整草原保護、利用和管理的法律規(guī)范。3.不可抗力