甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版期房房屋買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途第三條：房屋價格與支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)管理第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條：雙方陳述與保證12.1出賣人陳述與保證12.2買受人陳述與保證第十三條：合同附件13.1房屋平面圖13.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他事項14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的備案與登記14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_______1.1.2營業(yè)執(zhí)照號：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______第三條：房屋價格與支付方式3.1房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_______元整作為定金。3.2.2買受人應(yīng)按下列付款計劃向出賣人支付房價款：3.2.2.1付款計劃一：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.2.2.2付款計劃二：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.2.2.3付款計劃三：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；3.3付款時間：買受人應(yīng)按照付款計劃約定的時間向出賣人支付房價款。第四條：交付與驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2交付條件：4.2.1出賣人應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2出賣人應(yīng)向買受人提供完整的房屋及相關(guān)配套設(shè)施；4.2.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3驗收方式：買受人應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：_______年_______月_______日前5.2過戶費用：買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商解決。5.3過戶資料：雙方應(yīng)提供必要的過戶資料，并共同配合辦理過戶手續(xù)。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：自房屋交付之日起_______年6.2維修責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任，具體維修事項雙方協(xié)商解決。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：7.1.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；7.1.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2解除條件：7.2.1合同履行過程中，如發(fā)生出賣人無法按照約定交付房屋或買受人無法按照約定支付房價款等違約情況，對方有權(quán)要求解除合同；7.2.2合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數(shù)×0.01%；8.1.2出賣人未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期支付天數(shù)×0.01%；8.2.2買受人未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條：其他約定10.1戶口遷移：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2物業(yè)管理：買受人應(yīng)按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理相關(guān)義務(wù)。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3終止條件：本合同在下列情況下終止：11.3.1雙方履行完本合同全部義務(wù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：雙方陳述與保證12.1出賣人陳述與保證：12.1.1出賣人為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)；12.1.2出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3出賣人保證按照本合同約定履行各項義務(wù)。12.2買受人陳述與保證：12.2.1買受人具備購買房屋的完全民事行為能力；12.2.2買受人提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整；12.2.3買受人按照本合同約定履行各項義務(wù)。第十三條：合同附件13.1房屋平面圖：詳見附件一。13.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件二。第十四條：其他事項14.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2合同的備案與登記：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，將本合同及其附件備案、登記。14.3合同的解除與終止：本合同的解除與終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。平面圖應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)過買受人確認(rèn)。平面圖應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及的具體事項，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出賣人未能按照約定時間交付房屋。出賣人未能按照約定提供配套設(shè)施。買受人未能按照約定時間支付房價款。買受人未能按照約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式：違約金=房價款×逾期交付（支付）天數(shù)×0.01%。出賣人違約導(dǎo)致買受人損失的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償損失。買受人違約導(dǎo)致出賣人損失的，出賣人有權(quán)要求買受人賠償損失。示例說明：若出賣人未能按照合同約定于2024年12月31日前交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數(shù)×0.01%。說明三：法律名詞及