房屋歸還交接確認(rèn)書(shū)甲方：（出租方）姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________房屋地址：__________鑒于甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就房屋歸還交接事宜達(dá)成一致，并簽訂本確認(rèn)書(shū)。一、房屋歸還日期乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋歸還給甲方。二、房屋狀況1.房屋整體結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋內(nèi)部設(shè)施：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施（如水電、燃?xì)?、家具、電器等）完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部衛(wèi)生清潔，如有必要，應(yīng)進(jìn)行徹底清潔。三、房屋鑰匙乙方應(yīng)于歸還房屋時(shí)將房屋鑰匙交還給甲方。四、押金退還甲方應(yīng)于收到房屋鑰匙并確認(rèn)房屋狀況符合本確認(rèn)書(shū)規(guī)定后，將乙方已支付的押金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定日期歸還房屋，應(yīng)向甲方支付逾期租金。2.若乙方未按約定歸還房屋鑰匙，應(yīng)向甲方支付鑰匙遺失賠償金。3.若乙方未按約定保持房屋狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本確認(rèn)書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________七、房屋附屬物品清單乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有附屬物品（如窗簾、床上用品、廚房用品等）均完好無(wú)損，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)于歸還房屋前結(jié)清水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證交予甲方。九、房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并應(yīng)于歸還房屋前將保險(xiǎn)單交予甲方。十、房屋維修記錄乙方應(yīng)將租賃期間房屋的維修記錄（包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等）整理成冊(cè)，并于歸還房屋時(shí)交予甲方。十一、房屋交接程序1.甲方應(yīng)于乙方歸還房屋當(dāng)天或之前到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，與乙方共同進(jìn)行房屋交接。2.雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋是否符合本確認(rèn)書(shū)規(guī)定。3.雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋附屬物品，確認(rèn)物品是否完好無(wú)損。4.雙方應(yīng)共同結(jié)清水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并確認(rèn)繳費(fèi)憑證。5.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋保險(xiǎn)單、房屋維修記錄等文件。十二、爭(zhēng)議解決方式1.若雙方在房屋歸還交接過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、本確認(rèn)書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________十六、房屋租賃期間的修繕責(zé)任在租賃期間，房屋的自然磨損和正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。因乙方不當(dāng)使用或疏忽造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。十七、房屋歸還后的檢查和驗(yàn)收甲方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（如3天內(nèi)）對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋狀況不符合本確認(rèn)書(shū)規(guī)定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。十八、房屋交接時(shí)的照片或視頻記錄為避免后續(xù)爭(zhēng)議，雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同拍攝房屋內(nèi)部和外部的照片或視頻，作為房屋狀況的記錄。這些照片或視頻應(yīng)作為本確認(rèn)書(shū)的附件。十九、房屋歸還后的清潔責(zé)任乙方應(yīng)確保在歸還房屋時(shí)，房屋內(nèi)部已進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于地板、墻壁、廚房和衛(wèi)生間等。若甲方認(rèn)為清潔不徹底，有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充清潔，或從押金中扣除清潔費(fèi)用。二十、房屋歸還后的通知義務(wù)乙方在歸還房屋后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供房屋歸還后的聯(lián)系方式，以便甲方在需要時(shí)能夠與乙方取得聯(lián)系。二十一、本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二十二、本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效