辦公地址租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公地址事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的辦公地址（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體布局及設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法或違反公序良俗的用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

9.3雙方違反其他合同義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________