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文檔簡(jiǎn)介

工程投資控制概述工程監(jiān)理

1、建設(shè)工程投資控制的特點(diǎn)(1)建設(shè)工程投資數(shù)額巨大(2)建設(shè)工程投資差異明顯(3)建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算(4)建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜(5)建設(shè)工程投資確定層次繁多(6)建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整工程投資控制

2.建設(shè)工程投資控制原理工程投資控制3.建設(shè)工程投資控制的依據(jù)(1)建設(shè)工程定額(2)工程量清單(3)其他依據(jù)(4)企業(yè)定額工程投資控制(1)建設(shè)工程定額1)定額的作用：①定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；②定額是確定工程造價(jià)的依據(jù)和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度；③定額是組織和管理施工的工具；④定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。2)定額的分類(lèi)：①施工定額；②預(yù)算定額；③概算定額④概算指標(biāo)；⑤投資估算指標(biāo)。工程投資控制3.建設(shè)工程投資控制的依據(jù)(1)建設(shè)工程定額(2)工程量清單(3)其他依據(jù)(4)企業(yè)定額工程投資控制(2)工程量清單工程量清單的作用：①為投標(biāo)者提供一個(gè)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；②是計(jì)價(jià)、詢(xún)標(biāo)和評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)；③為施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)；④為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算和工程索賠提供重要依據(jù)；⑤招標(biāo)人可根據(jù)工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格，作為評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。2)工程量清單的內(nèi)容：①工程量清單說(shuō)明；②工程量清單表。工程投資控制3.建設(shè)工程投資控制的依據(jù)(1)建設(shè)工程定額(2)工程量清單(3)其他依據(jù)：工程技術(shù)文件、要素市場(chǎng)價(jià)格信息、建設(shè)工程環(huán)境和條件及其他的有關(guān)規(guī)定。(4)企業(yè)定額工程投資控制3.建設(shè)工程投資控制的依據(jù)(1)建設(shè)工程定額(2)

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