2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版【房屋買賣合同正式文本】根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息確認1.1買方信息：（買方姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____聯(lián)系電話：____1.2賣方信息：（賣方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋權屬：____三、交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣____元（大寫：____）。3.2甲方已支付乙方首付款____萬元人民幣，乙方確認該房屋無貸款、抵押、查封、限制登記等情況。3.3剩余房款，甲方同意以銀行轉賬方式支付給乙方。四、房屋交付、過戶及稅費承擔4.1房屋交付：乙方應于____接收房屋。4.2過戶：雙方同意選擇專業(yè)過戶機構辦理過戶手續(xù)，過戶費用由甲方全額承擔。4.3房屋抵押解除及稅費：甲方應在房屋交付前解除房屋抵押情況，并承擔相關費用。甲方承擔過戶過程中涉及的契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等費用。五、雙方保證與承諾5.1甲方保證所購房屋權屬清晰，無任何法律糾紛和限制，未被查封、抵押、限制出售等。5.2乙方保證合法擁有該房屋，并向甲方提供真實的房屋所有權證明和相關法律文件。六、違約責任6.1若甲方違約，乙方有權保留買賣協(xié)議并要求甲方支付違約金，金額為房屋交易總價的____%。6.2若乙方違約，甲方有權保留買賣協(xié)議并要求乙方支付違約金，金額為甲方已支付金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自登記之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版（二）賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為一線城市二手房房主，乙方有購買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落地點：____土地使用權證號：____房屋所有權證號：____建筑面積：____平方米房屋戶型：____房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.2附屬物品本次交易包含以下附屬物品：（1）家具、家電等：____（2）其他附屬物品：____第二條買賣價格和付款方式2.1買賣價格本次房產(chǎn)交易總價為____萬元（人民幣）。2.2付款方式乙方在簽署本協(xié)議后，需向甲方支付房產(chǎn)總價的____萬元（人民幣）作為首付款。剩余款項將在買賣合同簽訂之日起____天內(nèi)付清。2.3其他費用房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費由甲方承擔。第三條交付日期和交付標準3.1交付日期房產(chǎn)交付日期為本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)。3.2交付標準房產(chǎn)的交付標準如下：（1）房屋，包括室內(nèi)和室外結構、設施設備，需處于正常使用狀態(tài)；（2）房產(chǎn)的權屬狀況清晰，無糾紛及債務約束；（3）房產(chǎn)應符合當?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)的相關規(guī)定。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)買賣雙方在房產(chǎn)交付日之后的____日內(nèi)，應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方支付剩余款項后，甲方需提供相關材料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房產(chǎn)或提供虛假資料，應向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價的____％。5.2乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房產(chǎn)款項或未履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價的____％。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版（三）買賣協(xié)議甲方：（出售方/買方）____身份證明編號：____聯(lián)系電話：____乙方：（出售方/買方）____身份證明編號：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方持有位于____（具體地址）的物業(yè)，并有意將其全部權益轉讓予乙方；乙方同意以____元的金額購買該物業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立以下買賣協(xié)議：第一條物業(yè)詳情甲方所出售的物業(yè)位于____，具體信息如下：1.戶型：____建筑面積：____平方米2.權屬證書編號：____3.權益狀況：____第二條交易價格與支付方式1.交易總金額為____元，雙方同意預付定金____元，采用____的方式進行支付。2.雙方確認物業(yè)權屬無誤，且無任何爭議。3.交割日期定為____，買賣雙方應于當日辦理公證處的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)應在____個工作日內(nèi)完成，過戶費用由____承擔。2.買方需及時處理相關金融貸款手續(xù)，確保能按約定支付全部房款。第四條物業(yè)交付1.物業(yè)交付日期為____，甲方需確保物業(yè)在交付時的完好狀態(tài)。2.若買方在驗收后發(fā)現(xiàn)瑕疵，需在____日內(nèi)提出，甲方須在____日內(nèi)進行處理。第五條違約責任1.若任何一方違反協(xié)議條款，應承擔相應的違約責任。2.如甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金____元。第六條其他條款1.對本協(xié)議未規(guī)定的事項，由雙方協(xié)商處理。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版（四）二手房交易協(xié)議本協(xié)議由買方與賣方共同簽署，旨在規(guī)定雙方在二手房交易過程中的權利與責任。一、交易雙方基本信息買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房產(chǎn)詳細情況房屋位置：樓棟號：單元號：房間號：建筑面積：戶型：房屋用途：三、交易價格與支付條款1.交易總價為人民幣（以下簡稱“總價”）。2.買方需向賣方支付人民幣作為定金。3.買方應在指定工作日內(nèi)支付總價的____%作為首付款。4.買方應在指定工作日內(nèi)支付剩余總價款項（首付款除外）。5.付款方式包括現(xiàn)金、銀行轉賬或通過第三方支付平臺等。四、產(chǎn)權過戶與房屋交付1.賣方應確保在買方支付總價款項后，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供相關證明文件。2.產(chǎn)權過戶完成后，買方將合法擁有該房屋所有權。3.雙方應在指定工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。交付的具體時間、地點及其他事項由雙方協(xié)商確定。五、權益保障與違約責任1.買方確保提供的個人信息、證件資料等真實無誤，并負責提供相關證明材料。2.若買方未按協(xié)議支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.若賣方未按協(xié)議完成產(chǎn)權過戶和交付，應支付違約金，違約金為總價的____%。4.若因賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞事實導致糾紛，賣方需承擔相應法律責任。六、其他條款1.對本協(xié)議未明確的事項，由買賣雙方另行協(xié)商解決。2.協(xié)議簽署后立即生效，具有法律約束力。在約定的房屋交付和過戶日期前，雙方不得單方面撤銷協(xié)議。3.如出現(xiàn)爭議，雙方應友