2025年度城市綠地土地抵押擔(dān)保合同范本甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置抵押物1：名稱為城市綠地土地，位置位于______（具體地點(diǎn)）。抵押物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位置位于______。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方確認(rèn)抵押物具備相應(yīng)的使用權(quán)和處分權(quán)，且不存在爭(zhēng)議或限制。乙方保證抵押物在抵押期間，其權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額本合同約定的抵押擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。2.抵押擔(dān)保期限本合同約定的抵押擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物交付與保管1.抵押物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方指定的接收人。2.抵押物保管乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，并確保抵押物在抵押期間的安全。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與解除1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)當(dāng)甲方未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。2.抵押權(quán)解除甲方在履行完債務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物返還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押的土地進(jìn)行抵押登記，并享有抵押權(quán)。有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行使用，但不得損害乙方權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付抵押擔(dān)保金。在抵押期間，保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵押擔(dān)保金。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)。義務(wù)：保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在爭(zhēng)議。對(duì)抵押物的使用不得侵犯甲方的合法權(quán)益。六、抵押物的保管與使用1.保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因造成損失。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。2.使用限制甲方在使用抵押物時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。七、抵押擔(dān)保金的支付與退還1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付抵押擔(dān)保金。2.退還條件當(dāng)甲方履行完債務(wù)，且乙方確認(rèn)抵押物安全無(wú)虞時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方抵押擔(dān)保金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付抵押擔(dān)保金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按合同約定退還抵押擔(dān)保金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)值、抵押擔(dān)保條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______