場(chǎng)地免租金合同模板合同編號(hào)：__________甲方（提供場(chǎng)地方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（使用場(chǎng)地方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)1.1編號(hào)說(shuō)明本合同編號(hào)為雙方用于識(shí)別和管理本場(chǎng)地免租金合同的唯一標(biāo)識(shí)符，由雙方根據(jù)各自的合同管理系統(tǒng)或約定的編號(hào)規(guī)則共同確定。二、合同雙方2.1甲方（提供場(chǎng)地方）基本信息甲方為合法擁有場(chǎng)地所有權(quán)或合法使用權(quán)的主體，有權(quán)將場(chǎng)地按照本合同約定提供給乙方使用。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地來(lái)源合法合規(guī)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方正常使用場(chǎng)地的權(quán)利瑕疵。2.2乙方（使用場(chǎng)地方）基本信息乙方為有場(chǎng)地使用需求的合法主體，具有履行本合同項(xiàng)下相關(guān)義務(wù)的能力和資格。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)定使用場(chǎng)地。三、場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確至門牌號(hào)、樓層及具體房間號(hào)（如有）等詳細(xì)信息，以便準(zhǔn)確識(shí)別場(chǎng)地位置。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地的面積為[X]平方米（或其他面積單位），面積的測(cè)量方式為[具體測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑面積、使用面積等]，雙方對(duì)場(chǎng)地面積的認(rèn)定以本條款約定為準(zhǔn)。3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為[具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、活動(dòng)場(chǎng)地等]，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。若乙方因特殊情況需要變更場(chǎng)地用途，必須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。四、免租期限4.1免租起始日期免租起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)按照本合同約定開始使用場(chǎng)地，甲方不得無(wú)故拒絕乙方入場(chǎng)使用場(chǎng)地。4.2免租終止日期免租終止日期為[具體日期]，在免租終止日期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的后續(xù)處理方式（如續(xù)租、騰空?qǐng)龅氐龋﹫?zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照本合同約定的用途、規(guī)定使用場(chǎng)地。若乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。（2）在免租期限屆滿或本合同解除時(shí)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。5.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在免租起始日期前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用的條件，包括但不限于場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全、基本設(shè)施（如水、電、通風(fēng)等）能夠正常運(yùn)行等。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)和公共區(qū)域（如場(chǎng)地所在建筑物的共用通道、電梯等，若有）的正常運(yùn)行和維護(hù)，保證乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中不受這些方面的干擾。（3）甲方應(yīng)向乙方提供與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如提供場(chǎng)地的相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、場(chǎng)地平面圖等，在不違反法律法規(guī)及不損害甲方權(quán)益的前提下）等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）乙方在免租期限內(nèi)有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，在正常使用場(chǎng)地過(guò)程中不受甲方無(wú)故干擾。（2）乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況，在不違反本合同約定和法律法規(guī)的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的布置和裝修（若需要），但應(yīng)提前向甲方書面告知裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（若有），若因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于遵守甲方制定的場(chǎng)地使用時(shí)間規(guī)定（如規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間、禁止夜間噪音等，若有）、安全規(guī)定等。（4）在免租期限屆滿或本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定騰空?qǐng)龅兀?chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。若乙方未能按時(shí)騰空?qǐng)龅兀坑馄谝蝗?，?yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用限制6.1.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，包括但不限于走私、販毒、賭博等行為。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學(xué)品等，除經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)且符合安全標(biāo)準(zhǔn)并告知甲方的特殊情況外），以免對(duì)場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成安全威脅。6.1.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（若有）應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得進(jìn)行未經(jīng)許可的經(jīng)營(yíng)行為。例如，若從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。6.1.4乙方不得擅自改變場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響場(chǎng)地安全的改造。如因特殊需求必須進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)（若有）后方可實(shí)施。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)保證施工安全，遵守相關(guān)的施工規(guī)范，并承擔(dān)因改造工程引發(fā)的一切責(zé)任。改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（若有）。6.1.5乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的噪音、異味等不得對(duì)周邊環(huán)境和其他用戶造成不合理的干擾。若因乙方的活動(dòng)導(dǎo)致周邊居民或其他用戶投訴，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，如調(diào)整活動(dòng)時(shí)間、改進(jìn)生產(chǎn)工藝等。若乙方未能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動(dòng)，直至問(wèn)題解決。6.2安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，如對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全檢查、設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)等。6.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的電氣設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。若因乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的醫(yī)療賠償、對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的賠償?shù)取?.2.3在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件）時(shí)，乙方應(yīng)按照預(yù)先制定的應(yīng)急預(yù)案采取措施，保障人員生命安全，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門（如消防部門、急救部門等）。乙方應(yīng)配合相關(guān)部門的救援和調(diào)查工作，不得隱瞞事實(shí)真相。6.2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。若甲方發(fā)覺(jué)乙方存在安全管理漏洞或安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)采取必要的措施（如限制場(chǎng)地使用等），以保證場(chǎng)地安全。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)非甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如乙方自行購(gòu)置的辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等）的維護(hù)與保養(yǎng)，保證這些設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明書或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并保存相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.3.2對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)由甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如房屋的基本裝修、水電設(shè)施等），乙方應(yīng)合理使用，發(fā)覺(jué)故障或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和垃圾處理，保證場(chǎng)地環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)地內(nèi)的垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理部門的要求進(jìn)行分類存放和處理。6.3.4在免租期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在影響使用的問(wèn)題（如墻體滲漏、地面下沉等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間雙方可在本合同中約定，如[X]個(gè)工作日）對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理。若因甲方未能及時(shí)處理問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方確認(rèn)，在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他未公開的信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）均屬于保密范圍。具體包括但不限于甲方的場(chǎng)地租賃策略、租金定價(jià)信息，乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。7.3.2若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體金額或按照因違約給對(duì)方造成的損失計(jì)算]。若因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因場(chǎng)地未能按時(shí)交付而遭受的損失，損失包括但不限于乙方為準(zhǔn)備使用場(chǎng)地而已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用（如裝修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等）。8.1.2若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題。若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間雙方可在本合同中約定，如[X]個(gè)工作日）解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.3若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用場(chǎng)地（如擅自停水、停電等，除因緊急情況或乙方違反本合同約定的情況外），甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]，并應(yīng)立即恢復(fù)乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。若甲方的行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正。若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照免租期限內(nèi)的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)（雙方可在本合同中約定確定市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的方式，如參考周邊類似場(chǎng)地的平均租金等）支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]。8.2.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間騰空?qǐng)龅鼗蚧謴?fù)場(chǎng)地原狀（正常損耗除外），每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并應(yīng)承擔(dān)因逾期騰空?qǐng)龅亟o甲方造成的損失，如影響甲方對(duì)場(chǎng)地的后續(xù)安排等。8.2.3若乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]。8.2.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。9.1.2在以下情況下，雙方可協(xié)商變更本合同：（1）因不可抗力或政策法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法繼續(xù)履行或需要調(diào)整的；（2）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)覺(jué)原合同存在不合理之處，經(jīng)協(xié)商一致同意進(jìn)行修改的；（3）因場(chǎng)地的實(shí)際情況發(fā)生變化（如場(chǎng)地面積因測(cè)量誤差或后續(xù)改造等原因發(fā)生變化），需要對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整的。9.1.3變更協(xié)議簽訂后，變更后的內(nèi)容取代原合同中相應(yīng)的內(nèi)容，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。9.2解除條件與程序9.2.1本合同的解除應(yīng)按照以下條件和程序進(jìn)行：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)清理等事項(xiàng)。（2）在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定（如一方違約行為符合本合同違約責(zé)任條款中另一方有權(quán)解除合同的情形）、因不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等，另一方有權(quán)解除本合同。解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的解除通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。（3）在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地的交接、費(fèi)用的結(jié)算（若有）等善后工作。若因一方原因?qū)е律坪蠊ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式記錄協(xié)商的過(guò)程和結(jié)果。10.2仲裁或訴訟10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2雙方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在選擇訴訟方式時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定管轄法院，如按照合同履行地或被告住所地法院管轄等原則確定。十一、其他條款11.1通知方式11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中需要發(fā)送通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可采用專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或郵件等方式發(fā)送。11.1.2雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通知地址和聯(lián)系郵箱（或其他聯(lián)系方式）。通知送達(dá)日期的確定：專人送達(dá)的，以接收方簽收之日為送達(dá)日；掛號(hào)信或特快專遞的，以投寄后[X]日（以郵戳日期為準(zhǔn)）視為送達(dá)日；郵件的，以郵件發(fā)送成功且未收到退信通知視為送達(dá)日。11.2合同生效條件本合同自