甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版綜合性體育場館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)第五條租賃物的保險5.1保險的購買與維持5.2保險受益人第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條租賃物的一切險12.1保險的購買與維持12.2保險受益人第十三條租賃物的維修責任13.1租賃物的維修責任分配13.2維修費用承擔方式第十四條租賃雙方的權益保障14.1租賃雙方的權益保障措施14.2權益保障的實現(xiàn)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于市的綜合性體育場館，包括但不限于足球場、籃球場、排球場、游泳館、健身房等設施。1.2租賃物的使用目的：租賃方租用該場館是為了進行體育訓練、比賽、健身等活動，出租方應保證租賃物的正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金。3.3租金支付日期：每年1月10日前支付當年的租金。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的日常維護：租賃方負責日常的清潔、保養(yǎng)和維修工作。4.2租賃物的定期檢查：租賃方應定期對租賃物進行檢查，保證其安全使用。4.3租賃物的保養(yǎng)：租賃方應按照制造商的推薦進行保養(yǎng)，保證租賃物的性能和使用壽命。第五條租賃物的保險5.1保險的購買與維持：租賃方應購買并維持一切險，保險金額不低于租賃物的評估價值。5.2保險受益人：保險受益人為出租方。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件。6.2解除條件：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式：違約方應支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決。8.2爭議解決地點：市。第九條通知與送達9.1通知方式：書面通知。9.2送達地點：租賃雙方的注冊地址。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件。10.3合同的終止：租賃期限屆滿或者租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第十一條附加條款11.1附加條款內容：租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。第十二條租賃物的一切險12.1保險的購買與維持：租賃方應購買并維持一切險，保險金額不低于租賃物的評估價值。12.2保險受益人：保險受益人為出租方。第十三條租賃物的維修責任13.1租賃物的維修責任分配：租賃方的日常維修責任，重大維修責任由出租方承擔。13.2維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況承擔。第十四條租賃雙方的權益保障14.1租賃雙方的權益保障措施：租賃雙方應遵守合同的約定，保障對方的合法權益。14.2權益保障的實現(xiàn)方式：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：市。第九條通知與送達9.1通知方式：書面通知，必要時可通過電話、電子郵件等方式進行確認。9.2送達地點：租賃雙方的注冊地址或合同約定的其他地址。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同的終止：租賃期限屆滿或者租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第十一條附加條款11.1附加條款內容：租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。租賃期間，租賃物如發(fā)生意外毀損或滅失，租賃方應承擔相應責任。第十二條租賃物的一切險12.1保險的購買與維持：租賃方應購買并維持一切險，保險金額不低于租賃物的評估價值。12.2保險受益人：保險受益人為出租方。第十三條租賃物的維修責任13.1租賃物的維修責任分配：租賃方的日常維修責任，重大維修責任由出租方承擔。13.2維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況承擔。租賃物因正常使用導致的磨損和損壞，由租賃方負責維修或更換。因租賃方不當使用導致的損壞，維修費用由租賃方承擔。第十四條租賃雙方的權益保障14.1租賃雙方的權益保障措施：租賃雙方應遵守合同的約定，保障對方的合法權益。14.2權益保障的實現(xiàn)方式：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。如發(fā)生爭議，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租賃物使用目的說明附件三：租金支付證明文件附件四：租賃物維護保養(yǎng)計劃附件五：租賃物保險單據(jù)附件六：租賃物維修記錄附件七：租賃物毀損或滅失情況報告附件八：租賃物評估報告附件九：租賃物性能參數(shù)說明書附件十：租賃物安全使用指南附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、場地、設備等。附件二：租賃物使用目的說明本附件應詳細說明租賃物的使用目的，包括但不限于體育訓練、比賽、健身等活動。附件三：租金支付證明文件本附件應包含租賃方支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：租賃物維護保養(yǎng)計劃本附件應詳細列明租賃物的日常維護、定期檢查和保養(yǎng)計劃，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。附件五：租賃物保險單據(jù)本附件應包含租賃物的一切險保險單據(jù)，顯示保險金額、保險期間、保險受益人等信息。附件六：租賃物維修記錄本附件應記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修情況，包括但不限于維修日期、維修內容、維修費用等。附件七：租賃物毀損或滅失情況報告本附件應在租賃物發(fā)生毀損或滅失時填寫，詳細記錄事件經過、損失情況、責任方等信息。附件八：租賃物評估報告本附件應包含租賃物的評估報告，顯示評估日期、評估價值、評估機構等信息。附件九：租賃物性能參數(shù)說明書本附件應詳細列明租賃物的性能參數(shù)，包括但不限于容量、功率、速度等。附件十：租賃物安全使用指南本附件應提供租賃物的安全使用指南，詳細說明租賃物的正確使用方法、注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修租賃物。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的20%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。3.租賃方未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降的，應承擔相應的維修費用。4.出租方未按約定提供租賃物，應支付違約金，違約金為租金的20%。5.出租方未按約定維修租賃物，導致租賃物損壞加劇的，應承擔相應的維修費用。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應支付違約金，違約金為租金的20%。假設租金為每月10000元，租賃方遲延支付租金1個月，則應支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方向租賃方提供的房屋、場地、設備等。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。5.維修費用：指為保持租賃物正常使用狀態(tài)所需的維修和保養(yǎng)費用。6.保險受益人：指保險合同中指定的在保險事件發(fā)生時有權獲得保險賠償?shù)娜?/p>