甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024舞蹈室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：舞蹈室及相關設施1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付當月租金第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：僅供舞蹈訓練及表演使用3.2遵守規(guī)定：租戶需遵守舞蹈室的各項規(guī)章制度第四條維護及維修責任4.1維護責任：租戶需對租賃物品進行日常維護4.2維修責任：租賃物品出現(xiàn)故障，租戶需承擔維修費用第五條保險責任5.1租戶需自行購買相應的保險，保障租賃物品的安全第六條合同解除及違約責任6.1合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同6.2違約責任：違約方需承擔相應的違約金第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改及終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改：雙方協(xié)商一致可修改合同8.3合同的終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止第九條合同的簽訂地點和時間9.1合同簽訂地點：市區(qū)9.2合同簽訂時間：2024年1月1日第十條甲方（出租方）的權利和義務10.1甲方需保證租賃物品的正常使用10.2甲方不得干涉乙方的租賃用途第十一條乙方（承租方）的權利和義務11.1乙方需按照合同約定支付租金11.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權益第十二條丙方（擔保方）的權利和義務12.1丙方需對乙方的履行合同承擔連帶責任第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：舞蹈室規(guī)章制度第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有新的約定，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于市區(qū)街道的舞蹈室，包括教室、更衣室、休息區(qū)等附屬設施。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣20000元整。2.2支付方式：每月10日前，乙方向甲方支付當月租金。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：乙方租賃該舞蹈室用于開展舞蹈教學、排練、表演等活動。3.2遵守規(guī)定：乙方在租賃期間必須遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物品用于非法用途，不得損害房屋及設施。第四條維護及維修責任4.1維護責任：乙方應對租賃物品進行日常維護，確保設施的正常運行。4.2維修責任：租賃物品因自然磨損或正常使用出現(xiàn)故障，甲方應負責維修。若因乙方使用不當導致物品損壞，乙方需承擔維修費用。第五條保險責任5.1乙方應自行購買財產(chǎn)保險，保障租賃物品的安全，保險費用由乙方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月通知對方。6.2違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改及終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條合同的簽訂地點和時間9.1合同簽訂地點：市區(qū)街道。9.2合同簽訂時間：2024年1月1日。第十條甲方（出租方）的權利和義務10.2甲方不得干涉乙方的租賃用途，不得擅自進入租賃場地。第十一條乙方（承租方）的權利和義務11.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。11.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權益，如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第十二條丙方（擔保方）的權利和義務12.1丙方應對乙方的履行合同承擔連帶責任，如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：舞蹈室規(guī)章制度第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有新的約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：舞蹈室規(guī)章制度附件一：租賃物品清單1.1舞蹈室場地1.2音響設備1.3燈光設備1.4鏡子1.5舞蹈地板1.6更衣室1.7休息區(qū)附件二：舞蹈室規(guī)章制度2.1場地使用時間：周一至周日，上午9:00至晚上22:00。2.2場地預約：如需預約場地，請?zhí)崆叭煜蚣追教岢錾暾垺?.3場地使用：使用場地時，需遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。2.4場地衛(wèi)生：使用完畢后，需將場地及設施清理干凈，保持衛(wèi)生。2.5設備使用：如需使用音響、燈光等設備，需提前向甲方提出申請，并遵守操作規(guī)程。說明二：違約行為及責任認定：乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。如逾期超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。甲方未按約定提供租賃物品的，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方在2024年2月應支付的租金為20000元，乙方逾期至3月10日才支付，則乙方應支付的滯納金為20000元1%10天=200元。若乙方逾期超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為20000元20%=4000元。假設乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將舞蹈室轉(zhuǎn)租給第三方用于商業(yè)演出，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為20000元20%=4000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供舞蹈室及相關設施給對方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃舞蹈室及相關設施的乙方。3.擔保方：指本合同中為乙方履行合同提供擔保的丙方。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的舞蹈室租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠