2025年上海市前期物業(yè)服務合同簡單版甲方：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【乙方地址】鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質及豐富的相關經驗，乙方委托甲方提供前期物業(yè)服務。經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方應根據(jù)乙方的實際需求，提供物業(yè)管理前期規(guī)劃、設計、咨詢等相關服務。1.2甲方應確保按照雙方約定的時間節(jié)點完成服務內容，且服務質量須符合相關標準和法律法規(guī)要求。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽署之日起正式生效，直至服務內容全部完成之日終止。2.2若因乙方原因導致服務延期，則服務期限相應順延。第三條服務費用3.1乙方應根據(jù)約定的服務內容和標準，向甲方支付相應的服務費用。3.2服務費用的支付方式如下：【具體支付方式】。第四條違約責任4.1任何一方若未履行或違反本合同中的任何條款，均應承擔相應的違約責任。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法，并通過書面形式通知對方。第五條合同變更5.1本合同內容的任何變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議經雙方簽署后正式生效，并具備與本合同同等的法律效力。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產生的爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至【指定仲裁機構】進行仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充后簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【正本份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____日期：____日期：____以上是《上海市前期物業(yè)服務合同》，由甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。2025年上海市前期物業(yè)服務合同簡單版（二）上海市前期物業(yè)服務合同甲方信息單位名稱：____地址：____法定代表人（負責人）：____聯(lián)系電話：____乙方信息單位名稱：____地址：____法定代表人（負責人）：____聯(lián)系電話：____一、服務內容1.甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：小區(qū)內公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作；小區(qū)安全管理，含門禁管理、巡視檢查等；小區(qū)設施設備的維護與保養(yǎng)；為業(yè)主提供及時、有效的服務與咨詢；其他與物業(yè)管理相關的合法合理事項。二、服務期限1.本合同自____起至____止，為期____年。2.合同期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。三、服務費用及支付方式1.甲方向乙方支付的服務費用總額為人民幣____。2.服務費按____支付，即每月____支付____，自____起，每月____前完成支付。3.甲方應按時足額支付服務費用，乙方在收到服務費后應開具相應的發(fā)票。四、違約責任1.若乙方未按時或未達標準提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。2.若甲方未按時支付服務費用，應支付每天____的滯納金給乙方。五、爭議解決1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決因本合同產生的任何爭議；協(xié)商無果的，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.對本合同的任何修改、補充，均須以書面形式進行，并視為合同的有效組成部分。六、其他事項1.本合同簽署后，甲、乙雙方應依據(jù)實際情況共同制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并共同遵守執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2025年上海市前期物業(yè)服務合同簡單版（三）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為上海市地區(qū)的專業(yè)物業(yè)服務提供商，乙方有意與甲方簽訂前期物業(yè)服務合同，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內容1.1甲方同意向乙方提供以下指定的物業(yè)管理服務：【請?zhí)顚懢唧w的物業(yè)管理服務內容，如環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備管理、公共秩序維護等】1.2物業(yè)服務的起止日期及工作時間將由雙方另行商定，并以書面形式確認。1.3如乙方需要額外的服務，雙方應另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第二條服務費用及支付方式2.1乙方同意按照以下規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理服務費用：【請?zhí)顚懢唧w的費用金額、支付方式，如按月、季度或年度支付】2.2每月的【請?zhí)顚懭掌凇恐?，乙方應將服務費用支付至甲方指定的賬戶。第三條服務質量保證3.1甲方保證提供的物業(yè)管理服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2若乙方對服務有任何不滿，應立即通知甲方，并要求改進。3.3若乙方的合理改進要求在合理期限內未得到妥善解決，乙方有權解除合同，并有權要求退還相應費用。第四條保密條款4.1雙方應保守因履行本合同而獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，保密期為合同終止后【請?zhí)顚懫谙蕖俊?.2未經對方書面許可，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息，否則應承擔法律責任。第五條違約責任5.1如一方違反合同條款導致對方損失，違約方應承擔相應的違約責任。5.2若一方違約且在對方催告后未改正，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交上海市【請?zhí)顚懼俨脵C構名稱】進行仲裁。6.2仲裁裁決具有終局性，對雙方均有法律約束力。仲裁期間，除非另有約定，合同應繼續(xù)執(zhí)行。第七條合同變更7.1修改或變更本合同的任何條款，須經雙方書面協(xié)議，并在補充協(xié)議中明確變更內容。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同到期后自動終止，除非雙方已簽署續(xù)約協(xié)議。8.3下列情況下本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方喪失業(yè)務運營資格；（3）甲方因不可抗力無法提供服務。第九條其他條款9.1本合同未規(guī)定的事項，可由雙方簽署補充協(xié)議予以明確。9.2本合同共【請?zhí)顚懛輸?shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【請?zhí)顚懛輸?shù)】份，每份具有同等法律效力。9.3本合同的傳真件和復印件與原件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年上海市前期物業(yè)服務合同簡單版（四）前期物業(yè)服務合同甲方：上海市（以下簡稱甲方）乙方：物業(yè)服務機構（以下簡稱乙方）鑒于甲方作為上海市的機關、部門、事業(yè)單位或企事業(yè)單位，需要物業(yè)管理服務；乙方作為具備從事物業(yè)服務資質的機構，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.乙方接受甲方委托，負責對甲方物業(yè)進行專業(yè)、規(guī)范的管理和維護，涵蓋但不限于維修、保潔、綠化、安保、消防等事項。2.乙方應根據(jù)甲方的實際需求，制定物業(yè)管理與服務方案，對甲方物業(yè)進行規(guī)劃與管理，確保服務質量和安全。第二條服務期限1.本合同約定的服務期限為三年，自合同簽署之日起計算。雙方可協(xié)商確定具體的服務起止日期。2.服務期限屆滿前，若甲方需要繼續(xù)接受物業(yè)服務，則雙方應書面協(xié)商并確定延長服務的具體條款和條件。第三條服務費用1.物業(yè)服務費用將依據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模、面積、等級等因素確定，并在服務期限內逐年調整。2.甲方應按照雙方協(xié)商確定的時間和方式支付物業(yè)服務費。若甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止物業(yè)服務。3.對于因甲方原因造成的物業(yè)損失、問題或投訴，乙方有義務合理解決，并由甲方承擔相應費用。第四條服務質量與標準1.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，確保物業(yè)管理與服務的質量。2.乙方應依據(jù)國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，制定相關管理制度和服務標準，并在服務期限內進行必要的調整和改進。第五條違約責任1.若一方未履行或未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.因不可抗力或其他非人為因素導致一方無法履行合同義務時，該方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第六條變更和解除1.若雙方需對合同內容進行變更，應在變更前及時協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果進行合同修訂。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。解除合應提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決未盡事宜。第七條保密義務1.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，妥善保管甲方物業(yè)的相關資料和信息，不得泄露給第三方。2.乙方不得將本合同項下的權益、義務轉讓給