20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.評估程序與時間安排4.1評估程序4.2時間安排5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.費用與支付6.1評估費用6.2支付方式6.3付款時間7.評估報告7.1報告內(nèi)容7.2報告格式7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：評估委托書13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條評估目的與范圍2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對某房地產(chǎn)及資產(chǎn)進(jìn)行價值評估，以確定其市場價值。2.2評估范圍（1）位于____________________的房地產(chǎn)；（2）____________________相關(guān)資產(chǎn)。第三條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對房地產(chǎn)及資產(chǎn)進(jìn)行綜合評估。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)（1）中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則；（2）國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）行業(yè)慣例。第四條評估程序與時間安排4.1評估程序（1）乙方在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行初步評估；（2）乙方與甲方就評估結(jié)果進(jìn)行溝通，如有異議，乙方將進(jìn)行補充評估；（3）乙方完成評估報告，提交甲方。4.2時間安排（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后30個工作日內(nèi)完成評估工作；（2）乙方應(yīng)在完成評估工作后5個工作日內(nèi)提交評估報告。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）評估過程中獲取的房地產(chǎn)及資產(chǎn)相關(guān)信息。5.2保密期限本合同履行期間及合同終止后，甲乙雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起不少于5年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費用與支付6.1評估費用評估費用為人民幣____________________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提交評估報告后5個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付評估費用。6.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付評估費用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作。第七條評估報告7.1報告內(nèi)容（1）評估目的、范圍、方法；（2）評估對象的基本情況；（3）評估結(jié)果；（4）評估依據(jù)；（5）其他相關(guān)事項。7.2報告格式評估報告應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。7.3報告提交時間乙方應(yīng)在完成評估工作后5個工作日內(nèi)提交評估報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他甲乙雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付評估費用；（2）乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）對于甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止評估工作；（2）對于乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）對于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。第十一條合同生效與期限11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起一年。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2其他約定事項甲乙雙方可就其他事項另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：評估委托書13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）評估機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）其他中介服務(wù)機構(gòu)；（5）技術(shù)支持方；（6）其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)通過書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等事項。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償限額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方協(xié)議中；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同違約金、其他相關(guān)費用；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)職責(zé)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力。6.2第三方替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）替換后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力。第七條第三方介入合同條款的修改7.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進(jìn)行修改，但應(yīng)確保修改后的合同內(nèi)容合法、有效。7.2修改程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同簽訂修改后的合同；（3）修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細(xì)要求：包含甲方對乙方評估工作的具體要求，包括評估對象、評估目的、評估時間等。附件說明：評估委托書是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在評估工作中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估過程、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：評估報告是評估工作的最終成果，對甲乙雙方均具有法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)明確合同修改內(nèi)容、修改程序、修改后的合同文本。附件說明：合同修改協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付評估費用乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付評估費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估目的3.評估范圍3.1評估標(biāo)的物3.2評估地域3.3評估內(nèi)容4.評估方法4.1評估方法選擇4.2評估參數(shù)確定4.3評估程序5.評估時間5.1評估啟動時間5.2評估完成時間6.評估費用6.1評估費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他13.合同未盡事宜14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：資產(chǎn)評估事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行房地產(chǎn)價值評估，以確定項目現(xiàn)值。3.評估范圍3.1評估標(biāo)的物評估標(biāo)的物為甲方在市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2評估地域評估地域為市區(qū)。3.3評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于：（1）土地價值評估；（2）建筑物及其附屬設(shè)施價值評估；（3）項目整體價值評估。4.評估方法4.1評估方法選擇乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等多種評估方法進(jìn)行綜合評估。4.2評估參數(shù)確定乙方將根據(jù)市場調(diào)研、行業(yè)規(guī)范和甲方提供的相關(guān)資料，合理確定評估參數(shù)。4.3評估程序（1）乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交評估方案；（2）甲方對評估方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決；（3）乙方根據(jù)審核后的評估方案開展評估工作；（4）評估完成后，乙方在5個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。5.評估時間5.1評估啟動時間評估工作啟動時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。5.2評估完成時間評估工作完成時間為合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)。6.評估費用6.1評估費用總額評估費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2付款方式（1）甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付評估費用的50%；（2）評估報告提交后5個工作日內(nèi)，甲方支付評估費用的30%；（3）評估報告驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付評估費用的20%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評估費用扣除合理成本后的部分。11.合同終止本合同履行完畢或因合同解除而終止。12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他13.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.評估報告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并形成書面協(xié)議；（2）第三方根據(jù)書面協(xié)議，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)書面協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解合同履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)服從乙方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議和合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；如無約定，費用由乙方承擔(dān)。19.3第三方介入后的違約責(zé)任第三方介入后，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補充本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、評估方法、評估參數(shù)、評估結(jié)果等，并由乙方簽字蓋章。說明：評估報告是合同履行的重要成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審閱評估報告，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.相關(guān)法律法規(guī)說明：相關(guān)法律法規(guī)是評估工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保評估工作符合法律法規(guī)的要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、方式、職責(zé)、權(quán)利、費用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審閱協(xié)議內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.評估費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由甲方簽字蓋章。說明：評估費用支付憑證是合同履行的重要證明，甲方應(yīng)妥善保管支付憑證。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、履行進(jìn)度等。說明：合同履行情況記錄是監(jiān)督合同履行情況的重要工具，甲乙雙方應(yīng)定期更新記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付評估費用；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未按約定提供評估所需的資料。（2）乙方違約行為：未按時完成評估工作；評估結(jié)果不準(zhǔn)確；未遵守保密條款。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付評估費用：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供評估所需的資料：承擔(dān)因此造成的延誤責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時完成評估工作：賠償甲方因此遭受的損失。評估結(jié)果不準(zhǔn)確：重新進(jìn)行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。未遵守保密條款：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方違反保密條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間與期限5.1評估時間5.2評估期限6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除條件12.合同履行與變更12.1合同履行12.2合同變更13.違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的：為明確雙方在房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估方面的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況。3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍：本合同涉及的房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估范圍為甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.2評估內(nèi)容：包括但不限于：3.2.1房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑面積、土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；3.2.2房地產(chǎn)的物理狀況、權(quán)屬狀況、法律狀態(tài)等；3.2.3房地產(chǎn)的市場價值、收益能力、投資價值等。4.評估方法與程序4.1評估方法：乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性。4.2評估程序：4.2.1乙方收到甲方提供的評估資料后，進(jìn)行初步審核；4.2.2乙方根據(jù)評估方法，制定詳細(xì)的評估方案；4.2.3乙方進(jìn)行實地勘察，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；4.2.4乙方對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、計算，形成評估報告；4.2.5乙方將評估報告提交甲方審核；4.2.6甲方對評估報告提出修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改；4.2.7雙方確認(rèn)評估報告后，乙方出具正式的評估報告。5.評估時間與期限5.1評估時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成評估工作。5.2評估期限：自評估工作開始之日起_______個工作日內(nèi)提交評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用：本合同評估費用總額為_______元人民幣。6.2支付方式：6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的評估費用；6.2.2評估工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余_______%的評估費用。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果等保密事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1乙方在履行本合同時產(chǎn)生的評估報告、評估數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用、復(fù)制、傳播或以任何形式披露。8.2甲方提供的相關(guān)資料和信息均不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，若因此引起糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。10.3在合同期限內(nèi)，任何一方未違反合同約定，合同不得提前終止。10.4.1合同期限屆滿；10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.4.4依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.合同解除條件11.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；11.1.2乙方評估結(jié)果嚴(yán)重失實，經(jīng)甲方核實；11.1.3乙方違反保密條款，泄露評估信息；11.1.4乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。11.2.1甲方未按約定支付評估費用；11.2.2甲方提供的信息不真實，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行；11.2.3甲方存在其他嚴(yán)重違約行為。12.合同履行與變更12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.違約責(zé)任13.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：13.1.1支付違約金；13.1.2賠償對方因此遭受的直接損失；13.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е略u估結(jié)果失實或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和評估信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議和意見；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3利益：17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的報酬；17.3.2第三方通過參與本合同，提升自身專業(yè)聲譽和業(yè)務(wù)能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定；19.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1因第三方原因?qū)е略u估結(jié)果失實而產(chǎn)生的損失；19.3.2因第三方違反保密條款造成的損失；19.3.3第三方因自身過錯給合同雙方造成的其他損失。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；20.2第三方變更或退出后，原合同中由第三方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，由接替的第三方或原第三方繼續(xù)承擔(dān)；20.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同成立和生效。2.甲方房地產(chǎn)資料清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、圖紙、照片等。說明：用于乙方進(jìn)行實地勘察和評估的依據(jù)。3.評估報告詳細(xì)要求：包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。4.第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)合法、有效。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方承諾對本合同內(nèi)容和評估信息保密。說明：保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和評估信息。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行匯款單等。說明：作為支付評估費用的憑證。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付評估費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付第一筆評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方提供的信息不真實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不真實導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若甲方提供的不真實信息導(dǎo)致評估結(jié)果失實，甲方應(yīng)賠償乙方_______元人民幣的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成評估工作，乙方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方評估結(jié)果失實責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因評估結(jié)果失實導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若乙方評估結(jié)果與實際情況相差超過_______%，乙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評估職責(zé)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。3.2第三方泄露評估信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露評估信息導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若第三方泄露評估信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1評估項目名稱2.2評估對象2.3評估目的2.4評估基準(zhǔn)日3.評估范圍與方法3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估依據(jù)4.評估報告4.1報告內(nèi)容4.2報告格式4.3報告提交時間4.4報告保密5.評估費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2評估進(jìn)度安排6.3評估現(xiàn)場要求6.4評估過程中雙方溝通7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后果13.合同解除后的處理13.1合同解除后財產(chǎn)返還13.2合同解除后費用結(jié)算13.3合同解除后其他事項處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2乙方聯(lián)系人：___________1.3.3甲方聯(lián)系電話：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3.5甲方電子郵箱：___________1.3.6乙方電子郵箱：___________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同標(biāo)的2.1評估項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估2.2評估對象：___________2.4評估基準(zhǔn)日：二零二四年十二月三十一日3.評估范圍與方法3.1評估范圍：包括甲方擁有的所有房地產(chǎn)及與之相關(guān)的資產(chǎn)。3.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的評估方法。3.3評估依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則及甲方提供的資料。4.評估報告4.1報告內(nèi)容：包括評估對象基本情況、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。4.2報告格式：按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定編制。4.3報告提交時間：自評估基準(zhǔn)日起十個工作日內(nèi)提交。4.4報告保密：乙方對評估報告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.評估費用5.1費用總額：人民幣___________元整。5.2費用支付方式：甲方于合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付總費用的一半，剩余費用在評估報告提交后七個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間：按上述費用支付方式執(zhí)行。6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成評估工作。6.1.1.2甲方應(yīng)按約定支付評估費用。6.1.1.3甲方應(yīng)提供乙方開展評估工作所需的相關(guān)資料。6.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成評估工作。6.1.2.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、合理。6.1.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和評估報告內(nèi)容。6.2評估進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3評估現(xiàn)場要求：甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場條件，確保乙方正常開展評估工作。6.4評估過程中雙方溝通：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時解決評估過程中出現(xiàn)的問題。8.保密條款8.1保密范圍：本合同項下涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、評估數(shù)據(jù)、報告內(nèi)容等信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至評估報告公開之日止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟損失的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；9.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏；9.1.3甲方未按約定支付評估費用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：同第11.2條。12.3合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。13.2合同解除后費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算已發(fā)生的費用。13.3合同解除后其他事項處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于評估委托書、評估協(xié)議、評估報告等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍：15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方的通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期介入時間等信息。16.1.3甲方的通知應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明文件。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件，并有權(quán)對第三方的介入提出異議。16.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的七個工作日內(nèi)回復(fù)甲方是否同意第三方介入。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持獨立性和客觀性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其過錯造成的損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額，該金額應(yīng)在合同中明確。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)所需的全部資料和證明文件。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)所需的全部資料和證明文件。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見。18.3.2第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。20.其他20.1本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：包含甲方的基本信息、評估項目的詳細(xì)信息、評估目的、評估基準(zhǔn)日等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評估協(xié)議詳細(xì)要求：包含評估范圍、評估方法、評估費用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：評估協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了評估工作的具體安排。3.評估報告詳細(xì)要求：包含評估對象基本情況、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力和資格的重要依據(jù)。5.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：費用支付憑證是證明甲方已支付評估費用的有效證明。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說明：乙方未在合同約定的十個工作日內(nèi)提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為評估費用的一倍。2.乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說明：乙方在評估報告中遺漏了重要評估依據(jù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新評估并賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定支付評估費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付評估費用，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說明：甲方未在合同約定的七個工作日內(nèi)支付評估費用的一半，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付費用的一倍。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。示例說明：第三方未經(jīng)甲方同意，將評估報告內(nèi)容泄露給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方協(xié)商不一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：甲乙雙方在評估方法上存在分歧，協(xié)商未果，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估項目基本情況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目類型2.4評估項目范圍3.評估目的與要求3.1評估目的3.2評估要求4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間安排5.1評估前期工作時間5.2評估現(xiàn)場工作時間5.3評估報告提交時間6.評估費用與支付方式6.1評估費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂時間與地點12.合同份數(shù)與生效13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.評估項目基本情況2.1評估項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2評估項目地點2.2.1項目地點：[具體項目地址]2.3評估項目類型2.3.1項目類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4評估項目范圍2.4.1評估范圍：[具體評估范圍描述]3.評估目的與要求3.1評估目的3.1.1評估目的：[如投資決策、抵押貸款、司法鑒定等]3.2評估要求3.2.1評估要求：[如評估準(zhǔn)確性、及時性、合規(guī)性等]4.評估方法與程序4.1評估方法4.1.1評估方法：[如市場法、成本法、收益法等]4.2評估程序5.評估時間安排5.1評估前期工作時間5.1.1前期工作時間：[具體時間安排]5.2評估現(xiàn)場工作時間5.2.1現(xiàn)場工作時間：[具體時間安排]5.3評估報告提交時間5.3.1報告提交時間：[具體時間安排]6.評估費用與支付方式6.1評估費用總額6.1.1費用總額：[具體金額]6.2費用支付方式6.2.1支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費用支付時間6.3.1支付時間：[具體時間安排]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限]7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任：[違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：[如甲方未按時支付評估費用、乙方評估報告存在重大錯誤等]8.1.2乙方解除合同條件：[如甲方未按時提供必要資料、乙方無法按時完成評估任務(wù)等]8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：[如合同約定的評估任務(wù)完成]8.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除：[如雙方同意提前終止合同]8.2.3合同因不可抗力終止：[如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行]8.3解除或終止后的處理8.3.1甲方解除合同后的處理：[如退還已收取的費用、乙方需完成剩余評估工作等]8.3.2乙方解除合同后的處理：[如退還已收取的費用、甲方需支付已完成工作的費用等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商：[雙方友好協(xié)商解決爭議]9.2.2調(diào)解：[通過第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解]9.2.3仲裁：[提交仲裁委員會仲裁]9.2.4訴訟：[向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點：[如合同簽訂地、爭議發(fā)生地或雙方約定的其他地點]10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1法律適用：[適用中華人民共和國法律]10.2合同附件10.2.1合同附件：[如評估委托書、評估報告等]10.3合同生效10.3.1合同生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]11.合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間11.1.1簽訂時間：[具體日期]11.2簽訂地點11.2.1簽訂地點：[具體地址]12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.1.1合同份數(shù)：[甲方、乙方各執(zhí)一份]12.2生效12.2.1生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同附件清單13.1附件清單13.1.1附件清單：[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.1.2甲方蓋章：[甲方公章]14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.2.2乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，因特定需求由甲方或乙方引入的，與本合同履行直接相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方類型：包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司、鑒定機構(gòu)等。15.1.3第三方引入目的：為了確保評估工作的專業(yè)性和公正性，提高評估效率，以及解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1甲方引入第三方16.1.1甲方需提前向乙方通報第三方引入的意向，并說明引入第三方的原因。16.1.2乙方對甲方引入的第三方有異議的，應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方需提前向甲方通報第三方引入的意向，并說明引入第三方的原因。16.2.2甲方對乙方引入的第三方有異議的，應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為[具體金額]。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.2限額計算方式18.2.1第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以實際損失為基礎(chǔ)計算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方提供履約報告。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方提供履約報告。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可第三方的成果。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修正或補充。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2合同變更的效力20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書要求：詳細(xì)列明評估項目的名稱、地點、類型、范圍、目的等基本信息。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)評估事項的重要文件，應(yīng)由甲方出具。2.評估報告要求：根據(jù)評估目的和方法，提供詳細(xì)、準(zhǔn)確、客觀的評估結(jié)果和結(jié)論。說明：評估報告是評估工作的最終成果，應(yīng)由乙方出具。3.評估現(xiàn)場照片要求：記錄評估現(xiàn)場的重要情況和關(guān)鍵數(shù)據(jù)。說明：照片作為評估現(xiàn)場情況的輔助證據(jù)，應(yīng)由乙方在評估過程中拍攝。4.評估資料清單要求：列明評估過程中使用的所有資料和數(shù)據(jù)的名稱、來源和用途。說明：資料清單有助于確保評估工作的透明度和可追溯性。5.評估費用支付憑證要求：提供支付評估費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：支付憑證是證明評估費用已支付的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、程序和地點。說明：協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效時間。說明：協(xié)議是合同變更的有效證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付評估費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付評估費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估報告存在重大錯誤或未按時提交評估報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和及時性，如評估報告存在重大錯誤或未按時提交，應(yīng)重新出具評估報告或向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交評估報告，如未按時提交，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目類型3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間與進(jìn)度安排5.1評估時間5.2進(jìn)度安排6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：資產(chǎn)評估事務(wù)所法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.評估項目概況2.1評估項目名稱小區(qū)項目房地產(chǎn)價值評估與資產(chǎn)評估2.2評估項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3評估項目類型住宅、商業(yè)、辦公物業(yè)價值評估3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍包括但不限于：1.對小區(qū)項目現(xiàn)有房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估；2.對小區(qū)項目未來可開發(fā)房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估；3.對小區(qū)項目相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。4.評估方法與程序4.1評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法進(jìn)行綜合評估。4.2評估程序1.收集相關(guān)資料；2.實地勘查；3.分析比較；4.編制評估報告。5.評估時間與進(jìn)度安排5.1評估時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成評估報告。5.2進(jìn)度安排1.第15個工作日：收集資料、實地勘查；2.第610個工作日：分析比較、編制初步評估報告；3.第1115個工作日：與甲方溝通、修改完善評估報告；4.第1620個工作日：提交正式評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.2支付方式甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款，剩余評估費用在評估報告提交后5個工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至評估報告提交之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未在約定時間內(nèi)完成評估報告；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估；3.甲方未按約定時間支付評估費用；4.任何一方泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時完成評估報告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；3.甲方未按時支付評估