20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二條貸款擔(dān)保人信息2.1貸款擔(dān)保人名稱2.2貸款擔(dān)保人法定代表人2.3貸款擔(dān)保人住所2.4貸款擔(dān)保人聯(lián)系方式第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物產(chǎn)權(quán)4.4抵押物價(jià)值第五條擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任期限5.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容5.3擔(dān)保責(zé)任免除第六條擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間6.3擔(dān)保費(fèi)支付方式第七條違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任7.2擔(dān)保違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確貸款擔(dān)保人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障貸款人的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條貸款擔(dān)保人信息2.1貸款擔(dān)保人名稱貸款擔(dān)保人為______（擔(dān)保人名稱）。2.2貸款擔(dān)保人法定代表人貸款擔(dān)保人法定代表人為______（法定代表人姓名）。2.3貸款擔(dān)保人住所貸款擔(dān)保人住所地為______（住所地址）。2.4貸款擔(dān)保人聯(lián)系方式貸款擔(dān)保人聯(lián)系方式為：電話______，電子郵箱______。第三條貸款信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物為______（抵押物名稱）。4.2抵押物所在地抵押物所在地為______（抵押物地址）。4.3抵押物產(chǎn)權(quán)抵押物為貸款擔(dān)保人所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_____元整。第五條擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容擔(dān)保人承擔(dān)借款人在貸款期限內(nèi)未按約定履行還款義務(wù)時(shí)的全部或部分還款責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任免除因借款人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致貸款逾期，擔(dān)保人有權(quán)免除部分或全部擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式擔(dān)保費(fèi)按貸款金額的______%計(jì)算，每年支付一次。6.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)應(yīng)在每年的______月______日前支付。6.3擔(dān)保費(fèi)支付方式擔(dān)保費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______第七條違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2擔(dān)保違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和承擔(dān)貸款本金。7.3其他違約責(zé)任雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選定或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。仲裁應(yīng)向______（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商和調(diào)解不設(shè)具體程序，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行。仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.貸款期限屆滿，借款人已按約定償還全部貸款本息；2.借款人提前償還全部貸款本息，并通知擔(dān)保人；3.本合同約定的其他終止條件；4.合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止。9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.本合同約定的其他解除條件。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.本合同約定的其他變更條件。10.2合同解除條件同第九條第3點(diǎn)。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證11.4附件四：擔(dān)保合同簽訂證明第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。12.2合同解釋效力對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)作出有利于合同雙方的解釋。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人員借款人代表：______擔(dān)保人代表：______第十四條其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同概述1.5第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條貸款擔(dān)保人信息2.5第三方信息2.5.1第三方名稱2.5.2第三方法定代表人2.5.3第三方住所2.5.4第三方聯(lián)系方式第三條貸款信息3.5第三方介入3.5.1第三方介入目的3.5.2第三方介入方式3.5.3第三方介入程序第四條抵押物信息4.5第三方評(píng)估4.5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.5.2評(píng)估程序4.5.3評(píng)估報(bào)告第五條擔(dān)保責(zé)任范圍5.5第三方責(zé)任5.5.1第三方責(zé)任范圍5.5.2第三方責(zé)任限制第六條擔(dān)保費(fèi)用6.5第三方費(fèi)用6.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)6.5.2第三方費(fèi)用支付第七條違約責(zé)任7.5第三方違約責(zé)任7.5.1第三方違約行為7.5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.5第三方爭(zhēng)議解決8.5.1第三方爭(zhēng)議解決方式8.5.2第三方爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效與終止9.5第三方介入后的合同生效9.5.1合同生效條件9.5.2合同生效程序第十條合同變更與解除10.5第三方介入后的合同變更10.5.1合同變更條件10.5.2合同變更程序第十一條合同附件11.5第三方介入相關(guān)附件11.5.1第三方評(píng)估報(bào)告11.5.2第三方服務(wù)合同第十二條合同解釋12.5第三方介入解釋12.5.1解釋原則12.5.2解釋效力第十三條合同簽署13.5第三方簽署13.5.1第三方代表13.5.2第三方簽字（或蓋章）第十四條其他約定14.5第三方責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額定義14.5.2責(zé)任限額計(jì)算14.5.3責(zé)任限額賠償?shù)诙糠衷敿?xì)內(nèi)容：第一條合同概述1.5第三方定義在本合同中，第三方是指為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條貸款擔(dān)保人信息2.5第三方信息2.5.1第三方名稱2.5.2第三方法定代表人2.5.3第三方住所2.5.4第三方聯(lián)系方式第三條貸款信息3.5第三方介入3.5.1第三方介入目的為保障本合同的履行，提高合同效率，第三方可被引入合同關(guān)系，以提供專業(yè)服務(wù)。3.5.2第三方介入方式第三方可通過(guò)合同約定或雙方協(xié)商的方式介入。3.5.3第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第四條抵押物信息4.5第三方評(píng)估4.5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力。4.5.2評(píng)估程序第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.5.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、狀況等。第五條擔(dān)保責(zé)任范圍5.5第三方責(zé)任5.5.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。5.5.2第三方責(zé)任限制第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條擔(dān)保費(fèi)用6.5第三方費(fèi)用6.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.5.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第七條違約責(zé)任7.5第三方違約責(zé)任7.5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按約定履行責(zé)任、提供虛假信息等。7.5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.5第三方爭(zhēng)議解決8.5.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.5.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.5第三方介入后的合同生效9.5.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于甲乙雙方簽署、第三方介入等。9.5.2合同生效程序合同生效程序按照合同約定執(zhí)行。第十條合同變更與解除10.5第三方介入后的合同變更10.5.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變化、合同履行困難等。10.5.2合同變更程序合同變更程序按照合同約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.5第三方介入相關(guān)附件11.5.1第三方評(píng)估報(bào)告11.5.2第三方服務(wù)合同第十二條合同解釋12.5第三方介入解釋12.5.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。12.5.2解釋效力合同解釋的效力按照合同約定執(zhí)行。第十三條合同簽署13.5第三方簽署13.5.1第三方代表第三方代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)和資質(zhì)。13.5.2第三方簽字（或蓋章）第三方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以確認(rèn)合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.5第三方責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。14.5.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。14.5.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诔袚?dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償甲乙雙方的損失，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由借款人和貸款人雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件是擔(dān)保合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、所在地、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保合同的補(bǔ)充，明確了抵押物的具體信息。3.附件三：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供擔(dān)保費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。附件說(shuō)明：本附件用于證明擔(dān)保費(fèi)用已按照合同約定支付。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款提供擔(dān)保依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和方式償還貸款，逾期未還視為違約。示例說(shuō)明：借款人未在約定的還款日償還貸款，構(gòu)成違約。2.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍和期限履行擔(dān)保義務(wù)，未能履行或履行不到位視為違約。示例說(shuō)明：擔(dān)保人在借款人違約時(shí)未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和期限履行服務(wù)義務(wù)，未能履行或履行不到位視為違約。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。4.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的貸款金額、期限和利率提供貸款，未能提供或提供不到位視為違約。示例說(shuō)明：貸款人未按約定提供貸款，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同各方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，構(gòu)成違約。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人信息1.5合同目的和依據(jù)第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式第四章抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物權(quán)屬證明4.5抵押物評(píng)估報(bào)告第五章?lián)Ｘ?zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任主體5.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容5.3擔(dān)保責(zé)任期限5.4擔(dān)保責(zé)任范圍5.5擔(dān)保責(zé)任免除第六章?lián)Ｘ?zé)任實(shí)施6.1擔(dān)保物登記6.2擔(dān)保物保管6.3擔(dān)保物處置6.4擔(dān)保物變現(xiàn)6.5擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同解除條件第十一章合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保責(zé)任協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案日期第十三章合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署當(dāng)事人第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同保密14.4合同附件14.5合同解除條件14.6合同終止條件14.7合同附件簽署14.8合同解除程序14.9合同終止程序14.10合同爭(zhēng)議解決14.11合同生效與變更14.12合同附件14.13合同簽訂與生效日期14.14合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)。1.4合同當(dāng)事人信息甲方（貸款人）：______（全稱）乙方（擔(dān)保人）：______（全稱）1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章定義與解釋2.1定義（1）“貸款”指甲方根據(jù)本合同向借款人提供的貸款；（2）“抵押物”指乙方提供的作為擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)；（3）“擔(dān)保責(zé)任”指乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款的償還承擔(dān)的責(zé)任；（4）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章抵押貸款基本情況3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為____年。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為____年利率。3.4貸款用途本合同項(xiàng)下貸款用途為____。3.5還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為____。第四章抵押物情況4.1抵押物名稱抵押物名稱為____。4.2抵押物位置抵押物位于____。4.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___元。4.4抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。4.5抵押物評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。第五章?lián)Ｘ?zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任主體乙方為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保人。5.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任期限本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任期限自合同生效之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。5.4擔(dān)保責(zé)任范圍乙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的全部金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.5擔(dān)保責(zé)任免除（1）借款人因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；（2）借款人已向甲方償還全部貸款本息；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情形。第六章?lián)Ｘ?zé)任實(shí)施6.1擔(dān)保物登記乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2擔(dān)保物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。6.3擔(dān)保物處置在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.4擔(dān)保物變現(xiàn)抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償貸款本息。6.5擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先于其他債權(quán)人。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）乙方提供的抵押物存在權(quán)屬瑕疵；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任處理（1）要求乙方立即履行擔(dān)保責(zé)任；（2）要求乙方支付違約金；（3）依法采取其他措施。7.4違約責(zé)任賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）借款人違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）抵押物因不可抗力滅失；（5）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）抵押物處置完畢，甲方獲得優(yōu)先受償權(quán)；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)；（3）合同解除生效。8.4合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)；（3）合同終止生效。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更事項(xiàng)、變更后的條款及生效日期。10.4合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）借款人違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。第十一章合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保責(zé)任協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案日期本合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十三章合同附件簽署13.1附件簽署日期本合同附件簽署日期與合同簽訂日期一致。13.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)與合同簽訂地點(diǎn)一致。13.3附件簽署當(dāng)事人本合同附件簽署當(dāng)事人與合同簽訂當(dāng)事人一致。第十四章其他14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）送達(dá)方式為____；（3）送達(dá)地址為____。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）借款人違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。14.6合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）抵押物處置完畢，甲方獲得優(yōu)先受償權(quán)；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。14.7合同附件簽署本合同附件簽署日期與合同簽訂日期一致。14.8合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)；（3）合同解除生效。14.9合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)；（3）合同終止生效。14.10合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.11合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.12合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.13合同簽訂與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.14合同附件簽署本合同附件簽署日期與合同簽訂日期一致。甲方（貸款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________甲方（貸款人）代表簽字（蓋章）：乙方（擔(dān)保人）代表簽字（蓋章）：甲方（貸款人）聯(lián)系方式：乙方（擔(dān)保人）聯(lián)系方式：甲方（貸款人）法定代表人（簽字）：乙方（擔(dān)保人）法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1貸款審批與發(fā)放條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后決定貸款發(fā)放時(shí)間和金額。說(shuō)明：此條款確保甲方在貸款審批和發(fā)放過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)控制要求進(jìn)行決策。1.2貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3抵押物價(jià)值評(píng)估條款內(nèi)容：甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并以此作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在抵押物價(jià)值評(píng)估方面具有主導(dǎo)權(quán)，以保障貸款安全。1.4抵押物處置優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，并從處置所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。說(shuō)明：此條款保障甲方在抵押物處置過(guò)程中擁有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在借款人違約時(shí)快速收回貸款。1.5貸款逾期處理?xiàng)l款內(nèi)容：如借款人未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收函、電話催收、上門催收等。說(shuō)明：此條款賦予甲方在貸款逾期時(shí)的催收權(quán)利，有利于甲方及時(shí)收回貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1抵押物選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇抵押物，并確保抵押物符合甲方要求。說(shuō)明：此條款賦予乙方在抵押物選擇方面的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方根據(jù)自身情況選擇合適的抵押物。2.2擔(dān)保責(zé)任解除條件條款內(nèi)容：在借款人按時(shí)償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后解除擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：此條款賦予乙方在貸款償還完畢后解除擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，有利于乙方降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。2.3抵押物處置限制條款內(nèi)容：在抵押物處置過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)處置方式、處置價(jià)格等提出限制性要求。說(shuō)明：此條款保障乙方在抵押物處置過(guò)程中的權(quán)益，防止甲方對(duì)抵押物的不當(dāng)處置。2.4貸款利率協(xié)商權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，并在協(xié)商一致的情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款賦予乙方在貸款利率方面的協(xié)商權(quán)，有利于乙方在利率方面獲得更有利條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中符合法律法規(guī)要求，保障合同雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，防止中介機(jī)構(gòu)因自身原因給合同雙方造成損失。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免合同雙方在費(fèi)用問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同雙方的信息保密。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決方面的途徑，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同2.抵押物清單3.擔(dān)保責(zé)任協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等）5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.違約通知函9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方提供的抵押物存在權(quán)屬瑕疵。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款人未按時(shí)償還貸款本息。甲方未按約定審批貸款或發(fā)放貸款。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如存在爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。2.擔(dān)保責(zé)任：指乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款的償還承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方之間爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.優(yōu)先受償權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)上優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估程序合法合規(guī)。2.問(wèn)題：借款人逾期償還貸款。解決辦法：采取催收措施，包括發(fā)送催收函、電話催收、上門催收等。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱相關(guān)法律法規(guī)，或?qū)で髮I(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保。2.借款人信用不良，需要第三方擔(dān)保。3.銀行等金融機(jī)構(gòu)要求提供擔(dān)保。4.中介機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。5.企業(yè)或個(gè)人需要貸款，提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中，乙方為甲方提供擔(dān)保責(zé)任事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.抵押貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。3.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人因債務(wù)人違約而承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款中申請(qǐng)貸款的一方。2.乙方：指為甲方提供擔(dān)保責(zé)任的一方。3.金融機(jī)構(gòu)：指為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還金融機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款本息。3.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還金融機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款本息。3.乙方應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的合法性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款還清。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)擔(dān)保金額及市場(chǎng)行情確定。2.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.按月支付：擔(dān)保服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體支付日期由雙方約定。3.結(jié)算支付：擔(dān)保責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付剩余的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月的固定日期，具體日期由雙方約定。3.結(jié)算支付時(shí)間：擔(dān)保責(zé)任終止后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)償還金融機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款本息，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還金額的1%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為擔(dān)保金額的1%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)擔(dān)保金額的10%。2.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.甲方的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款信息。3.乙方的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后2年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。3.傳染病疫情：如新冠病毒疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠病毒疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的不可抗力事件。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在不影響乙方正常履行擔(dān)保責(zé)任的前提下，對(duì)抵押物享有處置權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法向甲方追償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，甲乙雙方不得擅自變更抵押物的用途。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面或口頭方式溝通。2.在緊急情況下，雙方可隨時(shí)通過(guò)電話或其他通訊方式聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于擔(dān)保責(zé)任的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8