20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同（含租賃保證金退還條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為門面房，用途為______（詳細(xì)說明如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。租賃物在租賃期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、租賃保證金1.保證金金額乙方需支付租賃保證金______元，作為租賃期間的履約擔(dān)保。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。2.保證金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付完畢當(dāng)月租金。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方保證金。四、其他約定1.租賃物使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回門面房。義務(wù)：在租賃期間，維護(hù)門面房的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門面房進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定退還門面房。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面房的整潔和完好。不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需支付租賃保證金______元，作為租賃期間的履約擔(dān)保。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。2.保證金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面房交還給甲方，并支付完畢當(dāng)月租金。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方保證金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方剩余的保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面房，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（