非營(yíng)利組織精裝房施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為非營(yíng)利組織，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政策，需進(jìn)行精裝房建設(shè)；2.乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承攬甲方的精裝房施工工程；3.雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、公正的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)精裝房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用等工作。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定及甲方需求，完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用等工作；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定及相關(guān)法規(guī)要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和環(huán)境保護(hù)措施。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)及時(shí)整改。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式、支付比例和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。7.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程：未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款：未能按照約定的時(shí)間、金額、方式支付合同價(jià)款。3.甲方提供施工場(chǎng)地不滿足要求：未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，影響乙方施工順利進(jìn)行。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)整改。5.乙方未按約定進(jìn)行工程變更：未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.非營(yíng)利組織：指不以營(yíng)利為目的，為社會(huì)公共利益服務(wù)的組織。2.精裝房：指房屋內(nèi)部裝修豪華、設(shè)施齊全，可直接入住的房屋。3.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動(dòng)的資格證書(shū)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換施工隊(duì)伍。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.施工手續(xù)不齊全：解決辦法：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，甲方提供必要證件