?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為樓房的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方樓房承包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、合同價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方支付乙方工程款的進(jìn)度及方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。三、工期3.1本工程的合同工期為天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的千分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力：確保甲方和乙方均具備相應(yīng)的法律地位和履行合同的能力。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。2.注意合同價(jià)款的支付和收?。捍_保合同價(jià)款的支付和收取符合法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，并按照約定執(zhí)行。3.注意工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方無(wú)償整改。4.注意保密條款：確保雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。解決辦法：雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.注意違約責(zé)任：確保在乙方未按照約定工期完成工程或甲方未按照約定時(shí)間支付工程款時(shí)，能夠按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確約定違約金的計(jì)算方式，并在合同中列明。6.注意爭(zhēng)議解決：確保在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)合適的途徑解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工作并支付報(bào)酬的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，按照約定完成特定工作并收取報(bào)酬的一方。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的金錢(qián)。5.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)的條款。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)合適的途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的樓房建設(shè)承包施工事宜。2.適用于雙方在樓房建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款等方面進(jìn)行明確約定的情況。3.適用于雙方在樓房建設(shè)過(guò)程中，需要明確各自權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和價(jià)款。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)當(dāng)為施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。5.工程保修條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一定期限的保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附