20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度人才公寓租賃及配套設施協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.人才公寓租賃概況2.1房源位置2.2房源類型2.3房源面積2.4房源配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4違約責任6.維修與養(yǎng)護6.1維修責任6.2報修流程6.3養(yǎng)護責任6.4養(yǎng)護費用7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1特別約定11.2附則12.合同附件12.1房源情況說明12.2配套設施清單12.3附件一：租賃合同12.4附件二：維修養(yǎng)護責任說明12.5附件三：爭議解決流程13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3住所地1.3.1出租方：____________________1.3.2承租方：____________________1.4聯(lián)系方式1.4.1出租方：____________________1.4.2承租方：____________________2.人才公寓租賃概況2.1房源位置2.1.1地址：____________________2.1.2詳細位置描述：____________________2.2房源類型2.2.1房屋類型：____________________2.2.2結構：____________________2.3房源面積2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房源配套設施2.4.1基礎設施：____________________2.4.2附屬設施：____________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金標準3.2.1月租金：____________________3.2.2計費方式：____________________3.3租金支付方式3.3.1支付時間：____________________3.3.2支付方式：____________________3.4租金調整機制3.4.1調整條件：____________________3.4.2調整頻率：____________________4.租賃押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還時間：____________________4.3保證金金額4.3.1保證金總額：____________________4.4保證金退還條件4.4.1退還條件：____________________4.4.2退還時間：____________________5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.1.1使用范圍：____________________5.2使用時間5.2.1使用時間：____________________5.3使用限制5.3.1使用限制：____________________5.4違約責任5.4.1違約責任：____________________6.維修與養(yǎng)護6.1維修責任6.1.1出租方維修責任：____________________6.1.2承租方維修責任：____________________6.2報修流程6.2.1報修方式：____________________6.2.2報修時間：____________________6.3養(yǎng)護責任6.3.1養(yǎng)護責任：____________________6.4養(yǎng)護費用6.4.1養(yǎng)護費用承擔：____________________7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.1.1變更條件：____________________7.2變更程序7.2.1變更程序：____________________7.3解除條件7.3.1解除條件：____________________7.4解除程序7.4.1解除程序：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決8.2.2調解：由當?shù)胤康禺a管理部門指定的調解機構進行調解8.2.3仲裁：提交至當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁8.2.4訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商和調解費用：由雙方協(xié)商承擔8.3.2仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定8.3.3訴訟費用：按法律規(guī)定和雙方約定承擔9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1爭議解決地為合同簽訂地9.2.2管轄法院為爭議發(fā)生地或合同簽訂地人民法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期為簽署日期10.3終止條件10.3.1租賃期滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除10.3.3違約導致合同解除10.4終止程序10.4.1租賃期滿后，雙方應辦理退房手續(xù)10.4.2協(xié)商一致解除的，雙方應簽訂解除協(xié)議10.4.3違約解除的，違約方應承擔相應責任11.其他約定事項11.1特別約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2附則11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1房源情況說明12.1.1房源產權證明文件12.1.2房源裝修情況說明12.2配套設施清單12.2.1配套設施名稱及數(shù)量12.2.2配套設施使用說明12.3附件一：租賃合同12.3.1租賃合同具體條款12.4附件二：維修養(yǎng)護責任說明12.4.1維修養(yǎng)護責任劃分12.5附件三：爭議解決流程12.5.1爭議解決流程圖13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：____________________13.3.2承租方簽署人：____________________14.合同份數(shù)14.1份數(shù)14.1.1合同總份數(shù)：____________________14.2保管責任14.2.1出租方保管份數(shù)：____________________14.2.2承租方保管份數(shù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非合同雙方，但為達成租賃目的或履行合同義務而提供服務的個人或機構，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因租賃房屋的維修、物業(yè)管理、法律咨詢等原因，需要第三方介入時，雙方應協(xié)商確定合適的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額應參照相關法律法規(guī)及雙方約定。15.3.2第三方責任限額最高不超過合同租賃總額的5%。16.第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務過程中，應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規(guī)履行職責。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方與其他各方的關系16.2.1第三方與合同雙方應保持獨立地位，不得損害合同雙方的合法權益。16.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的意愿，不得擅自作出決定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方在收到申請后，應在合理期限內給予答復。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方同意介入后，應與合同雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三方提供服務的具體內容第三方提供服務的時間、方式第三方服務費用的計算方式和支付方式第三方責任限額第三方與其他各方的責任劃分17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入服務完成后，合同雙方應確認服務結果，并簽訂終止協(xié)議。17.3.2第三方在終止協(xié)議簽訂后，應將相關資料和費用結算清單提交給合同雙方。18.第三方介入的費用18.1第三方服務費用18.1.1第三方服務費用應根據實際服務內容和時間計算。18.1.2第三方服務費用由合同雙方根據合作協(xié)議約定承擔。18.2第三方介入的保證金18.2.1第三方在介入前，可根據合同雙方要求，提供一定數(shù)額的保證金。18.2.2保證金用于保證第三方履行合作協(xié)議，并在出現(xiàn)違約時賠償合同雙方損失。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明出租方對租賃房屋的合法所有權。2.房源裝修情況說明要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修時間、材料、風格等。3.配套設施清單要求：列明房屋內所有配套設施的名稱、數(shù)量、使用說明等。說明：用于明確房屋配套設施情況，方便承租方使用。4.租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、押金、維修養(yǎng)護等。說明：作為租賃雙方履行合同的基礎文件。5.維修養(yǎng)護責任說明要求：明確租賃雙方在房屋維修養(yǎng)護方面的責任劃分。說明：用于保障房屋的正常使用，減少糾紛。6.爭議解決流程要求：詳細描述爭議解決的步驟、方式、機構等。說明：用于指導雙方在出現(xiàn)爭議時如何解決。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、時間、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為。8.保證金收據要求：提供保證金收據，作為保證金繳納的憑證。說明：用于證明保證金已繳納，并在合同解除時退還。9.房屋交接單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋、設施等。說明：用于證明房屋交接時的情況，作為后續(xù)維修養(yǎng)護的依據。10.退房驗收單要求：詳細記錄退房時的房屋狀況，包括房屋、設施等。說明：用于證明退房時的情況，作為退還押金的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設施、擅自改變房屋結構等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。第三方在維修過程中損壞房屋設施，應承擔賠償責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度人才公寓租賃及配套設施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.配套設施及服務6.1配套設施清單6.2服務內容6.3服務費用7.使用規(guī)則7.1房源使用范圍7.2房源使用限制7.3禁止行為8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3退還條件9.房源維護及維修9.1出租方維修責任9.2租賃方維修責任9.3維修費用10.房源轉讓及轉租10.1轉讓條件10.2轉租條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的位于[具體地址]的住房。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有[具體地址]住房產權的單位或個人。1.1.4“配套設施”指與人才公寓一同提供的家具、電器、網絡等設施。1.1.5“租賃期限”指租賃方與出租方約定的租賃時間。1.1.6“租金”指租賃方根據本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“保證金”指租賃方支付給出租方作為租賃保障的款項。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1單位名稱：[租賃方單位名稱]2.1.2個人姓名：[租賃方個人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.2出租方信息2.2.1單位名稱：[出租方單位名稱]2.2.2個人姓名：[出租方個人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4身份證號碼：[出租方身份證號碼]3.房源信息3.1房源地址3.1.1[具體地址]3.2房源面積3.2.1[具體面積]平方米3.3房源結構3.3.1[具體結構描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結束日期4.2.1[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1[具體金額]元/月5.2支付方式5.2.1預付租金：[具體金額]元5.2.2每月租金：[具體金額]元/月5.3支付時間5.3.1預付租金支付時間：[具體日期]5.3.2每月租金支付時間：每月[具體日期]6.配套設施及服務6.1配套設施清單6.1.1家具：[具體家具清單]6.1.2電器：[具體電器清單]6.1.3網絡：[具體網絡服務描述]6.2服務內容6.2.1維修服務：[具體維修服務內容]6.2.2清潔服務：[具體清潔服務內容]6.3服務費用6.3.1維修費用：[具體費用描述]6.3.2清潔費用：[具體費用描述]7.使用規(guī)則7.1房源使用范圍7.1.1租賃方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。7.1.2租賃方不得擅自改變房源結構。7.2房源使用限制7.2.1禁止在房源內進行非法活動。7.2.2禁止在房源內飼養(yǎng)寵物。7.3禁止行為7.3.1禁止在房源內吸煙。7.3.2禁止在房源內亂扔垃圾。7.3.3禁止在房源內進行噪音擾民行為。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額為人民幣[具體金額]元。8.2保證金支付方式8.2.1租賃方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內支付全部保證金。8.2.2保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。8.3退還條件8.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定完成退房手續(xù)，無違約行為，保證金全額退還。8.3.2出租方有權在租賃期內根據租賃情況部分扣除保證金。9.房源維護及維修9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責房源的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應在收到租賃方維修請求后[具體時間]內進行維修。9.2租賃方維修責任9.2.1租賃方負責對因自身使用不當造成的損壞進行修復或賠償。9.3維修費用9.3.1日常維護和保養(yǎng)費用由出租方承擔。9.3.2因租賃方原因造成的維修費用由租賃方承擔。10.房源轉讓及轉租10.1轉讓條件10.1.1租賃方需征得出租方書面同意后方可轉讓租賃權。10.1.2轉讓方應確保受讓方具備相應的資質和條件。10.2轉租條件10.2.1租賃方需征得出租方書面同意后方可轉租。10.2.2轉租方應承擔與原租賃方相同的權利和義務。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或租賃方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，租賃方應立即搬離房源。12.違約責任12.1違約行為12.1.1出租方未按約定提供房源或配套設施的，應承擔違約責任。12.1.2租賃方未按約定支付租金或保證金的，應承擔違約責任。12.2違約責任12.2.1違約方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。12.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同的爭議解決機構為[具體機構名稱]。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2.2通知自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方的責任和權利15.3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求提供相關服務。15.3.3第三方在提供服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同中明確是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和條件。15.4.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進建議。16.1.3甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方的權利和義務16.2.1乙方可要求第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進建議。16.2.3乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為[具體金額]元。17.2責任承擔17.2.1第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償。17.2.2若第三方無法賠償或賠償不足的，甲乙雙方可按照合同約定分擔損失。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1第三方未能履行合同義務或服務不符合約定的，甲乙雙方有權要求更換第三方。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的，甲乙雙方有權要求更換第三方。18.2第三方的更換程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換要求。18.2.2第三方應在接到更換通知后[具體時間]內完成更換。19.第三方的保密義務19.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。19.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.合同的修改和補充20.1如本合同中未明確第三方介入的相關事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進行修改和補充。20.2修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃合同要求：詳細列明房源的具體信息，包括地址、面積、結構、配套設施等。說明：作為本合同附件，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.配套設施清單要求：詳細列明人才公寓內提供的家具、電器、網絡等配套設施。說明：作為本合同附件，用于明確配套設施的種類和數(shù)量。3.保證金收據要求：由出租方出具，證明租賃方已支付保證金。說明：作為本合同附件，用于證明保證金已支付的事實。4.服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：作為本合同附件，用于明確第三方服務的具體內容。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明：作為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明：作為本合同附件，用于補充合同中未明確的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]%。示例：若每月租金為1000元，租賃方逾期支付，每日滯納金為10元。1.2擅自改變房源結構責任認定：租賃方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房源結構導致裝修費用5000元，租賃方應賠償5000元。2.出租方違約行為2.1未按時提供房源責任認定：出租方應支付違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]%。示例：若每月租金為1000元，出租方逾期提供房源，每日違約金為10元。2.2未按約定維修房源責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若維修費用為2000元，出租方應承擔2000元維修費用。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致?lián)p失500元，第三方應賠償500元。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。二零二四年度人才公寓租賃及配套設施協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1.合同訂立依據及法律效力1.1.2.合同雙方基本信息1.1.3.租賃房屋的基本情況1.1.4.租賃期限及租金1.1.5.租金支付方式及時間1.1.6.押金繳納及退還1.1.7.物業(yè)管理及服務1.1.8.房屋使用及維護責任1.1.9.違約責任及爭議解決1.1.10.合同解除及終止1.1.11.合同生效及變更1.1.12.其他約定事項1.1.13.合同附件1.1.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.1.合同訂立依據及法律效力本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立，具有法律效力。1.1.2.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。1.1.3.租賃房屋的基本情況租賃房屋位于：_________，房屋產權證號：_________，房屋結構：_________，建筑面積：_________平方米。1.1.4.租賃期限及租金租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。1.1.5.租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。支付時間：每月____日前。1.1.6.押金繳納及退還乙方需在簽訂本合同當日向甲方繳納押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并履行完畢相關手續(xù)后____個工作日內無息退還押金。1.1.7.物業(yè)管理及服務甲方負責租賃房屋的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理服務。1.1.8.房屋使用及維護責任乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。1.1.9.違約責任及爭議解決如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.1.10.合同解除及終止1.10.1.在租賃期限內，甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結構及用途；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋無法繼續(xù)使用；（5）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。1.10.2.租賃期滿，本合同自動終止。1.1.11.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更本合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.1.12.其他約定事項1.12.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.1.13.合同附件1.13.1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單。1.13.2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定。1.1.14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.12.其他約定事項（續(xù)）1.12.3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。1.12.4.租賃期間，如遇房屋維修，甲方應提前____天通知乙方，乙方應予以配合。1.12.5.租賃期間，乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。1.12.6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____個工作日內將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，并搬離房屋。1.1.13.合同附件（續(xù)）1.13.3.房屋租賃合同附件三：房屋維修責任劃分表。1.13.4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃費用明細表。1.1.14.合同簽署及生效日期（續(xù)）1.14.1.本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。1.14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.1.本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.15.2.本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16.1.本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自義務。1.16.2.本合同如有違反國家法律法規(guī)的條款，自合同簽訂之日起無效，但不影響其他有效條款的執(zhí)行。1.16.3.本合同如有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.17.1.本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自更改合同內容，否則更改無效。1.17.2.本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自解除合同，否則應承擔相應的違約責任。1.17.3.本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自向第三方泄露合同內容，否則應承擔相應的法律責任。1.18.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.18.2.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.19.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。1.19.2.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因違反法律法規(guī)而遭受的法律責任，由違反方自行承擔。1.20.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.21.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.22.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.23.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.24.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.25.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.26.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.27.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.28.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.29.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.30.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.31.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.32.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.33.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.34.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.35.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.36.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.37.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.38.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.39.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.40.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.41.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.42.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.43.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.44.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.45.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.46.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.47.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.48.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.49.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.50.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.51.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.52.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.53.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.54.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.55.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.56.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.57.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.58.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.59.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.60.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.61.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.62.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.63.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.64.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.65.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.66.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.67.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.68.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.69.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.70.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.71.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.72.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.73.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.74.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.75.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.76.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.77.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.78.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.79.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.80.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.81.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.82.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.83.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.84.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.85.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1..1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.87.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.88.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.89.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.90.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.91.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.92.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.93.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.94.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.95.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.96.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.97.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.98.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.99.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.100.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.101.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.102.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.103.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.104.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.105.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.106.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.107.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.108.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.109.1.本合同自簽署之日起，任何一方在履行合同過程中因不可抗力原因無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.110.1.本合同自簽署之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的第二部分：第三方介入后的修正1.1.13.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務的企業(yè)、個人或其他組織。1.1.13.2.第三方介入方式第三方介入本合同，應當經甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入協(xié)議。1.1.13.3.第三方責任限額1.1.13.3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。1.1.13.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。1.1.13.4.第三方權利義務1.1.13.4.1.第三方有權根據介入協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。1.1.13.4.2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保甲乙雙方權益不受侵害。1.1.13.4.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.1.13.5.第三方介入程序1.1.13.5.1.第三方介入本合同前，應向甲乙雙方提交相關資質證明和介入協(xié)議草案。1.1.13.5.2.甲乙雙方應在收到第三方提交的材料后____個