甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地、設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地及設(shè)施3.1場地面積3.2設(shè)施清單第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條租賃用途5.1用途說明5.2禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署本合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租賃場地及設(shè)施3.1場地面積場地面積為____平方米。3.2設(shè)施清單設(shè)施清單詳見附件一。第四條租賃費(fèi)用4.1租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式承租方支付租金的方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用支付時間承租方應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金。具體支付時間為每月的____日前。第五條租賃用途5.1用途說明承租方租賃場地的用途為____。5.2禁止用途（一）違反國家法律法規(guī)的活動；（二）危害國家安全、損害社會公共利益的活動；（三）損害出租方利益的其他活動。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)自行安裝的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)依法為租賃場地及設(shè)施購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)依法為自身及從業(yè)人員購買保險，包括但不限于意外傷害、醫(yī)療保險等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后____年。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)施清單、租賃場地平面圖等。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除出租方和承租方之外，根據(jù)本合同約定介入租賃事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)考方、評審方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方和承租方之間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.2監(jiān)考方介入監(jiān)考方根據(jù)租賃用途，可能需要對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3評審方介入評審方可能需要對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行評估，以保證租賃質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商根據(jù)租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)需求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照約定收取傭金。3.2監(jiān)考方責(zé)任監(jiān)考方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保承租方的使用情況符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3評審方責(zé)任評審方應(yīng)公正、客觀地對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行評估，并提供評估報告。3.4維修服務(wù)提供商責(zé)任維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保租賃設(shè)施的正常使用。3.5第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得傭金、服務(wù)費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為傭金金額的____倍。4.2監(jiān)考方責(zé)任限額監(jiān)考方的責(zé)任限額為____元。4.3評審方責(zé)任限額評審方的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的____倍。4.4維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2監(jiān)考方與甲乙方的關(guān)系監(jiān)考方與甲乙雙方為委托關(guān)系，依法履行職責(zé)。5.3評審方與甲乙方的關(guān)系評審方與甲乙雙方為委托關(guān)系，獨(dú)立進(jìn)行評估。5.4維修服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系維修服務(wù)提供商與甲乙雙方為服務(wù)提供關(guān)系，按照約定提供維修服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同條款變更根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同附件變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，更新合同附件，如設(shè)施清單、維修服務(wù)協(xié)議等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果后再依據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。7.2第三方單獨(dú)訴訟第三方有權(quán)根據(jù)自己的權(quán)益，單獨(dú)向甲乙雙方提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方退出第三方在合同終止后，不再享有本合同約定的權(quán)益，但仍需承擔(dān)合同終止前的義務(wù)。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件更新甲乙雙方應(yīng)及時更新合同附件，以反映第三方介入后的實際情況。9.2法律法規(guī)適用本合同及其修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條簽署10.1合同簽署日期本合同及其修正條款于____年__月__日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同及其修正條款于____（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出出租方提供給承租方使用的各類設(shè)施，包括但不限于車輛、模擬器、交通標(biāo)志等。附件二：租賃場地平面圖清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間等。附件四：保險單據(jù)提供出租方為租賃場地及設(shè)施購買的保險單據(jù)副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確中介方、監(jiān)考方、評審方等第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施；2.出租方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)場地及設(shè)施；3.承租方未能按照約定支付租金；4.承租方未能按照約定使用場地及設(shè)施；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未能在約定日期提供租賃場地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法設(shè)立，擁有并管理租賃場地及設(shè)施的法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定使用租賃場地及設(shè)施的法人或其他組織。3.第三方：指除出租方和承租方之外，根據(jù)本合同約定介入租賃事宜的