別墅戶(hù)外休閑區(qū)施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于_______的別墅一座，甲方希望乙方就該別墅的戶(hù)外休閑區(qū)進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.2工程內(nèi)容包括：（1）休閑區(qū)地面鋪設(shè)；（2）休閑區(qū)設(shè)施安裝；（3）休閑區(qū)綠化；（4）休閑區(qū)照明；（5）其他相關(guān)工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙等進(jìn)行施工。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提供的施工圖紙及要求；（3）乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程完成后，甲方滿(mǎn)意度。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。第五條付款方式5.1本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。5.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)等發(fā)票。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金。6.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，并提供具體問(wèn)題及整改要求。乙方應(yīng)在接到整改要求后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工預(yù)算3.稅務(wù)等發(fā)票4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.整改通知書(shū)6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。5.甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式。4.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意的標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有別墅，希望乙方就其戶(hù)外休閑區(qū)進(jìn)行施工。2.乙方具備戶(hù)外休閑區(qū)施工能力，愿意為甲方施工。3.雙方就工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成