鄉(xiāng)村別墅租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村別墅租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃別墅基本信息1.1別墅名稱：__________1.2別墅地址：__________1.3別墅面積：__________平方米1.4別墅設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每______元人民幣/月，總計(jì)為_(kāi)_____元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度范圍內(nèi)，將在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還租賃方的押金。第五條別墅使用及維護(hù)5.1租賃方應(yīng)按照別墅的性質(zhì)、功能及安全規(guī)范合理使用別墅及附屬設(shè)施。5.2租賃方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如有需要，應(yīng)提前征得出租方書(shū)面同意。5.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)、清潔和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)對(duì)別墅的基本設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保別墅的安全和正常使用。6.2租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2租賃方提前解除合同的，出租方有權(quán)扣除租賃方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2出租方未按約定提供別墅或租賃設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽字：__________租賃方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽字：__________簽訂日期：______年______月______日附件：別墅設(shè)施清單（具體設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等）一、附件列表：1.別墅設(shè)施清單設(shè)施名稱型號(hào)數(shù)量其他相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供別墅或租賃設(shè)施未履行維修責(zé)任2.租賃方違約行為：未按約定支付租金未合理使用別墅及附屬設(shè)施未按約定提前通知解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指租賃方支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指租賃方為了保證租賃期間別墅及附屬設(shè)施的完好無(wú)損而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：解決問(wèn)題：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用，并由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付延遲：解決問(wèn)題：租賃方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.提前解除合同：解決問(wèn)題：雙方協(xié)商確定違約金，并按照約定支付。4.爭(zhēng)議解決：解決問(wèn)題：友好