20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場波動，為保障甲方在購房過程中的權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在貸款購房過程中可能出現(xiàn)的房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在貸款購房過程中，如因特殊原因需要延期還款或續(xù)貸時，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方權(quán)益得到保障，同時維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸：指甲方在購房過程中，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的按揭貸款。2.延期還款：指甲方在約定的還款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時償還貸款本金及利息的行為。3.續(xù)貸：指甲方在原貸款到期后，因特殊原因需要繼續(xù)貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.特殊原因：指甲方因工作、生活等原因，無法按時償還貸款本金及利息的情況。2.權(quán)利義務(wù)：指甲方和乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在特殊原因出現(xiàn)時，向乙方提出延期還款或續(xù)貸申請。2.甲方應(yīng)按時提供相關(guān)證明材料，證明其延期還款或續(xù)貸的合理性。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的證明材料，核實(shí)其延期還款或續(xù)貸的合理性。2.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，給予甲方延期還款或續(xù)貸的答復(fù)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，為甲方提供合理的貸款利率和期限。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方貸款銀行所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，向乙方提供貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方貸款全部還清。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方貸款全部還清時，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.甲方貸款全部還清后，本協(xié)議終止，雙方無其他債權(quán)債務(wù)。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.延期還款服務(wù)費(fèi)：甲方在申請延期還款時，需支付給乙方的服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)甲方貸款金額和延期時間確定。2.續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方在申請續(xù)貸時，需支付給乙方的服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)甲方貸款金額和續(xù)貸期限確定。3.其他費(fèi)用：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.延期還款服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請延期還款前支付。2.續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請續(xù)貸前支付。3.其他費(fèi)用：按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保資金來源合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理甲方延期還款或續(xù)貸申請，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方貸款信息。2.乙方服務(wù)內(nèi)容。3.雙方協(xié)商過程中的敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至甲方貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方貸款未還清。2.本合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)提出合理要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或存在違約行為時，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房貸合同復(fù)印件4.延期還款或續(xù)貸申請表5.甲方收入證明6.甲方還款能力評估報告7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付延期還款服務(wù)費(fèi)或續(xù)貸服務(wù)費(fèi)。提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失。未按時償還貸款本金及利息。未按約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未在規(guī)定時間內(nèi)處理甲方延期還款或續(xù)貸申請。泄露甲方個人信息。未按約定提供貸款服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房貸：指借款人因購房而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的按揭貸款。2.延期還款：指借款人在約定的還款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時償還貸款本金及利息的行為。3.續(xù)貸：指借款人在原貸款到期后，因特殊原因需要繼續(xù)貸款的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊原因無法按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提供相關(guān)證明材料，申請延期支付或協(xié)商減免費(fèi)用。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理甲方延期還款或續(xù)貸申請。解決辦法：甲方可向乙方提出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)處理。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：甲方或乙方泄露對方個人信息。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ降狼?，承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，或根據(jù)合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障甲乙雙方權(quán)益的職責(zé)，具體包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中的爭議進(jìn)行溝通和調(diào)解。監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。保障甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方履行合同情況的必要信息。要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。在甲乙雙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。對獲取的甲乙雙方信息予以保密。公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款時，要求甲方提供擔(dān)保。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在甲方貸款利率調(diào)整時，要求乙方享有同等利率調(diào)整的權(quán)益。乙方有權(quán)在甲方提前還款時，要求乙方享有提前還款的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的幫助和支持。甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時，享有同等利率調(diào)整的權(quán)益。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，提供合理的貸款期限和利率。甲方可要求乙方在甲方提前還款時，提供提前還款的便利。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時處理甲方的延期還款或續(xù)貸申請，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同條款。全文完。二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人單位信息1.3借款人擔(dān)保人信息1.4貸款人信息1.5貸款人單位信息1.6貸款人擔(dān)保人信息2.延期還款及續(xù)貸的基本情況2.1延期還款原因2.2延期還款期限2.3延期還款金額2.4續(xù)貸期限2.5續(xù)貸金額3.延期還款及續(xù)貸的利率3.1延期還款利率3.2續(xù)貸利率4.延期還款及續(xù)貸的還款方式4.1還款方式4.2還款日期4.3還款金額5.延期還款及續(xù)貸的擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.延期還款及續(xù)貸的費(fèi)用6.1手續(xù)費(fèi)6.2逾期利息6.3其他費(fèi)用7.延期還款及續(xù)貸的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.其他約定11.1通知方式11.2爭議解決11.3合同生效11.4合同附件12.合同生效日期13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2借款人單位信息1.2.1單位名稱：____________________1.2.2聯(lián)系電話：____________________1.2.3通訊地址：____________________1.3借款人擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人姓名：____________________1.3.2身份證號碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住址：____________________1.4貸款人信息1.4.1貸款人名稱：____________________1.4.2聯(lián)系電話：____________________1.4.3通訊地址：____________________1.5貸款人單位信息1.5.1單位名稱：____________________1.5.2聯(lián)系電話：____________________1.5.3通訊地址：____________________1.6貸款人擔(dān)保人信息1.6.1擔(dān)保人姓名：____________________1.6.2身份證號碼：____________________1.6.3聯(lián)系電話：____________________1.6.4住址：____________________2.延期還款及續(xù)貸的基本情況2.1延期還款原因2.1.1延期還款原因：____________________2.2延期還款期限2.2.1延期還款起始日期：____________________2.2.2延期還款結(jié)束日期：____________________2.3延期還款金額2.3.1延期還款本金：____________________2.3.2延期還款利息：____________________2.4續(xù)貸期限2.4.1續(xù)貸起始日期：____________________2.4.2續(xù)貸結(jié)束日期：____________________2.5續(xù)貸金額2.5.1續(xù)貸本金：____________________2.5.2續(xù)貸利息：____________________3.延期還款及續(xù)貸的利率3.1延期還款利率3.1.1延期還款利率：____________________3.2續(xù)貸利率3.2.1續(xù)貸利率：____________________4.延期還款及續(xù)貸的還款方式4.1還款方式4.1.1還款方式：____________________4.2還款日期4.2.1還款日期：____________________4.3還款金額4.3.1還款金額：____________________5.延期還款及續(xù)貸的擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.1.1擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保人責(zé)任5.2.1擔(dān)保人責(zé)任：____________________5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限：____________________6.延期還款及續(xù)貸的費(fèi)用6.1手續(xù)費(fèi)6.1.1手續(xù)費(fèi)：____________________6.2逾期利息6.2.1逾期利息：____________________6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用：____________________7.延期還款及續(xù)貸的變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.1.2協(xié)議變更后，原有協(xié)議內(nèi)容失效，變更后的內(nèi)容作為新的協(xié)議內(nèi)容。7.2協(xié)議解除7.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2.2一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按時償還延期還款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付利息的1%作為違約金。8.1.2若借款人未按時償還續(xù)貸本金及利息，除按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2貸款人違約責(zé)任8.2.1若貸款人未按約定提供續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于續(xù)貸本金1%的違約金。8.2.2若貸款人因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。10.法律適用10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1通知方式11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.1.2通知應(yīng)通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2爭議解決11.2.1本協(xié)議的任何條款如因法律或政策變更而無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充，以符合法律和政策的要求。11.3合同生效11.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件a.貸款合同b.擔(dān)保合同c.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件12.合同生效日期12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b.一方違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定行使解除權(quán)。c.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.合同終止條件a.延期還款及續(xù)貸期限屆滿，借款人已償還全部本金及利息。b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議事項(xiàng)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。c.對其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取其應(yīng)得的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)材料。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方的額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)：16.1.1明確第三方的角色和職責(zé)。16.1.2協(xié)商確定第三方的報酬和支付方式。16.1.3確保第三方的介入不會影響本協(xié)議的履行。16.2甲乙雙方的權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因故意或重大過失而導(dǎo)致的損失。17.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、貸款人及擔(dān)保人的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方與貸款人的關(guān)系：獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與貸款合同的履行。18.1.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與擔(dān)保合同的履行。18.2第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時，應(yīng)明確其與其他各方的關(guān)系，避免產(chǎn)生責(zé)任混淆。19.第三方變更19.1若第三方在介入過程中需要更換，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。20.本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋20.1本協(xié)議的任何條款因第三方介入而需補(bǔ)充或解釋的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.2本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款方式、期限等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，規(guī)定了貸款的基本條件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)等。說明：擔(dān)保合同是確保貸款安全的重要文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本協(xié)議時簽訂的，明確了第三方的職責(zé)。4.延期還款及續(xù)貸申請表詳細(xì)要求：包含借款人信息、延期還款及續(xù)貸原因、期限、金額等。說明：申請表是借款人向貸款人申請延期還款及續(xù)貸的正式文件。5.財(cái)務(wù)報表詳細(xì)要求：包含借款人及貸款人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。說明：財(cái)務(wù)報表用于評估借款人的還款能力和貸款風(fēng)險。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽名等。說明：通知送達(dá)證明用于證明通知已有效送達(dá)至相關(guān)方。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方身份證明、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期應(yīng)付利息的1%作為違約金。示例：若借款人逾期還款10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時提供續(xù)貸服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于續(xù)貸本金1%的違約金。示例：若貸款人未按時提供續(xù)貸服務(wù)，需支付續(xù)貸本金10000元的1%，即100元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露借款人個人信息，需賠償借款人因此遭受的損失。4.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，需賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息1.借款人信息2.貸款銀行信息3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息三、貸款基本狀況1.貸款種類2.貸款金額3.貸款期限4.貸款利率5.還款方式四、延期還款及續(xù)貸條件1.延期還款原因2.延期還款期限3.延期還款利息4.續(xù)貸條件5.續(xù)貸期限五、費(fèi)用及利息計(jì)算1.延期還款服務(wù)費(fèi)2.續(xù)貸手續(xù)費(fèi)3.延期還款利息計(jì)算方式4.續(xù)貸利息計(jì)算方式5.其他費(fèi)用六、還款安排1.延期還款還款計(jì)劃2.續(xù)貸還款計(jì)劃3.還款變更通知4.預(yù)算調(diào)整七、風(fēng)險控制1.貸款違約責(zé)任2.貸款逾期處理3.貸款風(fēng)險防范措施4.貸款保險5.法律責(zé)任八、信息披露與保密1.信息披露內(nèi)容2.信息披露方式3.保密義務(wù)4.保密期限5.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.訴訟管轄5.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議的生效、變更和終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.終止后的處理5.協(xié)議解除條件十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.通訊地址變更3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋5.協(xié)議生效日期十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力解除5.不可抗力影響十三、協(xié)議的補(bǔ)充和附件1.補(bǔ)充協(xié)議2.附件一：貸款合同3.附件二：延期還款及續(xù)貸申請書4.附件三：還款計(jì)劃5.附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議的簽署與備案1.簽署主體2.簽署日期3.備案機(jī)構(gòu)4.備案程序5.備案時間合同編號2024一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為借款人因特定原因，經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，同意對原貸款合同進(jìn)行延期還款及續(xù)貸處理。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款人、貸款銀行及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在房貸延期還款及續(xù)貸過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款銀行在原貸款合同基礎(chǔ)上，就房貸延期還款及續(xù)貸事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。二、當(dāng)事人信息1.借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系方式：__________________2.貸款銀行信息貸款銀行名稱：____________________貸款銀行地址：____________________貸款銀行聯(lián)系方式：__________________3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________________三、貸款基本狀況1.貸款種類房貸2.貸款金額人民幣______元整3.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止4.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行5.還款方式等額本息還款法四、延期還款及續(xù)貸條件1.延期還款原因（1）經(jīng)營困難（2）突發(fā)事件（3）其他合理原因2.延期還款期限延期還款期限為______個月3.延期還款利息延期還款期間，借款人仍需按照原貸款利率支付利息4.續(xù)貸條件（1）原貸款合同規(guī)定的續(xù)貸條件（2）貸款銀行規(guī)定的續(xù)貸條件5.續(xù)貸期限續(xù)貸期限為______個月五、費(fèi)用及利息計(jì)算1.延期還款服務(wù)費(fèi)借款人需支付延期還款服務(wù)費(fèi)，具體金額由貸款銀行與借款人協(xié)商確定2.續(xù)貸手續(xù)費(fèi)借款人需支付續(xù)貸手續(xù)費(fèi)，具體金額由貸款銀行與借款人協(xié)商確定3.延期還款利息計(jì)算方式按照原貸款合同規(guī)定的利息計(jì)算方式執(zhí)行4.續(xù)貸利息計(jì)算方式按照原貸款合同規(guī)定的利息計(jì)算方式執(zhí)行5.其他費(fèi)用其他費(fèi)用由借款人與貸款銀行協(xié)商確定六、還款安排1.延期還款還款計(jì)劃借款人需按照延期還款還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃由貸款銀行與借款人協(xié)商確定2.續(xù)貸還款計(jì)劃借款人需按照續(xù)貸還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃由貸款銀行與借款人協(xié)商確定3.還款變更通知借款人如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個工作日向貸款銀行提出書面申請4.預(yù)算調(diào)整借款人如因特殊原因無法按期還款，可向貸款銀行申請預(yù)算調(diào)整，具體調(diào)整方案由貸款銀行與借款人協(xié)商確定七、風(fēng)險控制1.貸款違約責(zé)任借款人如未按約定償還貸款，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息（2）承擔(dān)貸款銀行采取的法律措施2.貸款逾期處理（1）催收（2）訴訟（3）處置抵押物3.貸款風(fēng)險防范措施（1）加強(qiáng)對借款人的信用評估（2）建立完善的貸款管理制度（3）加強(qiáng)貸后管理4.貸款保險借款人可自愿投保貸款保險，以降低貸款風(fēng)險5.法律責(zé)任借款人、貸款銀行及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、信息披露與保密1.信息披露內(nèi)容借款人、貸款銀行及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c貸款相關(guān)的信息。2.信息披露方式信息披露應(yīng)采取書面形式，并通過雙方約定的方式進(jìn)行。3.保密義務(wù)借款人、貸款銀行及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款合同終止后______年止。5.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。3.爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.訴訟管轄雙方同意將爭議提交至______人民法院管轄。5.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。十、協(xié)議的生效、變更和終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.協(xié)議終止條件（1）貸款合同終止（2）雙方協(xié)商一致（3）法律規(guī)定或法院判決4.終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理貸款及相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他約定1.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。2.通訊地址變更任何一方通訊地址變更，應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)書面通知對方。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。5.協(xié)議生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。十二、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。5.不可抗力影響不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、協(xié)議的補(bǔ)充和附件1.補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件一：貸款合同3.附件二：延期還款及續(xù)貸申請書4.附件三：還款計(jì)劃5.附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議的簽署與備案1.簽署主體本協(xié)議由借款人、貸款銀行及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽署。2.簽署日期本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。3.備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需報______備案。4.備案程序備案程序按照______規(guī)定執(zhí)行。5.備案時間本協(xié)議備案時間為______年______月______日。借款人（簽字/蓋章）：貸款銀行（簽字/蓋章）：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人實(shí)際情況，對還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于延長還款期限、調(diào)整還款金額等。條款說明：此條款賦予甲方在貸款延期及續(xù)貸過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在貸款管理中的靈活性和有效性。2.甲方審核權(quán)條款條款內(nèi)容：借款人申請延期還款及續(xù)貸時，甲方有權(quán)對借款人的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求提供相關(guān)證明材料。條款說明：此條款確保甲方在決策過程中有充分的了解和依據(jù)，降低貸款風(fēng)險。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生借款人違約情況，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，包括但不限于處置抵押物、追索欠款等。條款說明：此條款保障甲方在貸款違約時的權(quán)益，確保甲方在違約情況下的優(yōu)先受償?shù)匚弧?.甲方信息披露義務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向借款人及時、準(zhǔn)確、完整地披露與貸款相關(guān)的信息，包括但不限于貸款利率、還款方式、費(fèi)用等。條款說明：此條款確保借款人充分了解貸款相關(guān)情況，保障借款人的知情權(quán)。5.甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款約束甲方行為，確保甲方在協(xié)議履行過程中遵守約定，維護(hù)借款人權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人實(shí)際情況，對還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于延長還款期限、調(diào)整還款金額等。條款說明：此條款賦予乙方在貸款延期及續(xù)貸過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方在貸款管理中的靈活性和有效性。2.乙方審核權(quán)條款