20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅銷售代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)商3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售渠道拓展3.1.2營(yíng)銷策劃3.1.3營(yíng)銷執(zhí)行3.1.4售樓處管理3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3數(shù)據(jù)分析3.4媒體宣傳4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)14.4合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.5項(xiàng)目開發(fā)商[項(xiàng)目開發(fā)商名稱]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)通過線上線下等多種渠道進(jìn)行銷售渠道的拓展，包括但不限于與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、電商平臺(tái)、社區(qū)合作等。3.1.2營(yíng)銷策劃乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品包裝、推廣方案等。3.1.3營(yíng)銷執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營(yíng)銷策略，包括廣告投放、活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)銷售支持等。3.1.4售樓處管理乙方負(fù)責(zé)售樓處的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括接待客戶、銷售咨詢、簽約服務(wù)等。3.2市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期調(diào)研，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。3.3數(shù)據(jù)分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.4媒體宣傳乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施項(xiàng)目宣傳計(jì)劃，包括新聞發(fā)布、媒體合作等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月[支付日期]前由甲方支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.4費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按月結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第六條費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件如遇市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.2調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整方式為按照市場(chǎng)變化或政策調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.3調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整后，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知甲方。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方違反保密條款；一方未按合同約定履行合同解除或終止程序；一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息；一方擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密信息等事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；不可抗力事件。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第十條合同解除條件。13.2合同解除程序同第十條合同解除程序。13.3合同解除后果同第十條合同解除后果。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍市場(chǎng)調(diào)研與分析；營(yíng)銷策劃與執(zhí)行；技術(shù)支持與維護(hù)；法律咨詢與合規(guī)審查；財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、經(jīng)濟(jì)損失、損害賠償?shù)取?6.1.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合作協(xié)議及本合同的約定進(jìn)行。如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方合作期限16.2.1合作期限第三方合作期限應(yīng)與本合同的服務(wù)期限相一致，或根據(jù)具體項(xiàng)目需求另行約定。16.2.2合作期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)第三方合作期限，甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方費(fèi)用16.3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方合作協(xié)議確定。16.3.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用按月結(jié)算，每月[支付日期]前由甲方支付至第三方指定賬戶。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體本合同的責(zé)任主體為甲乙雙方，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。17.2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。18.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與甲乙雙方爭(zhēng)議解決方式一致。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等具體事項(xiàng)。規(guī)定服務(wù)費(fèi)用、支付方式、調(diào)整機(jī)制等財(cái)務(wù)條款。規(guī)定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等法律條款。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。規(guī)定保密義務(wù)，包括但不限于未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。規(guī)定違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于在合同履行過程中，因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件、內(nèi)容、效力等。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)來源、分析方法和結(jié)論等內(nèi)容。5.附件五：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品包裝、推廣方案等。方案應(yīng)包含目標(biāo)客戶、營(yíng)銷渠道、活動(dòng)策劃、預(yù)算等。6.附件六：媒體宣傳方案詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，包括新聞發(fā)布、媒體合作、廣告投放等。方案應(yīng)包含媒體選擇、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，包括銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、費(fèi)用結(jié)算等。報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)來源、分析方法和結(jié)論等內(nèi)容。8.附件八：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確技術(shù)支持內(nèi)容、支持方式、響應(yīng)時(shí)間等。規(guī)定技術(shù)支持費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。9.附件九：法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，包括合同審查、合規(guī)性評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。報(bào)告應(yīng)包含法律法規(guī)依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方泄露保密信息。一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。一方擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。一方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在[違約金支付期限]內(nèi)支付。若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。二零二四年度高端住宅銷售代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1銷售代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3甲方義務(wù)3.4乙方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳材料5.3媒體渠道5.4合作關(guān)系6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方銷售的高端住宅項(xiàng)目。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成之日止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和詞匯，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1銷售代理服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的的市場(chǎng)調(diào)研、分析及銷售策略制定。2.1.2乙方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的的推廣、宣傳及銷售渠道拓展。2.1.3乙方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的的客源開發(fā)、客戶接待、談判及簽約。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的所在地設(shè)立銷售中心，負(fù)責(zé)接待客戶。2.2.2乙方應(yīng)制作宣傳資料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)等。2.2.3乙方應(yīng)通過線上線下渠道進(jìn)行本合同標(biāo)的的宣傳推廣。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至本合同標(biāo)的銷售目標(biāo)達(dá)成之日止。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)提供乙方開展銷售代理服務(wù)所需的相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶接待工作。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的銷售代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。3.3甲方義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.3.3甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按時(shí)完成銷售代理服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)確保銷售過程中信息的保密性。3.4.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用按照合同標(biāo)的銷售金額的一定比例收取。4.1.2具體比例由雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起支付乙方一定比例的預(yù)付款。4.2.2乙方完成銷售代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成銷售代理服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額20%的違約金。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1推廣策略5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣策略，包括推廣目標(biāo)、時(shí)間、方式等。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)推廣進(jìn)展情況。5.2宣傳材料5.2.1乙方負(fù)責(zé)制作本合同標(biāo)的的宣傳材料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)等。5.2.2宣傳材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映本合同標(biāo)的的信息。5.3媒體渠道5.3.1乙方應(yīng)利用線上線下媒體渠道進(jìn)行本合同標(biāo)的的宣傳推廣。5.3.2媒體渠道包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。5.4合作關(guān)系5.4.1乙方應(yīng)與本合同標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。5.4.2乙方應(yīng)定期與合作伙伴進(jìn)行溝通，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況。6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理6.2.1乙方應(yīng)確保銷售代理服務(wù)的質(zhì)量，包括客戶滿意度、銷售業(yè)績(jī)等。6.2.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.3.1乙方應(yīng)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)控制情況。8.信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的信息。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。8.2.2雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問，僅限于需要了解該信息的人員。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3解除程序9.3.1一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹、服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1項(xiàng)目介紹14.1.2服務(wù)協(xié)議14.1.3補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)研公司、廣告公司、營(yíng)銷顧問、項(xiàng)目管理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合作協(xié)議中的約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方原因造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任界定如下：5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)全額賠償。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。5.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е录追綋p失，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方之間的約定。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。7.2合同條款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2第三方違反合同約定。8.1.3第三方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或暫停業(yè)務(wù)。8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及合作協(xié)議中的約定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例和方式支付第三方費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)劃布局、配套設(shè)