20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)與車庫(kù)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積及使用面積2.4房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)名稱及地址3.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3車庫(kù)面積及使用面積3.4車庫(kù)用途及結(jié)構(gòu)3.5車庫(kù)權(quán)屬情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車庫(kù)交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付方式及期限4.5逾期付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.2車庫(kù)交付時(shí)間及方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程6.2應(yīng)繳納稅費(fèi)及承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納期限及方式6.4稅費(fèi)繳納不成功的處理7.履約保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及期限7.3保證金逾期未退還的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.4附件四：車庫(kù)測(cè)繪報(bào)告12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)及車庫(kù)返還13.2交易款項(xiàng)退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]，地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3建筑面積及使用面積建筑面積：[平方米]，使用面積：[平方米]2.4房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：[用途]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬：[權(quán)屬情況]3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)名稱及地址車庫(kù)名稱：[車庫(kù)名稱]，地址：[車庫(kù)地址]3.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.3車庫(kù)面積及使用面積車庫(kù)面積：[平方米]，使用面積：[平方米]3.4車庫(kù)用途及結(jié)構(gòu)車庫(kù)用途：[用途]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.5車庫(kù)權(quán)屬情況車庫(kù)權(quán)屬：[權(quán)屬情況]4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：[人民幣]元整4.2車庫(kù)交易價(jià)格車庫(kù)交易價(jià)格：[人民幣]元整4.3交易總價(jià)交易總價(jià)：[人民幣]元整4.4支付方式及期限支付方式：[支付方式描述]支付期限：[支付期限描述]4.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：[交付時(shí)間描述]交付方式：[交付方式描述]5.2車庫(kù)交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：[交付時(shí)間描述]交付方式：[交付方式描述]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程描述]5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：[處理方式描述]6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程辦理流程：[辦理流程描述]6.2應(yīng)繳納稅費(fèi)及承擔(dān)方稅費(fèi)：[稅費(fèi)描述]，承擔(dān)方：[承擔(dān)方描述]6.3稅費(fèi)繳納期限及方式繳納期限：[繳納期限描述]，繳納方式：[繳納方式描述]6.4稅費(fèi)繳納不成功的處理處理方式：[處理方式描述]8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[人民幣]元整繳納方式：[繳納方式描述]，繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間描述]8.2保證金退還條件及期限退還條件：[退還條件描述]退還期限：[退還期限描述]8.3保證金逾期未退還的處理處理方式：[處理方式描述]9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任違約情形一：[違約情形描述]違約責(zé)任一：[違約責(zé)任描述]違約情形二：[違約情形描述]違約責(zé)任二：[違約責(zé)任描述]9.2違約金的計(jì)算及支付計(jì)算方式：[計(jì)算方式描述]支付方式：[支付方式描述]9.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的處理處理方式：[處理方式描述]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[解決方式描述]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)方：[承擔(dān)方描述]11.合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：[生效條件描述]11.2合同終止條件終止條件：[終止條件描述]11.3合同解除條件解除條件：[解除條件描述]11.4合同解除后的處理處理方式：[處理方式描述]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.4附件四：車庫(kù)測(cè)繪報(bào)告13.合同變更及解除13.1合同變更條件變更條件：[變更條件描述]13.2合同變更程序變更程序：[變更程序描述]13.3合同解除條件解除條件：[解除條件描述]13.4合同解除程序解除程序：[解除程序描述]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式1.提供信息咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房產(chǎn)、車庫(kù)的評(píng)估、鑒定；3.監(jiān)督合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；4.提供法律意見(jiàn)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[人民幣]元整，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；3.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。19.合同修改及生效19.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。19.2本附加條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。20.適用法律及爭(zhēng)議解決20.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2有關(guān)本附加條款的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.附件二：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。3.附件三：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)的依據(jù)。4.附件四：車庫(kù)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含車庫(kù)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為車庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)的依據(jù)。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需清晰可辨，加蓋銀行印章。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)已支付。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：文件需齊全，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納。8.附件八：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：文件需齊全，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付超過(guò)[天數(shù)]天的，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付交易款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)、車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期交付超過(guò)[天數(shù)]天的，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年5月1日前交付房產(chǎn)、車庫(kù)，實(shí)際交付時(shí)間為5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，如未按時(shí)完成，則應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)與車庫(kù)交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)及車庫(kù)的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2車庫(kù)基本情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3使用期限6.交付條件及質(zhì)量保證6.1交付條件6.2質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及車庫(kù)相關(guān)證明材料10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2信息保密11.3合同變更12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3見(jiàn)證人信息13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)及車庫(kù)的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)類型：__________2.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________2.2車庫(kù)基本情況2.2.1車庫(kù)地址：__________2.2.2車庫(kù)類型：__________2.2.3車庫(kù)面積：__________平方米2.2.4車庫(kù)證號(hào)：__________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），在交付房產(chǎn)及車庫(kù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2過(guò)戶手續(xù)：4.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)及車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)及車庫(kù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)過(guò)戶材料提交給甲方。4.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的過(guò)戶材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1房產(chǎn)及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.2使用范圍：5.2.1乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及車庫(kù)進(jìn)行合法使用。5.2.2乙方不得將房產(chǎn)及車庫(kù)用于非法用途。5.3使用期限：5.3.1房產(chǎn)及車庫(kù)的使用期限為_(kāi)___年。6.交付條件及質(zhì)量保證6.1交付條件：6.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及車庫(kù)符合合同約定。6.1.2甲方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)及車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2質(zhì)量保證：6.2.1甲方對(duì)房產(chǎn)及車庫(kù)的質(zhì)量承擔(dān)__________年的質(zhì)量保證責(zé)任。6.2.2若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。7.1.2甲方未保證房產(chǎn)及車庫(kù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付__________元整的賠償金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。7.2.2乙方未按約定使用房產(chǎn)及車庫(kù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的賠償金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時(shí)效自協(xié)商期限屆滿之日起計(jì)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自付款完畢且房產(chǎn)及車庫(kù)交付之日起正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，甲方將房產(chǎn)及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證交付乙方后，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及車庫(kù)相關(guān)證明材料10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2車庫(kù)證復(fù)印件10.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.4車庫(kù)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更11.3.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3見(jiàn)證人信息：12.3.1見(jiàn)證人姓名：__________12.3.2見(jiàn)證人身份：__________12.3.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__________份13.2合同副本份數(shù)：__________份14.合同附件清單14.1本合同附件一：房產(chǎn)及車庫(kù)相關(guān)證明材料清單14.2本合同附件二：付款憑證清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以合同標(biāo)的總額的__________%為最高賠償限額。16.1.3賠償金的支付16.1.3.1第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)向受損方支付賠償金。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方不得直接向第三方追償。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得直接向第三方追償。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。19.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方各自承擔(dān)其引入的第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。1.2說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件。2.車庫(kù)證復(fù)印件2.1要求：提供清晰的車庫(kù)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.2說(shuō)明：作為車庫(kù)權(quán)屬的證明文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.2說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。4.車庫(kù)評(píng)估報(bào)告4.1要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括車庫(kù)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.2說(shuō)明：作為車庫(kù)交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。5.付款憑證5.1要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說(shuō)明：作為付款行為的證明文件。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片6.1要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，包括雙方簽字蓋章的頁(yè)面。6.2說(shuō)明：作為合同簽訂過(guò)程的見(jiàn)證。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說(shuō)明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.1要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。8.2說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及車庫(kù)1.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。1.1.2示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前3個(gè)工作日內(nèi)完成交付，如未按時(shí)交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)2.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。2.1.2示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前3個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)向受損方支付賠償金。3.1.2示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方需賠償乙方相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定的保密義務(wù)4.1.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.1.2示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)與車庫(kù)交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)與車庫(kù)的描述1.2合同各方身份確認(rèn)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息2.2車庫(kù)的具體信息2.3房產(chǎn)與車庫(kù)的權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2車庫(kù)交易價(jià)格3.3交易價(jià)格的支付方式4.交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)的支付時(shí)間4.2款項(xiàng)的支付方式4.3款項(xiàng)的支付地點(diǎn)5.交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車庫(kù)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)與車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)與車庫(kù)權(quán)屬證明文件10.2交易款項(xiàng)支付憑證10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)與車庫(kù)的描述房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，戶型為_(kāi)___，土地性質(zhì)為_(kāi)___。車庫(kù)：位于房產(chǎn)同一地塊內(nèi)，獨(dú)立車庫(kù)，建筑面積____平方米，車位數(shù)量____個(gè)。1.2合同各方身份確認(rèn)出賣(mài)方：姓名（名稱）____，身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）____，住所地（地址）____。買(mǎi)受方：姓名（名稱）____，身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）____，住所地（地址）____。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“房產(chǎn)”指出賣(mài)方所擁有的房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)；“車庫(kù)”指出賣(mài)方所擁有的獨(dú)立車庫(kù)；“交易價(jià)格”指買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及車庫(kù)所支付的總金額。2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息房產(chǎn)證號(hào)：____，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____元。2.2車庫(kù)的具體信息車庫(kù)證號(hào)：____，車庫(kù)評(píng)估價(jià)值：____元。2.3房產(chǎn)與車庫(kù)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)及車庫(kù)所有權(quán)歸出賣(mài)方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：____元。3.2車庫(kù)交易價(jià)格車庫(kù)交易價(jià)格為：____元。3.3交易價(jià)格的支付方式買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將交易價(jià)格總額一次性支付給出賣(mài)方。4.交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)的支付時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。4.2款項(xiàng)的支付方式買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)，并將付款憑證交付出賣(mài)方。4.3款項(xiàng)的支付地點(diǎn)款項(xiàng)支付地點(diǎn)為_(kāi)___市____銀行____分行。5.交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部交易款項(xiàng)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。5.2車庫(kù)交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部交易款項(xiàng)后____日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買(mǎi)受方。5.3房產(chǎn)與車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)與車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受方需配合提供相關(guān)資料。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件除法律另有規(guī)定外，本合同不可解除。6.3合同解除程序如有需要解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義本合同項(xiàng)下任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起____日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)與車庫(kù)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件、車庫(kù)證復(fù)印件。10.2交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3合同簽署人出賣(mài)方代表：____，買(mǎi)受方代表：____。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充程序本合同的補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至房產(chǎn)與車庫(kù)交付完畢并完成過(guò)戶手續(xù)之日止有效。14.4本合同由____市____區(qū)____街道____號(hào)____律師事務(wù)所出具法律意見(jiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易達(dá)成。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)與車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理合同起草、審核、簽訂及爭(zhēng)議解決等法律事務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助辦理交易款項(xiàng)的支付、結(jié)算等財(cái)務(wù)事務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方不得利用其地位獲取不正當(dāng)利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式等。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行協(xié)商一致。16.2第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入后