20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目資金貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3資金貸款2.貸款金額與期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2其他費(fèi)用4.資金使用4.1資金用途4.2資金支付4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目的進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2里程碑節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3交付時(shí)間7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況11.2附件二：貸款合同條款11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除條件14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________。1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________。1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資：_________。1.3資金貸款1.3.1乙方因開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目需要，向甲方申請(qǐng)貸款。1.3.2甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為_(kāi)________。2.貸款金額與期限2.1貸款總額2.1.1貸款總額為人民幣_(tái)________元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為_(kāi)________年。2.2.2貸款自甲方將貸款資金劃入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。2.3還款方式2.3.1乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。2.3.2還款日為每月的_________日。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.1.1貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加_________個(gè)百分點(diǎn)。3.2其他費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)支付甲方貸款管理費(fèi)、提前還款違約金等費(fèi)用。3.2.2費(fèi)用計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.資金使用4.1資金用途4.1.1乙方應(yīng)將貸款資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供資金使用情況報(bào)告。4.2資金支付4.2.1甲方應(yīng)按乙方申請(qǐng)將貸款資金劃入乙方指定賬戶。4.2.2乙方應(yīng)在收到貸款資金后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交資金使用情況報(bào)告。4.3資金監(jiān)管4.3.1甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。5.項(xiàng)目的進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.2里程碑節(jié)點(diǎn)5.2.1乙方應(yīng)按照里程碑節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)任務(wù)。5.2.2里程碑節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。6.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.2驗(yàn)收流程6.2.1乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織項(xiàng)目驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件。6.3交付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交付。7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)________。7.2擔(dān)保方式7.2.1乙方應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。7.2.2擔(dān)保期限為_(kāi)________。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；8.1.2乙方未按合同約定使用貸款資金；8.1.3乙方未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；8.1.5乙方未按合同約定提供擔(dān)保；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)；8.2.3甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，要求協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商期限為自收到書(shū)面通知之日起_________個(gè)工作日；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方將貸款資金劃入乙方指定賬戶；10.2合同終止條件10.2.1貸款全部?jī)斶€；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3合同約定的終止條件成就；10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方書(shū)面同意；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況11.2附件二：貸款合同條款11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知；12.1.2電子郵件；12.2送達(dá)方式12.2.1郵寄；12.2.2當(dāng)面遞交；12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：_________；12.3.2乙方送達(dá)地址：_________。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.3解除條件13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份；14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)；14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于：項(xiàng)目管理方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)代理方等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件17.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于：甲乙雙方同意、合同目的實(shí)現(xiàn)需要、法律法規(guī)要求等。17.2第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.甲乙雙方與第三方共同履行合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同權(quán)利義務(wù)；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的劃分19.2.1各第三方之間是相互獨(dú)立的關(guān)系，各第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2各第三方應(yīng)按照各自的服務(wù)內(nèi)容和合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；20.2合同變更程序20.2.1合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同中約定的爭(zhēng)議解決方式一致；21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照合同中約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、地址、總投資、建設(shè)規(guī)模等。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的背景和目的。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和可行性。2.附件二：貸款合同條款要求：貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)條款。甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為貸款合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。甲方和乙方的法定代表人身份證明。甲方和乙方的授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此附件包含了合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。乙方未按合同約定使用貸款資金。乙方未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方未按合同約定提供擔(dān)保。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如果乙方未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目資金貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)2.貸款金額和期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率和費(fèi)用3.1利率3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3利息計(jì)算方法4.貸款用途4.1資金使用范圍4.2監(jiān)管和審計(jì)5.放款條件5.1放款時(shí)間表5.2放款條件5.3預(yù)先通知6.還款和還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃6.2還款時(shí)間表6.3逾期還款7.保險(xiǎn)和擔(dān)保7.1保險(xiǎn)要求7.2擔(dān)保措施7.3擔(dān)保權(quán)益8.合同變更和修改8.1變更程序8.2修改通知8.3變更的效力9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.2仲裁條款10.3法院訴訟11.合同的終止和解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止或解除的程序12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密義務(wù)12.3保密信息的定義13.法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1完成條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義a.“貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的資金。b.“貸款金額”指本合同項(xiàng)下乙方實(shí)際獲得的貸款總額。c.“貸款期限”指乙方應(yīng)向甲方償還全部貸款的期限。d.“還款計(jì)劃”指乙方根據(jù)本合同約定的還款方式、還款時(shí)間和還款金額制定的還款計(jì)劃。1.3術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)a.“利息”指乙方根據(jù)本合同約定的利率支付給甲方作為貸款對(duì)價(jià)的費(fèi)用。b.“費(fèi)用”指本合同約定的除利息之外的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.貸款金額和期限2.1貸款總額本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣[貸款總額]元整的貸款。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日]，共計(jì)[貸款期限]年。2.3還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分[還款期數(shù)]期償還貸款本金及利息。3.利率和費(fèi)用3.1利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率]，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)a.手續(xù)費(fèi)：貸款總額的[手續(xù)費(fèi)比例]%；b.管理費(fèi)：貸款總額的[管理費(fèi)比例]%；c.其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用說(shuō)明]。3.3利息計(jì)算方法利息按日計(jì)算，以貸款本金為基礎(chǔ)，按實(shí)際貸款天數(shù)和約定的利率計(jì)算。4.貸款用途4.1資金使用范圍乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的貸款用于[貸款用途說(shuō)明]，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2監(jiān)管和審計(jì)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)管，并允許甲方進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)。5.放款條件5.1放款時(shí)間表甲方應(yīng)在[放款日期]前完成貸款的發(fā)放。5.2放款條件a.乙方已向甲方提交完整的放款申請(qǐng)文件；b.乙方已按照合同約定支付了所有相關(guān)費(fèi)用；c.甲方認(rèn)為乙方符合放款條件。5.3預(yù)先通知甲方應(yīng)在放款前至少[提前通知天數(shù)]天通知乙方放款時(shí)間和條件。6.還款和還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等。6.2還款時(shí)間表乙方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的賬戶。6.3逾期還款若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取法律手段追償。8.合同變更和修改8.1變更程序任何對(duì)本合同的變更或修改必須以書(shū)面形式，并由合同雙方簽署。任何未經(jīng)簽署的變更或修改均視為無(wú)效。8.2修改通知任何一方提出變更或修改合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.3變更的效力經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署的變更或修改，自雙方簽字之日起生效，成為本合同的組成部分。9.通知和通訊9.1通知方式a.郵寄至對(duì)方法定地址；b.傳真至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；c.電子郵件至對(duì)方指定電子郵箱。9.2通訊地址雙方在本合同中列明的通訊地址為正式的通訊地址，除非一方提前通知對(duì)方變更，否則該地址為本合同的通訊地址。9.3通知生效通知自發(fā)送之日起[通知生效天數(shù)]天后視為送達(dá)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2仲裁條款任何爭(zhēng)議的仲裁均應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3法院訴訟若雙方未能在[仲裁期限]內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決不能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。11.合同的終止和解除11.1終止條件除非本合同另有約定，否則合同自貸款全部?jī)斶€后終止。11.2解除條件a.對(duì)方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.3終止或解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明解除的原因。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的定義保密信息指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。13.法律和管轄13.1適用法律本合同受[適用法律名稱]管轄。13.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[法院名稱]解決。14.其他條款14.1完成條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方均有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元。2.2超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔(dān)。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的條件a.甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；b.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；c.第三方向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.要求甲乙雙方遵守協(xié)議約定；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)：a.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b.按照協(xié)議約定履行職責(zé)；c.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方、甲方、乙方之間的職責(zé)劃分如下：a.甲方負(fù)責(zé)提供貸款資金，并監(jiān)督乙方使用貸款；b.乙方負(fù)責(zé)使用貸款資金進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；c.第三方負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。5.2責(zé)任劃分第三方、甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：a.甲方對(duì)貸款資金的提供承擔(dān)責(zé)任；b.乙方對(duì)貸款資金的使用承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方、甲方、乙方之間的風(fēng)險(xiǎn)劃分如下：a.甲方承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等外部因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；b.乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)、管理等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入的額外條款6.1第三方變更第三方在履行職責(zé)期間，如需變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方退出第三方在履行職責(zé)期間，如需退出，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.3第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。7.第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1調(diào)整條件如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。7.2調(diào)整程序調(diào)整第三方的責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同附件8.1第三方協(xié)議第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方報(bào)告第三方在履行職責(zé)過(guò)程中形成的報(bào)告，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方法定代表