20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)投資咨詢與購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容2.1投資項目概述2.2市場分析2.3風(fēng)險評估2.4投資回報預(yù)測3.房產(chǎn)購買協(xié)議3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)面積3.1.3房產(chǎn)用途3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2購房價格及支付方式3.2.1購房總價3.2.2首付款比例3.2.3付款時間節(jié)點3.2.4付款方式3.3房產(chǎn)交付及驗收3.3.1交付時間3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.3驗收程序4.代理服務(wù)費用及支付4.1代理服務(wù)費用4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補充9.1變更程序9.2補充協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.2費用結(jié)算11.3其他處理事項12.合同附件12.1房產(chǎn)投資咨詢報告12.2房產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容2.1投資項目概述2.2市場分析2.3風(fēng)險評估2.4投資回報預(yù)測3.房產(chǎn)購買協(xié)議3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：具體至街道、門牌號3.1.2房產(chǎn)面積：具體數(shù)值及面積單位3.1.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：清晰說明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等3.2購房價格及支付方式3.2.1購房總價：具體金額及貨幣單位3.2.2首付款比例：具體比例數(shù)值3.2.3付款時間節(jié)點：具體日期及節(jié)點3.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3房產(chǎn)交付及驗收3.3.1交付時間：具體日期3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.3.3驗收程序：具體步驟和流程4.代理服務(wù)費用及支付4.1代理服務(wù)費用：具體金額及貨幣單位4.2費用支付時間：具體日期4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.保密條款5.1保密信息定義：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等5.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止后兩年6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房產(chǎn)、泄露保密信息等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算：根據(jù)違約情形，違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：具體機構(gòu)名稱及地址7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.1房產(chǎn)交易完成，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.3.1對方嚴(yán)重違約，且在合理期限內(nèi)未予糾正8.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.3.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無效9.合同變更及補充9.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后正式解除合同11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同解除后，如房產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，進行費用結(jié)算，包括但不限于代理服務(wù)費、違約金等11.3其他處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)就其他未了事項進行協(xié)商處理，包括但不限于房產(chǎn)的維修責(zé)任、剩余款項的支付等12.合同附件12.1房產(chǎn)投資咨詢報告：包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等12.2房產(chǎn)買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式買賣合同12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費繳納證明等13.合同簽署13.1簽署日期：具體年月日13.2簽署地點：具體地點13.3簽署代表：雙方授權(quán)的法定代表人或代表人的簽字或蓋章14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效14.5本合同如有修改、補充，以書面形式為準(zhǔn)14.6本合同簽訂地為合同履行地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與合同相關(guān)活動的外部機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行界定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同項下直接提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括合同履行過程中的間接損失。15.4.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其在提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)信息和資料時，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方向第三方支付的費用，應(yīng)在合同約定的時間和方式下進行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和證明。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方在合同項下的責(zé)任，不影響甲方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在合同項下的責(zé)任，不影響乙方根據(jù)本合同對甲方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。17.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入導(dǎo)致合同履行方式變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方式。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)遵循本合同第7條爭議解決方式解決。19.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的具體細節(jié)，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)在合同附件中詳細列明。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并共同維護合同的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資咨詢報告要求：包含市場分析、風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等內(nèi)容，由專業(yè)機構(gòu)出具。說明：報告應(yīng)詳細闡述房產(chǎn)投資的市場前景、潛在風(fēng)險及預(yù)期回報。2.房產(chǎn)買賣合同要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，明確房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、購房價格、支付方式、交付及驗收條款等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.交易稅費繳納證明要求：證明交易過程中涉及的稅費已繳納完畢。說明：包括契稅、印花稅、個人所得稅等。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含代理服務(wù)的具體內(nèi)容、代理費用及支付方式。6.保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密。7.第三方評估報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進行評估。說明：評估報告應(yīng)客觀、公正，為雙方提供決策依據(jù)。8.第三方審計報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，對財務(wù)狀況進行審計。說明：審計報告應(yīng)反映財務(wù)狀況的真實性、合法性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點支付購房款項，未按時支付則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，若未支付，則每日按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，未按時交付則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給甲方，若未按時交付，則每日按合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定則構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告，若未按時完成或報告不符合約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，均構(gòu)成違約。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均構(gòu)成違約。示例說明：任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢與購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2購買方2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.2房產(chǎn)投資策略制定2.3房產(chǎn)項目篩選2.4房產(chǎn)購買流程指導(dǎo)3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3付款方式4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時間4.3成果保密與使用5.房產(chǎn)購買條件與要求5.1房產(chǎn)購買預(yù)算5.2房產(chǎn)類型與區(qū)域要求5.3房產(chǎn)購買時間6.房產(chǎn)購買流程與責(zé)任6.1房產(chǎn)購買流程概述6.2投資咨詢方責(zé)任6.3購買方責(zé)任7.房產(chǎn)購買合同審查與談判7.1合同審查范圍7.2談判權(quán)利與義務(wù)7.3合同簽訂與生效8.房產(chǎn)過戶與登記8.1過戶手續(xù)辦理8.2登記手續(xù)辦理8.3過戶費用承擔(dān)9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.附件與補充條款12.1附件一：房產(chǎn)投資咨詢報告12.2附件二：房產(chǎn)購買合同12.3補充條款13.合同簽署與日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同其他約定事項14.1通知方式與地址14.2合同文本版本14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方名稱：[投資咨詢方全稱]地址：[投資咨詢方地址]法定代表人：[投資咨詢方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[投資咨詢方聯(lián)系電話]1.2購買方名稱：[購買方全稱]地址：[購買方地址]法定代表人：[購買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析提供最新的房產(chǎn)市場動態(tài)，包括但不限于房價走勢、供需關(guān)系、政策法規(guī)等。2.2房產(chǎn)投資策略制定根據(jù)購買方的需求和預(yù)算，制定個性化的房產(chǎn)投資策略。2.3房產(chǎn)項目篩選根據(jù)投資策略，篩選符合購買方要求的房產(chǎn)項目，提供項目詳細信息。2.4房產(chǎn)購買流程指導(dǎo)提供房產(chǎn)購買過程中的法律、財務(wù)、手續(xù)等方面的指導(dǎo)。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。3.2服務(wù)費用服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元，其中包含市場分析費、策略制定費、項目篩選費和購買流程指導(dǎo)費。3.3付款方式購買方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用，付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果形式服務(wù)成果以書面報告形式提供，包括但不限于市場分析報告、投資策略書、項目篩選清單等。4.2成果交付時間服務(wù)成果應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成并交付給購買方。4.3成果保密與使用購買方應(yīng)對服務(wù)成果內(nèi)容予以保密，未經(jīng)投資咨詢方同意，不得泄露給任何第三方。5.房產(chǎn)購買條件與要求5.1房產(chǎn)購買預(yù)算購買方承諾的房產(chǎn)購買預(yù)算為人民幣[金額]元。5.2房產(chǎn)類型與區(qū)域要求購買方要求購買的房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]，位于[區(qū)域要求]。5.3房產(chǎn)購買時間購買方要求在合同簽訂之日起[天數(shù)]個月內(nèi)完成房產(chǎn)購買。6.房產(chǎn)購買流程與責(zé)任6.1房產(chǎn)購買流程概述投資咨詢方將協(xié)助購買方完成房產(chǎn)購買流程，包括但不限于合同審查、談判、過戶等。6.2投資咨詢方責(zé)任投資咨詢方負責(zé)提供專業(yè)的投資咨詢和服務(wù)，確保購買方了解房產(chǎn)購買流程和相關(guān)法律法規(guī)。6.3購買方責(zé)任購買方負責(zé)提供真實、完整的購房信息，按照投資咨詢方的建議進行房產(chǎn)購買決策。8.房產(chǎn)過戶與登記8.1過戶手續(xù)辦理投資咨詢方將協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。8.2登記手續(xù)辦理投資咨詢方將指導(dǎo)購買方完成房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)正確登記在購買方名下。8.3過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，除另有約定外，均由購買方承擔(dān)。9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方有其他嚴(yán)重違約行為。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件。12.附件與補充條款12.1附件一：房產(chǎn)投資咨詢報告本合同附件一為房產(chǎn)投資咨詢報告，作為合同不可分割的一部分。12.2附件二：房產(chǎn)購買合同本合同附件二為房產(chǎn)購買合同，作為合同不可分割的一部分。12.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與日期13.1簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.合同其他約定事項14.1通知方式與地址雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知，通知送達對方地址為合同中各自提供的地址。14.2合同文本版本本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2介入條件在合同履行過程中，若任何一方認為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)或達成合同目的，可提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，第三方可介入本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不包括因合同雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元，該限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。17.第三方選擇與委托17.1選擇方式任何一方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2委托協(xié)議（1）委托事項及范圍；（2）委托費用及支付方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1履行方式合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入后的委托協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。19.2履行責(zé)任合同雙方對第三方的介入行為負有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照委托協(xié)議履行義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）書面通知對方爭議事項；（2）協(xié)商解決；（3）提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件在第三方介入后，若合同雙方認為有必要對本合同進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更程序（1）書面提出變更要求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件在第三方介入后，若合同雙方或第三方認為有必要終止合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，合同終止。22.2終止程序（1）書面提出終止要求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資咨詢報告詳細要求：包含市場分析、投資策略、項目篩選等內(nèi)容；由投資咨詢方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性；以書面報告形式，包括圖表、數(shù)據(jù)等。2.房產(chǎn)購買合同詳細要求：由購買方和房產(chǎn)出售方簽訂，確保雙方權(quán)益；合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間等；投資咨詢方提供合同審查意見。3.委托協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費用等；約定第三方的責(zé)任限額；約定保密條款和爭議解決方式。4.服務(wù)成果清單詳細要求：列出投資咨詢方提供的服務(wù)成果，包括報告、建議、指導(dǎo)等；確保服務(wù)成果的完整性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求：包括過戶申請、產(chǎn)權(quán)證明、稅費繳納證明等；投資咨詢方協(xié)助購買方準(zhǔn)備相關(guān)文件。6.房產(chǎn)登記手續(xù)文件詳細要求：包括登記申請、產(chǎn)權(quán)證明、稅費繳納證明等；投資咨詢方協(xié)助購買方完成登記手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；約定爭議解決地點。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供市場分析、投資策略等服務(wù)；提供的服務(wù)成果不符合約定要求；違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例說明：若投資咨詢方未在約定時間內(nèi)提供市場分析報告，購買方有權(quán)要求賠償因延遲導(dǎo)致的損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付服務(wù)費用；未按約定購買房產(chǎn)；違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例說明：若購買方未按約定支付服務(wù)費用，投資咨詢方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求；違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，購買方有權(quán)要求賠償因延遲導(dǎo)致的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認定未按約定履行合同義務(wù)；未按約定配合第三方工作；違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例說明：若合同雙方未按約定配合第三方工作，第三方有權(quán)要求賠償因配合不足導(dǎo)致的損失。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢與購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容1.2咨詢服務(wù)期限1.3咨詢服務(wù)費用及支付方式2.1房產(chǎn)購買意向確認2.2房產(chǎn)信息提供與核實2.3房產(chǎn)購買決策支持3.1房產(chǎn)購買合同簽訂3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)貸款事宜協(xié)調(diào)4.1房產(chǎn)投資風(fēng)險評估4.2房產(chǎn)投資收益預(yù)測4.3房產(chǎn)投資風(fēng)險控制建議5.1房產(chǎn)購買價格談判5.2房產(chǎn)交易稅費計算與支付5.3房產(chǎn)交易風(fēng)險提示6.1房產(chǎn)購買合同條款審查6.2房產(chǎn)交易合同簽訂監(jiān)督6.3房產(chǎn)交易合同履行保障7.1房產(chǎn)購買進度跟蹤7.2房產(chǎn)交易進度溝通7.3房產(chǎn)交易進度協(xié)調(diào)8.1房產(chǎn)投資咨詢保密條款8.2房產(chǎn)交易信息保密條款8.3房產(chǎn)交易雙方信息保密條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)12.1合同變更與修改12.2合同補充協(xié)議12.3合同解除后的補充協(xié)議13.1合同解除通知13.2合同解除確認13.3合同解除后的通知14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1.1提供房產(chǎn)市場分析報告1.1.2評估房產(chǎn)投資價值與風(fēng)險1.1.3提供房產(chǎn)購買建議1.1.4協(xié)助談判房產(chǎn)購買價格1.1.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2咨詢服務(wù)期限1.2.1本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.3咨詢服務(wù)費用及支付方式1.3.1咨詢服務(wù)費用為人民幣______元整。1.3.2支付方式：客戶應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付全部咨詢服務(wù)費用。2.1房產(chǎn)購買意向確認2.1.1客戶應(yīng)在收到房產(chǎn)信息后______個工作日內(nèi)確認購買意向。2.2房產(chǎn)信息提供與核實2.2.1咨詢機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.2.2客戶有權(quán)要求咨詢機構(gòu)對房產(chǎn)信息進行核實。2.3房產(chǎn)購買決策支持2.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供房產(chǎn)購買決策支持。3.1房產(chǎn)購買合同簽訂3.1.1咨詢機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)購買合同。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.2.1咨詢機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)貸款事宜協(xié)調(diào)3.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)貸款事宜。4.1房產(chǎn)投資風(fēng)險評估4.1.1咨詢機構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)投資進行風(fēng)險評估。4.2房產(chǎn)投資收益預(yù)測4.2.1咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場情況，預(yù)測房產(chǎn)投資收益。4.3房產(chǎn)投資風(fēng)險控制建議4.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)提出房產(chǎn)投資風(fēng)險控制建議。5.1房產(chǎn)購買價格談判5.1.1咨詢機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶與房產(chǎn)出售方進行價格談判。5.2房產(chǎn)交易稅費計算與支付5.2.1咨詢機構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶計算房產(chǎn)交易稅費。5.3房產(chǎn)交易風(fēng)險提示5.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)向客戶提示房產(chǎn)交易風(fēng)險。6.1房產(chǎn)購買合同條款審查6.1.1咨詢機構(gòu)應(yīng)審查房產(chǎn)購買合同條款。6.2房產(chǎn)交易合同簽訂監(jiān)督6.2.1咨詢機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)交易合同的簽訂過程。6.3房產(chǎn)交易合同履行保障6.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)保障房產(chǎn)交易合同的履行。8.1房產(chǎn)投資咨詢保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.2房產(chǎn)交易信息保密條款8.2.1在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)交易信息，不得泄露給任何第三方。8.2.2若因泄露導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3房產(chǎn)交易雙方信息保密條款8.3.1雙方同意對彼此提供的個人信息和商業(yè)信息予以保密。8.3.2保密內(nèi)容包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、交易細節(jié)等。9.1合同解除條件9.1.1在合同履行過程中，若一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)積極配合，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按合同約定金額的______%計算。10.3.2因違約造成損失超過違約金部分的，由違約方另行賠償。11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。12.1合同變更與修改12.1.1合同的變更或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的補充協(xié)議12.3.1合同解除后，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確解除后的權(quán)利義務(wù)。13.1合同解除通知13.1.1解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.2合同解除確認13.2.1收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認合同解除。13.3合同解除后的通知13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，包括但不限于銀行、稅務(wù)等。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、合同簽訂確認書等。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：房產(chǎn)信息合同簽訂確認書其他相關(guān)文件14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲、乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.1第三方介入的程序20.1.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：20.1.1.1第三方的選定和確認；20.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.1.1.3第三方的服務(wù)期限；20.1.1.4第三方的費用及支付方式。21.1第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲、乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。22.1第三方介入的費用承擔(dān)22.1.1第三方的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.1.2第三方費用在合同約定的支付方式下支付。23.1第三方介入的合同解除23.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。23.1.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)符合本合同約定的解除程序。24.1第三方介入的爭議解決24.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.1第三方介入的合同終止25.1.1第三方介入的合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：25.1.1.1第三方的費用結(jié)算；25.1.1.2第三方的服務(wù)成果驗收；25.1.