甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年知名演出場所租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場所及設(shè)施1.1場所描述1.2設(shè)施清單1.3使用期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃用途及活動規(guī)定3.1租賃用途3.2活動規(guī)定3.3活動時(shí)間4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任和義務(wù)4.2承租方的責(zé)任和義務(wù)5.保險(xiǎn)及安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理要求6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款12.合同的簽署和生效12.1簽署日期12.2生效日期13.附件13.1附件清單14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場所及設(shè)施1.1場所描述：本合同所述租賃場所位于市區(qū)街號，場所總面積為平方米，包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳等。1.2設(shè)施清單：包括但不限于燈光設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺布景、座椅等。1.3使用期限：自2024年月日至2024年月日，共計(jì)天。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)等。2.2租金支付期限：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及活動規(guī)定3.1租賃用途：承租方租用租賃場所進(jìn)行演出活動，不得用于其他用途。3.2活動規(guī)定：承租方應(yīng)在租賃期間按照出租方的要求進(jìn)行場地的使用和維護(hù)，確保場地的安全、整潔。3.3活動時(shí)間：租賃期間，承租方進(jìn)行活動的具體時(shí)間為年月日至年月日，每天時(shí)至?xí)r。第四條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任和義務(wù)：4.1.1提供租賃場所及設(shè)施，確保其安全、完好，滿足承租方的租賃需求。4.1.2負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方合法使用租賃場所。4.2承租方的責(zé)任和義務(wù)：4.2.1按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。4.2.2按照約定支付租金，按時(shí)支付，不得拖延。4.2.3負(fù)責(zé)場地的清潔和保護(hù)，確保場地的衛(wèi)生、整潔，避免造成損害。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于場所責(zé)任險(xiǎn)、活動取消險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)憑證給出租方。5.2安全管理要求：承租方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確?；顒拥陌踩樌M(jìn)行，如因承租方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃場所及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行活動，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.1.2如果出租方提前解除合同，應(yīng)向承租方支付提前解除合同的違約金，違約金為當(dāng)期租金的50%。8.2承租方違約：8.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，延遲支付租金超過10個(gè)工作日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付租金的10%。8.2.2如果承租方未按照約定用途使用租賃場所，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的30%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1約定事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期：本合同于2024年月日簽署。12.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條附件13.1附件清單：詳見附件。第十四條簽署頁14.1出租方簽署：14.2承租方簽署：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件提供了租賃場所的詳細(xì)平面圖，包括場所的各個(gè)區(qū)域布局、尺寸和設(shè)施位置等信息，以便承租方更好地了解和使用租賃場所。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件列出了租賃場所提供的各項(xiàng)設(shè)施，包括燈光設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺布景、座椅等，并詳細(xì)描述了每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量和功能。附件三：租賃場所使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：此附件明確了租賃場所的使用規(guī)范，包括場地的開放時(shí)間、清潔要求、安全管理措施等，承租方需遵守規(guī)范以確保場地的正常使用。附件四：保險(xiǎn)投保指南詳細(xì)要求和說明：此附件提供了保險(xiǎn)投保的指南，指導(dǎo)承租方如何購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括所需保險(xiǎn)的類型、保額和保險(xiǎn)公司信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)說明了出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場所及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行活動。2.出租方提前解除合同。3.承租方未能按照約定支付租金，延遲支付租金超過10個(gè)工作日。4.承租方未按照約定用途使用租賃場所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%或50%。2.承租方違約：需向出租方支付違約金，違約金為延遲支付租金的10%或當(dāng)期租金的30%。示例說明：1.如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場所及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)進(jìn)行演出，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，即當(dāng)期租金的20%。2.如果出租方因特殊情況提前解除合同，承租方有權(quán)要求出租方支付提前解除合同的違約金，即當(dāng)期租金的50%。3.如果承租方延遲支付租金超過10個(gè)工作日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付延遲支付的違約金，即延遲支付租金的10%。4.如果承租方未按照約定用途使用租賃場所，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，即當(dāng)期租金的30%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其租賃場所及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場所及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金額。4.保險(xiǎn)：指承租方購買的用于保障租賃場所及活動安全的保險(xiǎn)。5.維修保養(yǎng)：