20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫出售與分期付款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同當(dāng)事人信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.車庫基本信息3.1車庫的位置與面積3.2車庫的權(quán)屬情況3.3車庫的附屬設(shè)施4.出售價格與支付方式4.1出售價格及支付金額4.2分期付款方案4.3首付款支付時間與金額4.4分期付款期限與利息4.5逾期付款違約責(zé)任5.交車時間與方式5.1交車時間及地點(diǎn)5.2交車手續(xù)辦理5.3交車前檢查與驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與方式6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署時間與地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3簽署代表授權(quán)13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)與費(fèi)用13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一：車庫所有權(quán)證明14.2附件二：車庫附屬設(shè)施清單14.3附件三：分期付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出賣方與買受方在車庫出售及分期付款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車庫的合法轉(zhuǎn)讓。2.合同當(dāng)事人信息2.1出售方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.車庫基本信息3.1車庫的位置與面積車庫位于：_______車庫面積：_______平方米3.2車庫的權(quán)屬情況車庫所有權(quán)歸出賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.3車庫的附屬設(shè)施車庫附屬設(shè)施包括：_______4.出售價格與支付方式4.1出售價格及支付金額車庫出售價格為：_______元人民幣。4.2分期付款方案分期付款總額：_______元人民幣。首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。分期付款：_______元人民幣，分_______期支付，每期支付_______元人民幣，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始支付。4.3首付款支付時間與金額首付款支付時間為：_______首付款支付金額為：_______元人民幣。4.4分期付款期限與利息分期付款期限：_______分期付款利息：_______4.5逾期付款違約責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_______%的逾期付款違約金。5.交車時間與方式5.1交車時間及地點(diǎn)交車時間為：_______交車地點(diǎn)：_______5.2交車手續(xù)辦理買受方應(yīng)在交車前向出賣方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______5.3交車前檢查與驗(yàn)收買受方在交車前應(yīng)檢查車庫，如有問題應(yīng)在_______日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為：_______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_______6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)買受方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括：_______7.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括：_______7.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付附屬設(shè)施與配套設(shè)施應(yīng)在車庫交付時一并交付給買受方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1出賣方原因解除合同若出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方原因解除合同若買受方逾期支付首付款或分期付款，經(jīng)催告后仍未支付，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按合同約定交付車庫，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。8.2.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。8.3合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿、合法的原則。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：_______人民法院：_______10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：_______11.2合同附件合同附件包括但不限于：_______11.3合同修改合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署時間與地點(diǎn)簽署時間為：_______簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署人身份證明簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。12.3簽署代表授權(quán)如簽署代表非法定代表人，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)與費(fèi)用備案手續(xù)：_______備案費(fèi)用：_______元人民幣。13.3備案期限備案期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)。14.合同附件清單14.1附件一：車庫所有權(quán)證明14.2附件二：車庫附屬設(shè)施清單14.3附件三：分期付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方提供車庫買賣信息及促成交易；2.評估機(jī)構(gòu)對車庫價值進(jìn)行評估；3.擔(dān)保公司提供分期付款擔(dān)保；4.鑒定機(jī)構(gòu)對車庫的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介費(fèi)支付中介服務(wù)費(fèi)由買受方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評估與鑒定16.2.1評估與鑒定費(fèi)用評估與鑒定費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?6.2.2評估與鑒定機(jī)構(gòu)選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇評估與鑒定機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由買受方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與擔(dān)保公司另行協(xié)商確定。16.3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，對買受方的分期付款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及第三方自身以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及其他相關(guān)保密信息。18.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)使用該知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。18.4合同變更與解除第三方介入的合同條款變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等，證明車庫所有權(quán)歸出賣方所有。說明：出賣方需確保所提供證明文件真實(shí)、有效。2.附件二：車庫附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫所包含的附屬設(shè)施，如停車位、照明設(shè)施、消防設(shè)備等。說明：清單需與實(shí)際附屬設(shè)施相符。3.附件三：分期付款計劃表詳細(xì)要求：列明分期付款的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：計劃表需與合同約定的分期付款方案一致。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：評估與鑒定報告詳細(xì)要求：提供車庫價值評估報告、車庫權(quán)屬鑒定報告等。說明：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保公司簽字蓋章。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同修改的內(nèi)容、修改原因等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：證明文件需證明已將通知送達(dá)對方。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付車庫。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付_______%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供虛假信息；評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)提供虛假報告；擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方及自身因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說明：若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲交付而遭受的損失。若中介方在提供車庫信息時，故意隱瞞車庫存在的重大缺陷，導(dǎo)致買受方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫出售與分期付款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.出售車庫的基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)3.4車庫配套設(shè)施4.出售價格與付款方式4.1出售價格4.2付款方式4.3分期付款計劃5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.保修與維修7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2財產(chǎn)歸還13.3責(zé)任追究14.合同終止與解除14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“車庫”指位于____地址，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____的車庫。（2）“出售方”指甲方，即____。（3）“買受方”指乙方，即____。1.2解釋（1）“本合同”指本《二零二四年度車庫出售與分期付款合同》。（2）“分期付款”指乙方按照本合同約定的分期付款計劃支付購車款。2.合同雙方2.1出售方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____2.2買受方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____3.出售車庫的基本情況3.1車庫位置車庫位于____地址，具體位置見附件一。3.2車庫面積車庫面積為____平方米，具體尺寸見附件一。3.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為____結(jié)構(gòu)，詳見附件一。3.4車庫配套設(shè)施車庫配備____等配套設(shè)施，詳見附件一。4.出售價格與付款方式4.1出售價格車庫出售價格為____元。4.2付款方式（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為首付。（2）分期付款：剩余總價款的____%分為____期，每期付款金額為____元，具體付款時間見附件二。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）車庫結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。（2）車庫配套設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3登記費(fèi)用車庫產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付車庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）甲方提供的車庫存在重大瑕疵，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.3違約金本合同約定的違約金為____元，如不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.解除合同9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。（2）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于車庫位置圖、車庫尺寸圖、分期付款計劃等。11.3通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。12.合同解除12.1解除條件（1）車庫被依法查封或強(qiáng)制拆除；（2）車庫因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。12.2解除程序合同解除程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止與解除13.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.2終止程序合同終止程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。14.2財產(chǎn)歸還合同解除后，甲方應(yīng)將車庫歸還給乙方，乙方應(yīng)將相關(guān)財產(chǎn)歸還給甲方。14.3責(zé)任追究因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險等服務(wù)的任何自然人或法人，不包括合同雙方。1.2第三方介入范圍（1）中介方：在車庫買賣過程中提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）評估方：對車庫進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）咨詢方：為合同雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)理方：對車庫建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（6）保險公司：為車庫及其使用提供保險服務(wù)的保險公司。2.第三方介入的條款及說明2.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供營業(yè)執(zhí)照副本。（2）中介方應(yīng)按照合同約定，促成甲方與乙方達(dá)成車庫買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。（3）中介方有權(quán)從成交金額中提取一定比例的傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.2評估方（1）評估方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供評估資格證書。（2）評估方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成車庫價值評估，并向雙方提供書面評估報告。（3）評估報告作為合同附件，對雙方具有約束力。2.3咨詢方（1）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供相關(guān)資格證書。（2）咨詢方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成咨詢工作，并向雙方提供書面咨詢意見。2.4監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供監(jiān)理資格證書。（2）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)對車庫建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方、乙方報告監(jiān)理情況，并提交書面監(jiān)理報告。2.5擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供擔(dān)保資格證書。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)出具擔(dān)保函，確保合同履行。（3）擔(dān)保函作為合同附件，對雙方具有約束力。2.6保險公司（1）保險公司應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方、乙方分別提供保險資格證書。（2）保險公司應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)為車庫及其使用提供保險服務(wù)。（3）保險合同作為合同附件，對雙方具有約束力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方、咨詢方、監(jiān)理方：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任限額為____元。（2）評估方、擔(dān)保方、保險公司：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任限額為____元。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確自身責(zé)任范圍，避免與其他方責(zé)任混淆。4.2保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。4.3合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫位置圖詳細(xì)要求：提供車庫所在區(qū)域的地圖，標(biāo)明車庫的具體位置、周邊環(huán)境等信息。附件說明：本附件用于確認(rèn)車庫的實(shí)際位置，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：車庫尺寸圖詳細(xì)要求：提供車庫的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：本附件用于確認(rèn)車庫的尺寸和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：分期付款計劃詳細(xì)要求：列出分期付款的具體金額、時間節(jié)點(diǎn)、付款方式等信息。附件說明：本附件用于明確分期付款的細(xì)節(jié)，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。4.附件四：評估報告詳細(xì)要求：由評估方出具的車庫價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等信息。附件說明：本附件用于確定車庫的購買價格，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：咨詢意見詳細(xì)要求：由咨詢方提供的法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)意見。附件說明：本附件用于為合同雙方提供專業(yè)建議，確保合同履行過程中的決策合理性。6.附件六：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：由監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等信息。附件說明：本附件用于確認(rèn)車庫建設(shè)或維修過程中的質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：擔(dān)保函詳細(xì)要求：由擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等信息。附件說明：本附件用于確保合同履行過程中的資金安全，為合同履行提供保障。8.附件八：保險合同詳細(xì)要求：由保險公司出具的保險合同，包括保險范圍、保險金額等信息。附件說明：本附件用于明確車庫及其使用過程中的風(fēng)險保障，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付車庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)交付車庫，但實(shí)際交付時間超過30個工作日，甲方需支付乙方____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在簽訂合同后第一個月內(nèi)支付首付，但實(shí)際支付時間超過一個月，乙方需支付甲方____元違約金。3.違約行為：車庫存在重大瑕疵，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因瑕疵造成的乙方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、評估費(fèi)用等。示例說明：若車庫存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，否則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行合同過程中侵犯知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)行為造成的損失。示例說明：若第三方在履行合同過程中使用了未經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫出售與分期付款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2分期付款計劃3.3付款期限3.4逾期付款違約金4.合同簽訂及生效日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1出售方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.保險8.1出售方責(zé)任保險8.2買受方責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁10.4爭議訴訟11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法定解除12.合同附件12.1附件一：車庫照片12.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：分期付款計劃表13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方住所地：_________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方住所地：_________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.車庫基本信息2.1車庫位置：_________市_________區(qū)_________路_________號2.2車庫面積：______平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：_________層（如有）2.4車庫配套設(shè)施：_________3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣_________元整3.2分期付款計劃：3.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2余款分期支付：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)，每月支付人民幣_________元整；3.3付款期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢；3.4逾期付款違約金：買受方每逾期付款一日，應(yīng)向出售方支付人民幣_________元整的違約金。4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：____年____月____日4.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____個工作日后生效。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出售方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受方；5.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)于收到車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個工作日內(nèi)，辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用：車庫產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：買受方獲得車庫的完全使用權(quán)，用于私人車輛停放；6.2使用限制：車庫不得用于任何違法活動，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途。7.維護(hù)責(zé)任7.1出售方責(zé)任：出售方應(yīng)保證車庫在交付時無任何質(zhì)量問題，如有問題，出售方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)；7.2買受方責(zé)任：買受方應(yīng)妥善使用車庫，保持車庫的整潔和安全，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途。8.保險8.1出售方責(zé)任保險8.1.1出售方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為自己投保車庫的財產(chǎn)保險，保險金額不低于車庫購買價格；8.1.2出售方應(yīng)在保險合同中明確將買受方列為受益人。8.2買受方責(zé)任保險8.2.1買受方應(yīng)于車庫交付使用之日起____個工作日內(nèi)，為自己投保車庫的財產(chǎn)保險，保險金額不低于車庫購買價格；8.2.2保險合同中應(yīng)包含車庫內(nèi)的車輛及其他財產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1若出售方未能按約定時間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_________元整的違約金；9.1.2若出售方未能保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未能按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付人民幣_________元整的違約金；9.2.2若買受方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致車庫損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解10.2.1若協(xié)商不成，雙方可共同選擇一個中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3爭議仲裁10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4爭議訴訟10.4.1若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.2違約解除11.2.1出售方或買受方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.3法定解除11.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：車庫照片12.1.1本合同附件一包含車庫的清晰照片，用于證明車庫的基本狀況。12.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2.1本合同附件二為車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。12.3附件三：分期付款計劃表12.3.1本合同附件三詳細(xì)列出了分期付款的金額和期限。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除通知14.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同標(biāo)的金額的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期介入時間。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入過程中，配合第三方的調(diào)查和評估工作，并提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的介入，并配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)提供方，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，由過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由合同雙方合理分擔(dān)損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；18.1.2合同雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方已完成合同約定的全部工作。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方完成工作后，應(yīng)