20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房出租及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1出租廠房基本情況2.2出租廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物使用及維護(hù)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1出租方交付5.2承租方驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1出租廠房平面圖10.2出租廠房配套設(shè)施清單11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止后的責(zé)任12.1合同終止條件12.2合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________2.出租物概況2.1出租廠房基本情況出租廠房名稱：____________________出租廠房地址：____________________出租廠房建筑面積：__________________出租廠房結(jié)構(gòu)：____________________出租廠房設(shè)施：____________________2.2出租廠房配套設(shè)施供電設(shè)施：____________________供水設(shè)施：____________________供暖設(shè)施：____________________燃?xì)庠O(shè)施：____________________通訊設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計(jì)：____年____月3.2租金支付方式及金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）首期租金支付日期：____年____月____日每期租金支付日期：____年____月____日4.租賃物使用及維護(hù)4.1出租方責(zé)任確保出租廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出租廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)4.2承租方責(zé)任按照合同約定合理使用出租廠房及配套設(shè)施保持出租廠房及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，合理使用期間不得改變結(jié)構(gòu)5.交付與驗(yàn)收5.1出租方交付出租方應(yīng)于合同約定的日期前將出租廠房及配套設(shè)施交付承租方使用5.2承租方驗(yàn)收承租方應(yīng)在收到出租廠房及配套設(shè)施后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金如承租方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀6.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付出租廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金如出租方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.出租廠房及配套設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)；3.出租方或承租方依法被宣告破產(chǎn)或解散；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1出租廠房平面圖附件一：出租廠房平面圖，詳細(xì)標(biāo)注出租廠房及配套設(shè)施的位置和面積。10.2出租廠房配套設(shè)施清單附件二：出租廠房配套設(shè)施清單，詳細(xì)列舉出租廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.合同終止后的責(zé)任12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被解除。12.2合同終止后的責(zé)任1.承租方應(yīng)將出租廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款違約金的具體計(jì)算方式和金額根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。中介方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)租賃合同履行中的任何直接或間接責(zé)任。4.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房及配套設(shè)施的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)租賃合同履行中的任何直接或間接責(zé)任。4.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)租賃合同履行中的任何直接或間接責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；5.2.5第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取措施糾正。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的終止9.1.1租賃合同終止；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.3第三方或甲方、乙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注出租廠房及配套設(shè)施的位置、面積、功能分區(qū)等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)出租物情況的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.出租廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉出租廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：清單是租賃雙方確認(rèn)配套設(shè)施情況的重要依據(jù)，應(yīng)全面、具體。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、規(guī)范。4.租賃合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更細(xì)節(jié)。5.租賃合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：協(xié)議是合同解除的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄解除細(xì)節(jié)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件是判斷不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、有效。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，應(yīng)完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)交付出租廠房及配套設(shè)施；故意隱瞞出租廠房及配套設(shè)施的實(shí)際情況；未按約定提供配套設(shè)施；提高租金或擅自解除合同。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)或用途；損壞出租廠房及配套設(shè)施；未按約定使用出租廠房及配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付出租廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方故意隱瞞出租廠房及配套設(shè)施的實(shí)際情況，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方損壞出租廠房及配套設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付出租廠房，逾期三天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2乙方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.3乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。二零二四年新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房出租及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物描述3.1出租廠房及配套設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體起止時(shí)間4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.使用范圍與用途5.1出租廠房及配套設(shè)施的使用范圍5.2出租廠房及配套設(shè)施的使用用途6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.2保證金退還條件及流程7.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解除與終止的后續(xù)處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房出租及配套設(shè)施合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方（出租方名稱）1.2.2承租方：乙方（承租方名稱）1.3合同目的：甲方將位于新能源產(chǎn)業(yè)基地的廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。1.4合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息：2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方住所地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方住所地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱3.出租物描述3.1出租廠房及配套設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等：3.1.1廠房及配套設(shè)施位于新能源產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，具體位置為____號(hào)地塊。3.1.2出租廠房面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。3.1.3配套設(shè)施包括____、____等。3.2出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明：3.2.1甲方提供出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式：4.2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2.2租金支付方式為每月支付一次，支付時(shí)間為每月____日前。4.3租金調(diào)整機(jī)制：4.3.1租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。5.使用范圍與用途5.1出租廠房及配套設(shè)施的使用范圍：乙方在出租廠房及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行____業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2出租廠房及配套設(shè)施的使用用途：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租廠房及配套設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間：6.1.1保證金金額為人民幣_(tái)___元整。6.1.2保證金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。6.2保證金退還條件及流程：6.2.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.2.2退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)和證明。7.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：7.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用每月支付一次，支付時(shí)間為每月____日前。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍及用途；8.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回出租廠房及配套設(shè)施；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同目的無法實(shí)現(xiàn)或一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；9.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失；9.1.3甲方未按時(shí)提供出租廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1違約金最高不超過租金總額的____%；9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方提供出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同備案要求：11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件；12.1.2租賃清單；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1出租廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；12.2.2租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明出租廠房及配套設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；12.2.3其他文件應(yīng)包括但不限于租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充：13.1.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除與終止的后續(xù)處理：13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離出租廠房及配套設(shè)施；13.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，扣除違約金及實(shí)際損失。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入條件17.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，可邀請(qǐng)第三方介入。17.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；18.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；19.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過程和結(jié)果提出意見和建議。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理職責(zé)；19.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；20.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；20.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表乙方。20.3第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：20.3.1第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系或利益共享；20.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響其他第三方。21.第三方介入的程序21.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息。21.2甲方和乙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額和費(fèi)用承擔(dān)方式。21.3甲方和乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。22.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；22.2.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)；22.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證相關(guān)規(guī)劃許可證2.租賃清單出租廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等租賃期限、租金金額及支付方式3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額第三方介入的程序及費(fèi)用承擔(dān)方式4.保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金的憑證5.水電費(fèi)繳納憑證證明乙方已支付水電費(fèi)的憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證7.合同變更協(xié)議證明合同變更的書面文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果的文件9.合同解除協(xié)議證明合同解除的書面文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)過雙方認(rèn)可的復(fù)印件；附件需加蓋甲方或乙方公章；附件需與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同約定的使用范圍及用途甲方未按時(shí)提供出租廠房及配套設(shè)施第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，需支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；乙方違反合同約定的使用范圍及用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失；甲方未按時(shí)提供出租廠房及配套設(shè)施，需向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算；第三方未履行合同約定的職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，自逾期之日起，每日需向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。乙方違反合同約定的使用范圍及用途：乙方在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)提供出租廠房及配套設(shè)施：甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前提供出租廠房及配套設(shè)施，若未能按時(shí)提供，需向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)報(bào)告，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房出租及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.出租房屋及配套設(shè)施2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施清單2.3配套設(shè)施使用說明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.安全與環(huán)保8.1安全管理責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3違規(guī)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.出租房屋及配套設(shè)施2.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________2.2配套設(shè)施清單（一）水、電、氣供應(yīng)設(shè)施1.水供應(yīng)設(shè)施2.電供應(yīng)設(shè)施3.氣供應(yīng)設(shè)施（二）消防設(shè)施1.消防報(bào)警系統(tǒng)2.消防栓3.消防通道（三）通訊設(shè)施1.電話線路2.互聯(lián)網(wǎng)接入（四）其他配套設(shè)施1.冷暖設(shè)備2.空調(diào)設(shè)備3.衛(wèi)生間設(shè)施2.3配套設(shè)施使用說明出租方應(yīng)保證上述配套設(shè)施的正常使用，承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施。3.出租期限及租金3.1出租期限本合同出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按每月____元人民幣計(jì)算，共計(jì)____萬(wàn)元人民幣。3.3租金支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整方式為：______。4.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知承租方。5.使用范圍及限制5.1使用范圍承租方在本合同約定的出租房屋及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制（一）禁止在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（二）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；（三）禁止損壞房屋及配套設(shè)施。5.3違規(guī)使用責(zé)任承租方違反本條款規(guī)定，造成出租房屋及配套設(shè)施損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（一）房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（二）公共區(qū)域的安全管理；（三）垃圾清運(yùn)；（四）綠化養(yǎng)護(hù)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月____元人民幣，由承租方支付。6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)因物業(yè)管理服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.安全與環(huán)保8.1安全管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保出租房屋及配套設(shè)施的安全，包括但不限于：（一）定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（二）保持消防通道暢通，無障礙物；（三）對(duì)承租方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)保要求承租方在使用出租房屋及配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.3違規(guī)責(zé)任若承租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害他人權(quán)益，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（一）房屋及配套設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（二）第三者責(zé)任保險(xiǎn)；（三）安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于本合同約定的出租房屋及配套設(shè)施，以及承租方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（一）未按時(shí)支付租金；（二）違反合同約定使用房屋；（三）損壞房屋及配套設(shè)施；（四）未遵守安全與環(huán)保要求；（五）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償損失；（三）恢復(fù)原狀；（四）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金違約金為____%，按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（一）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未改正；（二）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件（一）房屋及配套設(shè)施清單；（二）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（三）保險(xiǎn)條款；（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件內(nèi)容本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除出租方、承租方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同條款的履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同雙方的權(quán)益得到有效保障。16.第三方介入的類型16.1介入類型（一）中介服務(wù)；（二）咨詢服務(wù)；（三）監(jiān)督服務(wù)；（四）評(píng)估服務(wù)；（五）其他相關(guān)服務(wù)。16.2介入方式（一）委托；（二）聘請(qǐng)；（三）合作；（四）其他法律允許的方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的民事責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任免除（一）不可抗力；（二）