甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋場(chǎng)地租賃的合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址及面積1.2場(chǎng)地范圍及用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍及要求5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件及方式第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條其它約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋及場(chǎng)地的附屬設(shè)施和設(shè)備第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條附件14.1附件一：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2附件二：租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋及附屬場(chǎng)地租賃給乙方使用。房屋的具體地址和面積以附件一中的房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片和圖紙為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地范圍及用途乙方租賃場(chǎng)地主要用于【租賃用途】。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照【租金支付周期】向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【其他方式】。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍及要求乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)保持房屋及場(chǎng)地的整潔和安全。5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理租賃房屋及場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】%。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟如仲裁不成，可以向【法院名稱】提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條其它約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2房屋及場(chǎng)地的附屬設(shè)施和設(shè)備附屬設(shè)施和設(shè)備的具體情況和配置以附件二中的租賃合同專用條款為準(zhǔn)。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在：【通知期限】?jī)?nèi)送達(dá)。第十三條雙方信息13.1出租人信息甲方信息如下：【出租人姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號(hào)碼】13.2承租人信息乙方信息如下：【承租人姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號(hào)碼】第十四條附件14.1附件一：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件一包含房屋及場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。14.2附件二：租賃合同專用條款附件二包含本合同的專用條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任分配等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋及場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地面狀況等。照片應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)，以確保租賃物的實(shí)際情況與照片相符。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含本合同的專用條款，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任分配、房屋及場(chǎng)地的改造和擴(kuò)建等。專用條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在合同履行過(guò)程中有明確的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋及場(chǎng)地；未按約定提供附屬設(shè)施和設(shè)備；未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；提前終止合同且未支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃房屋及場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，導(dǎo)致房屋及場(chǎng)地?fù)p壞；提前終止合同且未支付違約金；未按約定辦理租賃房屋及場(chǎng)地的保險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及場(chǎng)地，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按約定的金額和支付周期支付。3.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付