甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版開(kāi)發(fā)商合同承諾書(shū)范文本合同目錄一覽1.承諾書(shū)概述1.1承諾書(shū)定義1.2承諾書(shū)的目的1.3承諾書(shū)的效力2.開(kāi)發(fā)商基本信息2.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)2.2開(kāi)發(fā)商地址2.3開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.承諾事項(xiàng)4.1按期交付房屋4.2房屋質(zhì)量保證4.3配套設(shè)施建設(shè)4.4物業(yè)管理服務(wù)4.5產(chǎn)權(quán)辦理保障5.違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商違約5.2買(mǎi)方違約5.3違約賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形8.其他約定8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策8.4合同的修改和補(bǔ)充9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突解決10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3相關(guān)證明材料11.雙方簽字蓋章11.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章11.2買(mǎi)方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.聯(lián)系方式14.1開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條承諾書(shū)概述1.1承諾書(shū)定義本承諾書(shū)是開(kāi)發(fā)商就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交付等相關(guān)事項(xiàng)，向購(gòu)房者作出的書(shū)面承諾。1.2承諾書(shū)的目的本承諾書(shū)的目的是明確開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交付等過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。1.3承諾書(shū)的效力本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條開(kāi)發(fā)商基本信息2.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商的全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2開(kāi)發(fā)商地址開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式開(kāi)發(fā)商的聯(lián)系電話：X第三條項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目的名稱(chēng)：花園3.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目的地址：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目的類(lèi)型：住宅小區(qū)3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目的總占地面積：平方米3.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目的當(dāng)前開(kāi)發(fā)進(jìn)度：已完成%，預(yù)計(jì)年月日竣工。第四條承諾事項(xiàng)4.1按期交付房屋開(kāi)發(fā)商承諾按照合同約定的時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給購(gòu)房者。4.2房屋質(zhì)量保證開(kāi)發(fā)商承諾所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.3配套設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)商承諾在項(xiàng)目交付后，按照規(guī)劃要求完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。4.4物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)發(fā)商承諾在項(xiàng)目交付后，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。4.5產(chǎn)權(quán)辦理保障開(kāi)發(fā)商承諾協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商違約開(kāi)發(fā)商未能按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購(gòu)房者支付違約金。5.2買(mǎi)方違約購(gòu)房者未能按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開(kāi)發(fā)商支付違約金。5.3違約賠償方式違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。6.3訴訟管轄法院如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，但未約定訴訟管轄法院的，可以向開(kāi)發(fā)商所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2廣告宣傳開(kāi)發(fā)商承諾廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)合法，不得誤導(dǎo)購(gòu)房者。8.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策開(kāi)發(fā)商承諾按照購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策向購(gòu)房者提供相應(yīng)的優(yōu)惠。8.4合同的修改和補(bǔ)充本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)沖突解決如本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同本承諾書(shū)與附件一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。10.3相關(guān)證明材料本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資格證明等。第十一條雙方簽字蓋章11.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章開(kāi)發(fā)商在本承諾書(shū)上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.2買(mǎi)方簽字蓋章購(gòu)房者在本承諾書(shū)上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂日期為：年月日。第十三條合同編號(hào)13.1合同編號(hào)本承諾書(shū)的合同編號(hào)為：。第十四條聯(lián)系方式14.1開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式開(kāi)發(fā)商的聯(lián)系電話：X14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式購(gòu)房者的聯(lián)系電話：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是本承諾書(shū)的重要組成部分。合同內(nèi)容包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方在履行本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方就相關(guān)事項(xiàng)的約定，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理服務(wù)等。附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本承諾書(shū)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資格證明等。證明材料應(yīng)真實(shí)合法，以確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.開(kāi)發(fā)商未能按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)，如未能按期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.購(gòu)房者未能按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)，如未能按期支付購(gòu)房款、未能履行合同約定的責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.開(kāi)發(fā)商違約：開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購(gòu)房者支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。2.購(gòu)房者違約：購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開(kāi)發(fā)商支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：假設(shè)開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金。具體數(shù)額和支付方式在合同中有明確規(guī)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承諾書(shū)：承諾書(shū)是開(kāi)發(fā)商就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、