20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產尾盤代理傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目規(guī)模3.代理傭金支付方式3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件4.2傭金支付確認程序4.3傭金支付異議處理5.傭金支付期限5.1傭金支付起始期限5.2傭金支付終止期限5.3傭金支付期限延長6.傭金支付爭議解決6.1傭金支付爭議處理方式6.2傭金支付爭議處理機構6.3傭金支付爭議處理程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱2.1.1項目名稱：___________2.2房地產項目地址2.2.1項目地址：___________2.3房地產項目性質2.3.1項目性質：___________2.4房地產項目規(guī)模2.4.1項目規(guī)模：___________平方米3.代理傭金支付方式3.1傭金計算方式3.1.1傭金計算公式：___________3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例：___________%3.3傭金支付時間3.3.1首次支付時間：___________3.3.2后續(xù)支付時間：___________3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：___________3.4.2銀行賬戶信息：___________4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件4.1.1甲方需在合同約定的期限內完成交易4.1.2乙方需提供有效的代理服務證明材料4.2傭金支付確認程序4.2.1甲方確認交易完成后，乙方需向甲方提交傭金支付申請4.2.2甲方在收到申請后___________日內進行審核4.3傭金支付異議處理4.3.1若甲方對傭金支付有異議，應在收到支付申請后的___________日內提出4.3.2雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關部門申請仲裁5.傭金支付期限5.1傭金支付起始期限5.1.1傭金支付起始期限：自合同生效之日起___________日內5.2傭金支付終止期限5.2.1傭金支付終止期限：自合同約定的一個傭金支付時間起___________日內5.3傭金支付期限延長5.3.1若因不可抗力等原因導致傭金支付期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面確認延長期限6.傭金支付爭議解決6.1傭金支付爭議處理方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決傭金支付爭議6.2傭金支付爭議處理機構6.2.1若協(xié)商不成，可向___________申請仲裁6.3傭金支付爭議處理程序6.3.1雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交仲裁申請和相關證據(jù)6.3.2仲裁機構將依法進行審理，并作出裁決8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金8.1.2乙方未按約定提供代理服務8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方未支付傭金，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為_____%，自逾期之日起計算。8.2.2乙方未提供滿意代理服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部傭金。8.2.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任承擔期限8.3.1違約責任自違約行為發(fā)生之日起______日內，雙方均有權要求對方承擔違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任9.3.2合同解除后，未支付傭金的部分應按實際完成工作量計算并支付10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因法律法規(guī)變更或政策調整導致合同內容需要調整11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面通知對方變更內容11.2.2變更后的合同應經雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后果11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力11.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任12.3.2合同解除后，未支付傭金的部分應按實際完成工作量計算并支付13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應互不追究對方的違約責任13.3.2合同終止后，未支付傭金的部分應按實際完成工作量計算并支付14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題14.2法律適用條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告推廣、客戶介紹、交易促成、法律咨詢、財務審計等服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前______日通知對方，并書面確認第三方介入的事宜。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.1.3甲方對第三方的工作成果承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，提供必要的支持。16.2.2乙方應向甲方報告第三方的工作進展情況。16.2.3乙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為___________元人民幣。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內的賠償責任，由第三方直接向受損方支付。17.2.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按各自過錯比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方為服務接受方。18.1.2第三方應按照甲方的要求提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是合作與被合作的關系，乙方為合作方。18.2.2第三方應協(xié)助乙方完成工作，并接受乙方的指導。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供服務的內容，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關系。18.3.2第三方在履行服務過程中，若違反法律法規(guī)或侵害他人合法權益，應承擔相應的法律責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方同意更換第三方19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務19.2第三方變更程序19.2.1雙方應書面通知對方變更事宜19.2.2變更后的第三方應與原第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更不影響已履行部分的效力19.3.2變更后的第三方應按照變更后的條款履行合同義務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細信息要求：提供房地產項目的產權證明、土地使用權證明、建筑規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件。說明：確保房地產項目的合法性及項目信息的真實性。2.附件二：代理服務協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的代理服務內容、服務期限、服務費用等。說明：明確雙方在代理服務過程中的權利和義務。3.附件三：傭金支付申請表要求：填寫傭金支付申請的相關信息，包括傭金計算依據(jù)、支付金額、支付時間等。說明：作為傭金支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在及影響。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：明確合同變更后的權利和義務。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：明確合同解除后的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金1.2乙方未按約定提供代理服務1.3第三方未按約定提供服務1.4任何一方違反保密條款2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為_____%，自逾期之日起計算。2.2乙方未提供滿意代理服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部傭金。2.3第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付傭金，逾期付款30天，應向乙方支付違約金_____%。3.2乙方未按約定提供代理服務，導致甲方損失_______元，乙方應賠償甲方損失。3.3第三方在廣告推廣過程中，因發(fā)布虛假信息導致甲方損失_______元，第三方應賠償甲方損失。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房地產尾盤代理傭金支付合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目面積2.5房地產項目配套設施3.代理傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件4.代理服務內容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限4.4代理銷售目標5.代理傭金計算方法5.1傭金計算基數(shù)5.2傭金計算公式5.3傭金結算方式6.代理費用6.1代理費用構成6.2代理費用支付時間6.3代理費用支付條件7.代理合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約責任承擔方式8.2違約金計算標準8.3違約金支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房地產項目資料10.2代理服務協(xié)議10.3其他相關文件11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1合同解除或終止后的傭金結算11.2合同解除或終止后的資料交接11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更或補充的生效條件13.合同解除或終止后的通知與公告13.1通知與公告方式13.2通知與公告內容13.3通知與公告期限14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房地產開發(fā)商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產尾盤代理）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年一月一日，在甲方住所地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2房地產項目地址本項目位于市區(qū)路號。2.3房地產項目性質本項目為住宅性質。2.4房地產項目面積本項目總建筑面積為平方米。2.5房地產項目配套設施本項目配套設施包括：地下停車場、健身中心、游泳池、兒童游樂場等。3.代理傭金支付方式3.1傭金比例乙方代理銷售所得成交金額的傭金比例為3%。3.2傭金支付方式傭金以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。3.3傭金支付時間傭金在每月的五個工作日內支付。3.4傭金支付條件甲方在收到乙方提交的傭金結算報告后，確認成交款項已到賬，無異議后支付傭金。4.代理服務內容4.1代理銷售范圍乙方負責本項目剩余房屋的代理銷售工作。4.2代理銷售方式乙方可通過線上線下相結合的方式進行代理銷售。4.3代理銷售期限本合同約定的代理銷售期限為自合同生效之日起至2025年十二月三十一日止。4.4代理銷售目標乙方應在本合同約定的代理銷售期限內，實現(xiàn)項目剩余房屋的全部銷售。5.代理傭金計算方法5.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為甲方實際收到的成交款項。5.2傭金計算公式傭金=成交金額×傭金比例5.3傭金結算方式傭金結算以成交金額的3%為基數(shù)，每月結算一次。6.代理費用6.1代理費用構成代理費用包括但不限于廣告費用、人員費用、辦公費用等。6.2代理費用支付時間代理費用在每月的五個工作日內支付。6.3代理費用支付條件甲方在收到乙方提交的代理費用結算報告后，確認各項費用已發(fā)生，無異議后支付代理費用。8.違約責任8.1違約責任承擔方式若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約金計算標準違約金按下列標準計算：（1）若甲方未按時支付傭金或代理費用，每延遲一日，應向乙方支付相當于違約金額1%的違約金。（2）若乙方未按約定完成銷售目標，每延遲一日，應向甲方支付相當于違約金額1%的違約金。（3）若任何一方違反保密條款，應向對方支付相當于損失金額的雙倍違約金。8.3違約金支付時間違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同附件10.1房地產項目資料包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度表、銷售策略等。10.2代理服務協(xié)議詳細列明乙方的代理服務內容、權利義務、費用等。10.3其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1合同解除或終止后的傭金結算合同解除或終止后，乙方應在十個工作日內向甲方提交傭金結算報告，甲方應在收到報告后五個工作日內完成傭金結算。11.2合同解除或終止后的資料交接合同解除或終止后，雙方應在本合同約定的期限內完成資料交接工作。11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理所有后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、售后服務等。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更或補充的生效條件合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除或終止后的通知與公告13.1通知與公告方式雙方應通過書面形式進行通知與公告。13.2通知與公告內容通知與公告應包括但不限于合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)事宜等。13.3通知與公告期限通知與公告應在合同解除或終止后的五個工作日內完成。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自甲方收到乙方簽署的合同副本之日起生效。14.3合同備案情況本合同自生效之日起，雙方應向相關政府部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）為保障交易安全，需進行資產評估、產權過戶等；（2）為提高交易效率，需委托第三方進行代理銷售；（3）為解決爭議，需委托第三方進行調解或仲裁；（4）其他經雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于因第三方自身原因導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定收取其提供服務的費用，并享有相應的權益。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方由甲方和乙方共同選定，選定過程應公平、公正、公開。17.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務和責任。17.3第三方介入期限第三方介入期限應根據(jù)具體服務內容確定，并在合同中予以明確。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所述責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務過程中產生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）按照第三方提供服務的收費標準，確定年度服務費用；（2）年度服務費用乘以合同約定的責任年限，得出責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的書面合同為準。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的書面合同為準。19.3甲方與乙方甲方與乙方在第三方介入情形下的責任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致本合同內容需要變更，應按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。20.2合同變更生效經雙方協(xié)商一致，修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同解除或終止22.1合同解除或終止條件第三方介入引起的合同解除或終止，應滿足本合同第7條的規(guī)定。22.2合同解除或終止程序合同解除或終止程序按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同補充23.1合同補充內容第三方介入的合同補充內容，包括但不限于第三方服務內容、費用、責任限額等。23.2合同補充生效經雙方協(xié)商一致，修改后的合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目資料詳細要求：包含項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度表、銷售策略、配套設施清單等。說明：項目資料應真實、完整，作為合同附件，用于明確項目具體情況。2.代理服務協(xié)議詳細要求：明確乙方代理服務內容、權利義務、費用、期限等。說明：代理服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議履行。3.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入的依據(jù)，雙方應共同遵守。4.傭金結算報告詳細要求：傭金結算報告應詳細列明成交金額、傭金比例、傭金金額等。說明：傭金結算報告是傭金支付的重要依據(jù)，雙方應認真核對。5.代理費用結算報告詳細要求：代理費用結算報告應詳細列明各項費用、總額等。說明：代理費用結算報告是代理費用支付的重要依據(jù)，雙方應認真核對。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議事實、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應妥善保管。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應簽字蓋章。8.合同解除或終止協(xié)議詳細要求：合同解除或終止協(xié)議應明確解除或終止原因、生效日期等。說明：合同解除或終止協(xié)議是合同解除或終止的正式文件，雙方應簽字蓋章。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據(jù)具體情況確定，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金或代理費用。責任認定：每延遲一日，應向乙方支付相當于違約金額1%的違約金。示例：若甲方應于2024年2月1日支付傭金，但至2月5日仍未支付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成銷售目標。責任認定：每延遲一日，應向甲方支付相當于違約金額1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房地產尾盤代理傭金支付合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.房地產尾盤概述2.1房地產尾盤基本情況2.2房地產尾盤銷售目標2.3房地產尾盤銷售策略3.代理傭金支付條款3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.代理服務內容4.1房地產尾盤宣傳推廣4.2房地產尾盤銷售渠道拓展4.3房地產尾盤客戶關系維護5.合作雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房地產尾盤基本信息12.2代理服務內容詳細說明12.3傭金支付明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同簽署文件14.2相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產經紀有限公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)大廈1.4合同期限自2024年4月1日起至2024年12月31日止。2.房地產尾盤概述2.1房地產尾盤基本情況項目名稱：_________小區(qū)項目地址：_________市_________區(qū)_________路2.2房地產尾盤銷售目標銷售總套數(shù)：______套銷售總額：______萬元2.3房地產尾盤銷售策略（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類促銷活動；（3）提供優(yōu)惠購房政策。3.代理傭金支付條款3.1傭金計算方式傭金按成交額的_____%計算。3.2傭金支付比例成交額的_____%于成交當日支付；成交額的_____%于成交后一個月內支付；成交額的_____%于成交后三個月內支付。3.3傭金支付時間每月______日前支付上一個月的傭金。3.4傭金支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。4.代理服務內容4.1房地產尾盤宣傳推廣（1）制作并發(fā)布項目宣傳資料；（2）在各大房地產網站、社交媒體進行推廣；（3）舉辦項目說明會、樣板房開放活動。4.2房地產尾盤銷售渠道拓展（1）與各大房地產經紀公司合作；（2）拓展線上銷售渠道；（3）建立項目專屬銷售團隊。4.3房地產尾盤客戶關系維護（1）定期回訪客戶；（2）解答客戶疑問；（3）提供購房咨詢服務。5.合作雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）按照合同約定支付傭金；（2）提供項目資料；（3）配合乙方進行銷售活動。5.2乙方責任與義務（1）按照合同約定完成銷售任務；（2）保證銷售質量；（3）維護甲方權益。6.合同變更與解除6.1合同變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2合同解除（1）甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同；（2）如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的書面協(xié)議。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金______萬元。11.其他約定事項11.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件（1）房地產尾盤基本情況；（2）代理服務內容詳細說明；（3）傭金支付明細；（4）雙方簽署的任何補充協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地產尾盤基本信息（1）項目名稱：_________小區(qū)（2）項目地址：_________市_________區(qū)_________路（3）項目規(guī)模：______萬平方米（4）項目戶型：______種12.2代理服務內容詳細說明（1）宣傳推廣：包括但不限于海報、宣傳冊、網絡廣告等；（2）銷售渠道拓展：包括但不限于合作經紀公司、網絡平臺、直銷團隊等；（3）客戶關系維護：包括但不限于客戶回訪、售后服務等。12.3傭金支付明細（1）傭金計算公式：成交額×傭金比例；（2）傭金支付節(jié)點及金額。13.合同簽署13.1簽署日期2024年4月1日13.2簽署地點北京市朝陽區(qū)大廈13.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________14.合同附件14.1合同簽署文件（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方簽字蓋章頁。14.2相關證明文件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（3）法定代表人身份證明；（4）授權委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、監(jiān)理公司、廣告公司等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解；（3）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或保障。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同傭金總額的_____%；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要