20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U與租戶裝修要求合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U要求1.商鋪描述商鋪位于______，面積______平方米，租賃用途為______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、租戶裝修要求1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、外立面裝飾等。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。2.裝修時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)月內(nèi)完成商鋪裝修。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，確保裝修工作順利進(jìn)行。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還鑰匙給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的商鋪裝修進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商鋪運(yùn)營需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照市場行情調(diào)整租金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的商鋪，并確保商鋪符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。為乙方提供必要的裝修指導(dǎo)和支持，如提供裝修圖紙、施工許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商鋪裝修和使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方有權(quán)要求甲方賠償因裝修而產(chǎn)生的合理損失。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成商鋪裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的經(jīng)營活動(dòng)。六、裝修驗(yàn)收與整改1.驗(yàn)收方式甲方在乙方完成商鋪裝修后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還鑰匙給甲方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_