20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)5.3園區(qū)方責(zé)任5.4園區(qū)方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息使用7.違約責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任7.2園區(qū)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他12.1合同份數(shù)12.2合同文本效力12.3合同簽署13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“運(yùn)營(yíng)管理方”指承擔(dān)科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的乙方。1.1.3“園區(qū)方”指委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指運(yùn)營(yíng)管理方根據(jù)本合同約定，對(duì)科技園區(qū)提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)開始至終止的期間。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中獲得的，屬于對(duì)方的商業(yè)秘密或其他未公開信息。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)科技園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、招商引資、項(xiàng)目跟進(jìn)、物業(yè)管理等。2.1.2運(yùn)營(yíng)管理方需確保園區(qū)內(nèi)的企業(yè)能夠得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升園區(qū)整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.2.1制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃；2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)招商及服務(wù)；2.2.3管理園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理；2.2.4定期向園區(qū)方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況；2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1園區(qū)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向運(yùn)營(yíng)管理方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1如國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等客觀因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時(shí)間4.2.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。4.3交付地點(diǎn)4.3.1服務(wù)交付地點(diǎn)為科技園區(qū)所在地。第五條合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任5.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)按照本合同約定，履行好科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。5.1.2運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，維護(hù)園區(qū)方合法權(quán)益。5.2運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)5.2.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.3園區(qū)方責(zé)任5.3.1園區(qū)方應(yīng)按照本合同約定，配合運(yùn)營(yíng)管理方開展工作。5.4園區(qū)方義務(wù)5.4.1園區(qū)方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保運(yùn)營(yíng)管理方順利開展工作。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指任何一方在履行本合同過程中獲得的，屬于對(duì)方的商業(yè)秘密或其他未公開信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用6.3.1雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。第七條違約責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任7.1.1如運(yùn)營(yíng)管理方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，園區(qū)方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2園區(qū)方違約責(zé)任7.2.1如園區(qū)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理方有權(quán)要求園區(qū)方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1運(yùn)營(yíng)管理方和園區(qū)方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議的具體情況和要求。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除后的處理。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同文本效力12.3合同簽署12.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議解決適用合同簽訂地法律。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。2.2如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則默認(rèn)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1第三方在履行本合同過程中直接導(dǎo)致的損失；2.3.2第三方提供的物品或服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致的損失；2.3.3第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.3享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對(duì)甲方或乙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.2.4對(duì)其提供的物品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助成果享有權(quán)利；4.1.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助成果享有權(quán)利；4.2.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與其他各方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；4.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更：5.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。5.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：5.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.3第三方介入后的保密條款：5.3.1第三方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方介入后的合同解除與終止：5.4.1第三方介入后，如合同解除或終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的善后事宜。5.4.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的其他合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、費(fèi)用調(diào)整等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)和保密措施。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃要求：制定科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.項(xiàng)目跟進(jìn)報(bào)告要求：定期向園區(qū)方報(bào)告項(xiàng)目跟進(jìn)情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、問題及解決方案等。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.物業(yè)管理報(bào)告要求：定期向園區(qū)方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括設(shè)施維護(hù)、安全狀況等。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)方遭受損失。示例說明：運(yùn)營(yíng)管理方未按時(shí)完成項(xiàng)目跟進(jìn)報(bào)告，導(dǎo)致園區(qū)方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度，造成損失。2.園區(qū)方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方遭受損失。示例說明：園區(qū)方未按時(shí)支付管理費(fèi)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方無(wú)法正常開展服務(wù)，造成損失。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方提供的設(shè)施存在缺陷，導(dǎo)致園區(qū)方遭受財(cái)產(chǎn)損失。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說明：運(yùn)營(yíng)管理方泄露園區(qū)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致園區(qū)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同解除規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說明：園區(qū)方未按約定提前通知運(yùn)營(yíng)管理方解除合同，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方遭受損失。全文完。2024年科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.3運(yùn)營(yíng)管理具體措施4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延期及終止條件6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)成果7.1服務(wù)成果要求7.2服務(wù)成果驗(yàn)收8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原則8.2費(fèi)用調(diào)整方式9.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保密條款10.1保密事項(xiàng)10.2保密措施11.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：TGY202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：科技園區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方基本信息：乙方名稱：科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：科技園區(qū)內(nèi)所有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于項(xiàng)目招商、物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：提高科技園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率提升園區(qū)企業(yè)滿意度促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展3.3運(yùn)營(yíng)管理具體措施：制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度建立園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)開展園區(qū)市場(chǎng)調(diào)研與分析優(yōu)化園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)加強(qiáng)園區(qū)安全管理與應(yīng)急處理4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服務(wù)期限延期及終止條件：甲方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向乙方提出延期申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方合同終止條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后十五日內(nèi)未予糾正的6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估：甲方每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容的變化，合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用調(diào)整幅度不超過原服務(wù)費(fèi)用的百分之二十8.2費(fèi)用調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用提供必要的支持與配合，確保乙方順利開展工作對(duì)乙方在履行合同過程中提供的商業(yè)秘密進(jìn)行保密9.2乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行保密10.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保密條款10.1保密事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等10.2保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后十五日內(nèi)未予糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的12.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿的合同解除后的終止條件13.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保障第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：提高合同履行的效率與質(zhì)量解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題促進(jìn)合同雙方的合作與溝通16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不得影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的百分之十。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。20.2解除：如第三方嚴(yán)重違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方可共同決定解除協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、時(shí)間表等。附件說明：此方案為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體、可行。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：此清單為甲乙雙方服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)清晰、明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說明：此報(bào)告為甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。附件說明：此記錄為合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、后果等。附件說明：此協(xié)議為合同解除或終止的法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用未提供必要的支持與配合提供的信息和資料不準(zhǔn)確或不完整乙方違約行為：未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。未提供必要支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：未能提供符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期三天，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的千分之十五作為違約金。乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致園區(qū)企業(yè)投訴率上升，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于賠償企業(yè)損失、聲譽(yù)損失等。全文完。2024年科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.2技術(shù)支持服務(wù)2.3市場(chǎng)推廣服務(wù)2.4資源整合服務(wù)2.5人員培訓(xùn)服務(wù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)3.3市場(chǎng)推廣標(biāo)準(zhǔn)3.4資源整合標(biāo)準(zhǔn)3.5人員培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3服務(wù)方權(quán)利5.4服務(wù)方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)14.合同生效日期及附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理委托服務(wù)合同”。1.2合同雙方：1.2.1委托方：[委托方全稱]1.2.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：1.4.1合同起始日期：[起始日期]1.4.2合同終止日期：[終止日期]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：2.1.1制定科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案2.1.2組織實(shí)施園區(qū)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)2.1.3監(jiān)督園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.4管理園區(qū)安全保衛(wèi)工作2.2技術(shù)支持服務(wù)：2.2.1提供技術(shù)咨詢服務(wù)2.2.2維護(hù)園區(qū)信息化系統(tǒng)2.2.3協(xié)助企業(yè)解決技術(shù)難題2.3市場(chǎng)推廣服務(wù)：2.3.1組織園區(qū)品牌宣傳2.3.2協(xié)助企業(yè)拓展市場(chǎng)2.3.3舉辦行業(yè)交流活動(dòng)2.4資源整合服務(wù)：2.4.1招募入駐企業(yè)2.4.2提供企業(yè)服務(wù)2.4.3促進(jìn)企業(yè)間合作2.5人員培訓(xùn)服務(wù)：2.5.1組織員工培訓(xùn)2.5.2提供員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.5.3提升員工專業(yè)技能第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定3.1.2提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率3.1.3優(yōu)化園區(qū)服務(wù)環(huán)境3.2技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1及時(shí)響應(yīng)技術(shù)問題3.2.2保證信息化系統(tǒng)正常運(yùn)行3.2.3提供專業(yè)技術(shù)解決方案3.3市場(chǎng)推廣標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1提升園區(qū)知名度3.3.2擴(kuò)大園區(qū)市場(chǎng)份額3.3.3增強(qiáng)園區(qū)品牌影響力3.4資源整合標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1提供優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)3.4.2促進(jìn)企業(yè)間交流合作3.4.3優(yōu)化園區(qū)資源配置3.5人員培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1提供系統(tǒng)化培訓(xùn)課程3.5.2提升員工綜合素質(zhì)3.5.3增強(qiáng)員工職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1.2技術(shù)支持費(fèi)用4.1.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.1.4資源整合費(fèi)用4.1.5人員培訓(xùn)費(fèi)用4.2付款方式：4.2.1按月支付4.2.2按季度支付4.2.3按年度支付4.3付款期限：4.3.1付款日期為合同約定的付款周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.4.1根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)內(nèi)容變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利：5.1.1指定服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2監(jiān)督服務(wù)方履行合同義務(wù)5.1.3要求服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告5.2委托方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2提供必要的服務(wù)條件5.2.3配合服務(wù)方開展相關(guān)工作5.3服務(wù)方權(quán)利：5.3.1按合同約定提供服務(wù)5.3.2要求委托方提供必要的服務(wù)條件5.3.3獲得服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)方義務(wù)：5.4.1嚴(yán)格按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.4.2確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.4.3及時(shí)向委托方報(bào)告服務(wù)情況第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金6.3違約賠償：6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密責(zé)任：7.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露7.3.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)將指派仲裁員8.3.2仲裁員將根據(jù)事實(shí)和法律，公正、公平地審理爭(zhēng)議8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)9.3.2合同解除后，服務(wù)方應(yīng)向委托方提供已完成的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.1.3合同符合國(guó)家法律法規(guī)10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等11.3附件三：權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表11.3.1詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條其他約定12.1合同變更：12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分12.2合同解除：12.2.1合同解除需符合第九條規(guī)定的條件12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利：13.1.1雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同解除后的義務(wù)13.1.2雙方均有權(quán)要求對(duì)方賠償因合同解除造成的損失13.2合同解除后的義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況履行合同解除后的義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的事宜第十四條合同生效日期及附件生效日期14.1合同生效日期：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件生效日期：14.2.1附件自合同生效之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和公正性15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議15.2.3確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：16.1.1中介：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)16.1.2評(píng)估：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見16.1.3咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決問題16.1.4監(jiān)理：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，所承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行合同的約束條件。18.甲乙雙方額外條款及說明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)