20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房建設(shè)施工后期維護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)施工后期維護內(nèi)容2.2廠房建設(shè)施工后期維護范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容和要求4.1工作內(nèi)容4.2工作要求4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作進度安排5.1工作進度計劃5.2進度調(diào)整及變更6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.工程款支付8.1支付方式8.2支付進度8.3逾期付款處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：廠房建設(shè)施工后期維護清單13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查表14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)施工后期維護內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備調(diào)試、維修保養(yǎng)、環(huán)境綠化、消防設(shè)施檢查、安全防護設(shè)施維護等。2.2廠房建設(shè)施工后期維護范圍包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外環(huán)境等。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2028年12月31日4.工作內(nèi)容和要求4.1工作內(nèi)容包括但不限于：定期對廠房設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)；對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修；定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運行；維護廠房室內(nèi)外環(huán)境，保持整潔；定期檢查安全防護設(shè)施，確保其有效；處理突發(fā)故障及緊急情況；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工作要求維護保養(yǎng)工作需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；維修保養(yǎng)工作需保證質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；定期檢查工作需確保及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；對突發(fā)故障及緊急情況，乙方需在接到通知后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；乙方需保證維護保養(yǎng)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.工作進度安排5.1工作進度計劃甲方將提供廠房設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)計劃，乙方需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃；5.2進度調(diào)整及變更如因特殊情況導(dǎo)致工作進度調(diào)整，雙方需提前5個工作日協(xié)商一致后進行變更。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；6.2質(zhì)量檢查甲方將不定期對乙方的工作進行質(zhì)量檢查，乙方需積極配合；6.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方需友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。8.工程款支付8.1支付方式8.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交維護保養(yǎng)費用的結(jié)算報告，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等；8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后5個工作日內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付當(dāng)月維護保養(yǎng)費用；8.2支付進度8.2.1第一個月的維護保養(yǎng)費用在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；8.2.2之后的每月維護保養(yǎng)費用在乙方提交結(jié)算報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；8.3逾期付款處理8.3.1甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；8.3.2乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)月費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作；9.1.2乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失；9.2.3乙方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理；10.3.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；11.3.2雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后；12.1.2甲方支付首期維護保養(yǎng)費用；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；12.3.2雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.合同附件13.1附件一：廠房建設(shè)施工后期維護清單13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查表14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題；14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)；14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同約定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。17.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房建設(shè)施工后期維護清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有需要維護的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護周期、維護標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供，乙方根據(jù)清單進行維護工作。2.附件二：工程進度計劃表詳細(xì)要求和說明：計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個月的維護保養(yǎng)工作內(nèi)容、預(yù)計開始時間、預(yù)計結(jié)束時間、責(zé)任人等，由乙方根據(jù)合同要求制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查表詳細(xì)要求和說明：檢查表應(yīng)列出所有維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備的性能指標(biāo)、外觀質(zhì)量、運行狀態(tài)等，由甲方制定，乙方根據(jù)檢查表進行自檢和互檢。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算、責(zé)任劃分、爭議解決等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時間、違約行為的具體內(nèi)容、違約方的責(zé)任認(rèn)定及處理措施等，由甲乙雙方共同填寫。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題進行的溝通內(nèi)容、時間、參與人員等，用于后續(xù)的爭議解決和合同履行情況的回顧。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作；1.2乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；1.4甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用；1.5甲方未提供必要的工作條件和支持；1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.2乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.4甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金；2.5甲方未提供必要的工作條件和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方合理損失；2.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明3.1乙方未按時完成對消防設(shè)施的檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.2乙方在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維護保養(yǎng)工作，直至甲方支付欠款。全文完。2025年度廠房建設(shè)施工后期維護合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度廠房建設(shè)施工后期維護的相關(guān)事宜，確保施工后期維護工作的順利進行，保障甲方廠房的正常使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方新建或改造的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑設(shè)施。2.施工后期維護：指在廠房建設(shè)施工完成后，對廠房進行的一系列維護工作，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)廠房建設(shè)施工后期維護責(zé)任的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)廠房建設(shè)施工后期維護義務(wù)的主體。3.維護期限：指本合同約定的乙方對甲方廠房進行施工后期維護的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房進行施工后期維護。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工后期維護資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付施工后期維護費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房進行施工后期維護，確保廠房的正常使用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工后期維護工作的安全、質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度廠房建設(shè)施工后期維護工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工后期維護地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房進行施工后期維護，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還剩余的施工后期維護費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行清算，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程維護費：包括但不限于設(shè)備維護、設(shè)施維修、保養(yǎng)等所需的人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用等。2.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等所需的費用。3.保險費：乙方為甲方廠房建設(shè)施工后期維護工作所購買的必要保險費用。4.其他費用：合同履行過程中可能發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際完成的工作量，按月支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月25日前支付上一個月的實際完成工作量對應(yīng)的費用。3.結(jié)算款：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，將款項劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成施工后期維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策變動導(dǎo)致施工延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的專有技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房建設(shè)施工后期維護工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對施工后期維護工作的改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對施工后期維護工作提出合理要求的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對施工后期維護工作提出合理建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房建設(shè)施工后期維護的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房建設(shè)施工后期維護相關(guān)資料。2.乙方提供的施工后期維護方案及計劃。3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。未提供必要的施工后期維護資料和設(shè)備。2.乙方違約：未按約定完成施工后期維護工作。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。未采取必要的保密措施，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性。違約行為應(yīng)違反合同約定。違約行為應(yīng)造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工后期維護過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商解決，必要時可申請第三方鑒定。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。3.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付款項。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。4.問題：合同履行過程中，雙方對施工后期維護工作存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房進行施工后期維護工作。第三方應(yīng)保證施工后期維護工作的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工后期維護費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工后期維護資料和設(shè)備。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工后期維護工作的合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告施工后期維護工作的進展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對施工后期維護工作提出合理要求。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對施工后期維護工作提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余的結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對施工后期維護工作的成果進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工后期維護過程中，對廠房進行定期檢查。甲方可要求乙方在施工后期維護過程中，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細(xì)的施工后期維護報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對施工后期維護工作的成果進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成施工后期維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度廠房建設(shè)施工后期維護合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同標(biāo)的5.合同期限6.合同簽訂地點二、合同內(nèi)容1.工程概況2.工程維護范圍3.工程維護標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護責(zé)任5.工程維護費用6.工程維護期限7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗收程序三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.施工方權(quán)利與義務(wù)2.維護方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.工程進度要求2.工程質(zhì)量要求3.工程安全要求4.工程變更及調(diào)整5.工程延期及索賠五、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.維護方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約金的計算與支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知形式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十四、合同其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同生效日期4.合同份數(shù)5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房建設(shè)施工后期維護合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方：a.施工方：____________________b.維護方：____________________4.合同標(biāo)的：2025年度新建廠房的施工后期維護工作5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同簽訂地點：____________________二、合同內(nèi)容1.工程概況：a.工程名稱：____________________b.工程地點：____________________c.工程規(guī)模：____________________2.工程維護范圍：a.建筑結(jié)構(gòu)維護b.機電系統(tǒng)維護c.環(huán)境綠化維護3.工程維護標(biāo)準(zhǔn)：a.建筑結(jié)構(gòu)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行定期檢查和維護b.機電系統(tǒng)：保證設(shè)備正常運行，及時更換損壞部件c.環(huán)境綠化：保持綠化區(qū)域整潔，定期修剪和澆水4.工程維護責(zé)任：a.施工方負(fù)責(zé)施工期間的后期維護工作b.維護方負(fù)責(zé)合同約定的維護工作5.工程維護費用：a.維護費用總額：____萬元b.支付方式：按季度支付6.工程維護期限：a.自合同生效之日起____年7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.建筑結(jié)構(gòu)：無安全隱患，符合設(shè)計要求b.機電系統(tǒng)：設(shè)備運行正常，各項指標(biāo)符合規(guī)定c.環(huán)境綠化：綠化區(qū)域整潔，植物生長良好八、合同履行1.工程進度要求：a.每季度完成一次全面檢查b.發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程正常運行2.工程質(zhì)量要求：a.按照國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工后期維護b.確保工程質(zhì)量和安全3.工程安全要求：a.加強安全管理，確保施工后期維護期間無安全事故發(fā)生b.遵守國家相關(guān)安全法規(guī)4.工程變更及調(diào)整：a.需要變更或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)b.變更或調(diào)整后的費用及工期由雙方另行約定5.工程延期及索賠：a.因不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致的工程延期，工期相應(yīng)順延b.因施工方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，施工方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成維護工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.因施工方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用2.維護方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成維護工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.因維護方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用3.監(jiān)理方違約責(zé)任：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用4.違約金的計算與支付：a.違約金按合同金額的____%計算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.______________仲裁委員會3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請b.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭十一、合同解除1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行2.合同解除程序：a.合同一方提出解除合同意向b.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜b.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.合同雙方簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜b.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十三、合同附件1.合同附件清單：a.設(shè)計圖紙b.工程量清單c.施工及維護方案2.合同附件內(nèi)容：a.設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備等b.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量c.施工及維護方案應(yīng)明確施工及維護的具體措施十四、合同生效1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效八、合同解除1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行2.合同解除程序：a.合同一方提出解除合同意向b.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜b.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.合同雙方簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜b.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十、合同附件1.合同附件清單：a.設(shè)計圖紙b.工程量清單c.施工及維護方案2.合同附件內(nèi)容：a.設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備等b.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量c.施工及維護方案應(yīng)明確施工及維護的具體措施十一、合同生效1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效十二、通知與送達(dá)1.通知形式：a.書面通知b.電子郵件2.送達(dá)方式：a.郵寄b.專人送達(dá)3.送達(dá)地址：a.施工方：____________________b.維護方：____________________十三、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題3.不可抗力證明：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料十四、合同其他約定1.合同保密：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.合同解釋：a.本合同如有歧義，按有利于維護合同目的的原則進行解釋3.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力5.合同簽署日期：a.合同雙方于____年____月____日在____地簽訂本合同____________________施工方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________維護方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程維護方案的審批、重大變更的批準(zhǔn)、爭議解決的決定等。條款：a.甲方有權(quán)對施工方提出的維護方案進行審批，并在____日內(nèi)給予回復(fù)。b.未經(jīng)甲方同意，施工方不得擅自變更維護方案或工程維護期限。c.甲方對工程維護過程中發(fā)生的爭議具有最終決定權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工方的維護工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。條款：a.甲方可派代表定期或不定期對施工現(xiàn)場進行檢查，施工方應(yīng)予以配合。b.甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求施工方提供相關(guān)維護記錄和報告。c.施工方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維護工作進行調(diào)整。條款：a.甲方在工程維護期間，如需對維護工作進行變更，應(yīng)提前____日通知施工方。b.變更后的費用和工期由雙方另行協(xié)商確定。c.未經(jīng)甲方同意，施工方不得擅自進行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于維護方案的制定、工程進度的安排、維護費用的支付等。條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定維護方案，并在____日內(nèi)提交甲方審批。b.乙方負(fù)責(zé)安排工程維護進度，確保按期完成。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護費用。2.乙方報告權(quán)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程維護情況，確保甲方了解工程進度和質(zhì)量。條款：a.乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程維護報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量狀況、存在的問題等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的報告，乙方應(yīng)及時提供。c.乙方未按時提交報告，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對工程維護質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保維護工作符合合同要求。條款：a.乙方應(yīng)確保工程維護質(zhì)量，對因維護不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方應(yīng)定期對維護人員進行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和責(zé)任感。c.乙方應(yīng)配合甲方進行的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。條款：a.合同雙方同意引入____公司作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。b.中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.中介機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，雙方應(yīng)予以配合。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)所需費用由合同雙方共同承擔(dān)。條款：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用為____萬元，由合同雙方各承擔(dān)____%。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。c.合同雙方同意，中介機構(gòu)的服務(wù)費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。b.中介機構(gòu)對因自身原因造成的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工及維護方案4.甲方同意的維護方案5.工程維護報告6.合同解除協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機構(gòu)服務(wù)費用支付憑證10.爭議解決仲裁裁決書11.不可抗力證明文件12.違約金支付憑證13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.施工方未按合同約定完成維護工作。b.維護方未按合同約定完成維護工作。c.甲方未按合同約定支付維護費用。d.乙方未按合同約定提供維護服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式相互確認(rèn)違約行為。b.如一方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，視為違約行為成立。c.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護工作進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進度延誤的原因，并協(xié)商解決方案，必要時調(diào)整工期。2.問題：維護質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，并重新進行驗收，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按時支付維護費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供發(fā)票和支付憑證，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付費用。4.問題：合同解除或終止后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.新建廠房的施工后期維護。2.廠房翻新或改造的施工后期維護。3.廠房租賃合同中的后期維護服務(wù)。4.廠房出售合同中的后期維護服務(wù)。5.廠房物業(yè)管理合同中的后期維護服務(wù)。全文完。2025年度廠房建設(shè)施工后期維護合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度廠房建設(shè)施工后期維護事宜達(dá)成共識，為保證施工后期維護工作的順利進行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)、政策制定，并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“廠房建設(shè)施工后期維護”指乙方在甲方指定的廠房建設(shè)施工項目完工后，按照合同約定對廠房進行維護、保養(yǎng)、修繕等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方委托乙方建設(shè)的建筑物，具備生產(chǎn)、加工、倉儲等功能。（2）施工后期維護：指廠房建設(shè)施工完成后，乙方按照合同約定對廠房進行維護、保養(yǎng)、修繕等作業(yè)。（3）維護、保養(yǎng)：指乙方對廠房進行日常檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等作業(yè)，以保證廠房的正常使用。（4）修繕：指乙方對廠房的損壞、老化、安全隱患等進行修復(fù)、更新、改造等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成廠房建設(shè)施工后期維護工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對乙方的工作提出合理意見和請求。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付后期維護費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展后期維護工作，提供必要的支持與便利。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成廠房建設(shè)施工后期維護工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范進行施工后期維護作業(yè)。（3）乙方應(yīng)保證后期維護工作不影響甲方正常使用廠房。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方匯報后期維護工作的進展情況。（5）乙方應(yīng)確保后期維護作業(yè)現(xiàn)場的安全，避免發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點廠房建設(shè)施工后期維護工作地點為甲方指定的廠房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方指定的廠房進行施工后期維護，包括日常維護、定期檢查、緊急修復(fù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策及合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將甲方指定的廠房恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)，并辦理移交手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的后期維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護費用：包括廠房的日常檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等常規(guī)維護費用。（2）維修費用：包括廠房因自然損耗、意外損壞等原因產(chǎn)生的維修費用。（3）更換費用：包括廠房設(shè)施設(shè)備因磨損、故障等原因需要更換的費用。（4）其他費用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付后期維護費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將后期維護費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付后期維護費用，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間（1）日常維護費用：甲方應(yīng)在乙方完成每次日常維護工作后，于次月5日前支付當(dāng)月日常維護費用。（2）維修費用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并提交維修報告后，于次月5日前支付維修費用。（3）更換費用：甲方應(yīng)在乙方完成更換工作并提交更換報告后，于次月5日前支付更換費用。（4）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交費用明細(xì)后，于次月5日前支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行后期維護義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定維護費用的一倍計算。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式：乙方應(yīng)一次性支付賠償金，或按照雙方協(xié)商的方式分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行、變更或終止。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得廠房的使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房建設(shè)施工后期維護工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方工作質(zhì)量、進度、安全等方面的評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保廠房建設(shè)施工后期維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開展工作。（2）乙方