20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME惠城區(qū)2024年度二手房買賣合同，違約責任明確約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件9.3合同生效后的權利義務10.其他約定事項10.1附加條款10.2不可抗力條款10.3通知送達方式11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.合同解除備案14.1解除備案時間14.2解除備案程序14.3解除備案費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：惠城區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋產權證號：粵惠城房權證字第X號2.3房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交價的%，即人民幣萬元整，于合同簽訂之日起X日內支付；3.2.2尾款：成交價的剩余部分，即人民幣萬元整，于房屋交付之日起X日內支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日；3.3.2尾款支付時間：房屋交付之日。4.房屋交付4.1交付時間：合同簽訂之日起X日內；4.2交付條件：4.2.1房屋已過戶至買方名下；4.2.2房屋無任何債權債務糾紛；4.2.3房屋設施設備齊全，符合交付條件；4.3交付手續(xù)：4.3.1賣方需提供房屋產權證、房屋測繪報告等相關文件；4.3.2買方需辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間：合同簽訂之日起X日內；5.2產權轉移手續(xù)：5.2.1賣方需協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2.2買方需支付過戶稅費；5.3產權轉移費用：人民幣萬元整，由買方承擔。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的%計算；6.1.2買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分的%計算；6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋交付延誤天數的元/平方米計算；6.2.2賣方未協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分的%計算；6.3違約金計算方式：違約金總額不超過合同總價款的%；6.4違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后X日內支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向惠城區(qū)人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：惠城區(qū)人民法院；7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除：在房屋交付前，如因房屋質量問題嚴重影響買方居住，買方有權單方面解除合同；8.1.2賣方單方解除：如因不可抗力導致房屋無法交付，賣方有權單方面解除合同；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署書面解除協(xié)議；8.2.2單方解除合同，需書面通知對方，并保留相關證據；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋未交付的，買方已支付的款項應全額退還；8.3.2房屋已交付的，賣方應向買方退還已支付的款項扣除合理費用；8.3.3合同解除后，雙方應辦理房屋返還手續(xù)。9.合同生效9.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章，并依法辦理備案手續(xù)；9.3合同生效后的權利義務：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.其他約定事項10.1附加條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；10.3通知送達方式10.3.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達；10.3.2通知送達地址：按本合同雙方基本信息中的地址為準。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件：如房屋買賣合同、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日；12.2簽署地點：____；12.3簽署人員：買方代表（簽名）：____；賣方代表（簽名）：____。13.合同備案13.1備案機關：惠城區(qū)房地產交易管理部門；13.2備案程序：按照《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行；13.3備案費用：人民幣____元，由____方承擔。14.合同解除備案14.1解除備案時間：自合同解除之日起X日內；14.2解除備案程序：按照備案機關的要求辦理；14.3解除備案費用：人民幣____元，由____方承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入的情形2.1買方或賣方在履行本合同時，需第三方提供專業(yè)服務的，如房屋評估、法律咨詢、公證等；2.2雙方協(xié)商一致，需第三方參與合同履行的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；3.2第三方責任限額為人民幣____萬元整，超過部分由買方和賣方按比例承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其專業(yè)服務范圍內，對合同履行的其他方面不承擔責任；4.2第三方在履行本合同時，如因買方或賣方提供的信息不準確或故意隱瞞，導致第三方提供的服務存在瑕疵，第三方不承擔責任。5.第三方介入的程序5.1買方或賣方需第三方提供專業(yè)服務的，應提前X日通知對方，并選擇合格的第三方；5.2第三方介入后，買方和賣方應積極配合第三方履行其職責。6.第三方費用承擔6.1第三方費用由買方和賣方根據實際情況分擔；6.2如合同未明確費用分擔比例，則由買方和賣方平均分擔。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買方和賣方應按照第三方提供的服務結果繼續(xù)履行合同；7.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，買方和賣方有權要求第三方承擔相應責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由買方和賣方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向惠城區(qū)人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除合同的情形，買方和賣方有權解除合同；9.2合同解除后，買方和賣方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后，如需辦理合同備案手續(xù)，買方和賣方應積極配合；10.2合同備案費用由買方和賣方按比例承擔。11.第三方介入后的合同解除備案11.1合同解除后，如需辦理合同解除備案手續(xù)，買方和賣方應積極配合；11.2合同解除備案費用由買方和賣方按比例承擔。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，買方和賣方應與第三方協(xié)商一致；12.2續(xù)簽合同應符合本合同的相關規(guī)定。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達到合同終止條件，買方和賣方應與第三方協(xié)商終止合同；13.2合同終止后，買方和賣方應按照合同約定處理相關事宜。14.第三方介入后的合同解除責任14.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同解除，第三方應承擔相應的責任；14.2第三方責任限額為人民幣____萬元整，超過部分由買方和賣方按比例承擔。15.第三方介入后的合同解除賠償15.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同解除，第三方應賠償買方和賣方因此遭受的損失；15.2賠償金額根據實際情況確定，但不超過第三方責任限額。16.第三方介入后的合同解除通知16.1第三方介入期間，如需解除合同，買方和賣方應提前X日書面通知對方及第三方；16.2解除通知應明確解除原因、解除時間及解除后的處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋公章，注明“與原件一致”字樣。說明：證明房屋產權歸屬的合法文件。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋實際面積和結構情況。3.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，內容完整，符合法律法規(guī)要求。說明：明確買賣雙方權利義務的正式文件。4.付款憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋公章，注明付款時間、金額等信息。說明：證明買方已支付相應款項的文件。5.交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋公章，注明稅費繳納時間、金額等信息。說明：證明買方已繳納相關稅費。6.評估報告要求：報告需由具有資質的評估機構出具，包含房屋評估價值等信息。7.法律意見書要求：意見書需由律師事務所出具，明確合同合法性及風險提示。說明：為買賣雙方提供法律保障。8.房屋交接清單要求：清單需雙方簽字確認，詳細記錄房屋現(xiàn)狀及設施設備。說明：證明房屋交接完成的文件。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，明確解除原因及處理方式。說明：證明合同已解除的文件。10.補充協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，對合同未盡事宜進行補充。說明：對合同進行補充說明，使合同更加完善。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按時支付首付款或尾款，違約金按未支付款項的%計算；1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)，違約金按未辦理手續(xù)部分的%計算；1.3買方單方解除合同，應向賣方支付賠償金，賠償金為合同總價款的%。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按時交付房屋，違約金按房屋交付延誤天數的元/平方米計算；2.2賣方未協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，違約金按未辦理手續(xù)部分的%計算；2.3賣方單方解除合同，應向買方支付賠償金，賠償金為合同總價款的%。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時完成評估、法律咨詢等服務，違約金按合同約定金額計算；3.2第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任；3.3第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____元；2.賣方未按時交付房屋，導致買方入住延誤X天，應向買方支付違約金人民幣____元；3.第三方評估機構未按時出具評估報告，應向買方支付違約金人民幣____元。全文完?；莩菂^(qū)2024年度二手房買賣合同，違約責任明確約定1本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產的基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房產交付及使用5.1交付時間5.2使用條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產證明文件9.2附件二：付款憑證10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除后的處理12.1房產返還12.2付款及退款13.合同爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議處理期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________2.房產的基本信息2.1房產位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4門牌號：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產用途2.3.1房產用途：________2.4房產權屬2.4.1房產產權證號：________2.4.2房產所有權人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：________元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶手續(xù)辦理時間：________4.1.2過戶手續(xù)辦理地點：________4.2稅費承擔4.2.1買方承擔稅費：________4.2.2賣方承擔稅費：________5.房產交付及使用5.1交付時間5.1.1房產交付時間：________5.2使用條件5.2.1房產交付時必須符合國家規(guī)定的使用標準5.2.2房產交付時必須具備居住條件6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方違約情形：6.1.1.1未按約定時間支付首付款6.1.1.2未按約定時間支付尾款6.1.2賣方違約情形：6.1.2.1未按約定時間交付房產6.1.2.2房產存在質量問題6.2違約責任6.2.1買方違約責任：6.2.1.1按照合同約定支付違約金6.2.1.2按照合同約定承擔賣方因此遭受的損失6.2.2賣方違約責任：6.2.2.1按照合同約定支付違約金6.2.2.2按照合同約定承擔買方因此遭受的損失6.3違約金6.3.1違約金比例：________6.3.2違約金支付方式：________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點：________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買方支付首付款8.1.3房產過戶手續(xù)辦理完畢8.2合同解除條件8.2.1買方在合同生效后七日內提出解除合同8.2.2賣方在合同生效后七日內提出解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4任何一方違約，對方有權解除合同9.合同附件9.1附件一：房產證明文件9.1.1房產所有權證9.1.2房產測繪報告9.1.3房產交易稅費繳納證明9.2附件二：付款憑證9.2.1首付款支付憑證9.2.2尾款支付憑證10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內容不違反法律法規(guī)10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方不得單方面解除合同10.2.2經雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達地址11.2.1買方送達地址：________11.2.2賣方送達地址：________12.合同解除后的處理12.1房產返還12.1.1房產返還給賣方12.1.2返還房產時保持原狀12.2付款及退款12.2.1買方已支付的款項按比例退還12.2.2賣方已收取的款項按比例退還13.合同爭議處理13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭議處理期限13.2.1爭議發(fā)生后三十日內解決13.2.2若協(xié)商或仲裁未能解決，可向人民法院提起訴訟14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，為買賣雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方。2.第三方的責任和權利2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、全面的服務。2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應明確并經買賣雙方同意。2.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的條件3.1買賣雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與。3.2第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。4.第三方介入的程序4.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.2買賣雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。4.3第三方在服務過程中，應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其服務內容和行業(yè)規(guī)范確定。5.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系為委托服務關系，第三方對買賣雙方不承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因買賣雙方的故意或重大過失導致?lián)p失，第三方不承擔責任。6.3第三方與其他各方（如政府、金融機構等）的關系，由相關法律法規(guī)調整。7.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應資質和良好信譽。7.2乙方在引入第三方時，應充分了解第三方服務內容、費用和責任，并確保其符合合同約定。7.3甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務符合合同約定。7.4甲方和乙方應就第三方介入事項及時溝通，協(xié)商解決相關問題。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由買賣雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會投訴或申請仲裁。8.3爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務結束后，買賣雙方應就服務結果進行驗收。9.2第三方服務結束后，買賣雙方應根據合同約定支付剩余服務費用。9.3第三方介入服務終止后，買賣雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自義務。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的具體事宜，買賣雙方可根據實際情況另行約定。10.2本合同中未約定的事項，適用相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證要求：提供房產所有權證的復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：證明房產所有權歸賣方所有，為合同有效性的重要依據。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告的復印件，需加蓋測繪機構公章。說明：證明房產面積、結構等測繪數據的真實性，為合同履行的重要依據。3.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易稅費繳納證明的復印件，需加蓋稅務機關公章。說明：證明賣方已繳納相關稅費，為合同履行的重要依據。4.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證的復印件，需加蓋銀行公章。說明：證明買方已按照合同約定支付款項，為合同履行的重要依據。5.合同附件一：房產證明文件要求：包括房產所有權證、房產測繪報告、房產交易稅費繳納證明等。說明：作為合同附件，為合同有效性和履行的重要補充。6.合同附件二：付款憑證要求：包括首付款和尾款支付憑證的復印件。說明：作為合同附件，為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付首付款責任認定：買方應按照合同約定支付首付款，逾期未支付，應向賣方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%。示例：若合同總價為100萬元，買方逾期支付首付款，應向賣方支付1萬元的違約金。1.2未按約定時間支付尾款責任認定：買方應按照合同約定支付尾款，逾期未支付，應向賣方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%。示例：若合同總價為100萬元，買方逾期支付尾款，應向賣方支付1萬元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房產責任認定：賣方應按照合同約定時間交付房產，逾期未交付，應向買方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%。示例：若合同總價為100萬元，賣方逾期交付房產，應向買方支付1萬元的違約金。2.2房產存在質量問題責任認定：賣方應保證房產質量符合合同約定，若存在質量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房產存在嚴重質量問題，賣方應負責修復，并賠償買方因修復產生的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按照合同約定提供服務，若未提供服務或服務質量不符合約定，第三方應承擔違約責任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，應承擔違約責任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。惠城區(qū)2024年度二手房買賣合同，違約責任明確約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權屬3.1房屋所有權證號3.2房屋他項權利登記情況3.3房屋抵押情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋抵押登記證明復印件9.3房屋買賣合同附件10.其他約定事項10.1隱私保護10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋抵押登記證明復印件12.3房屋買賣合同附件13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋抵押登記證明復印件13.3房屋買賣合同附件14.合同附件14.1房屋產權證復印件14.2房屋抵押登記證明復印件14.3房屋買賣合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：___________1.1.2買方身份證號碼：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：___________1.2.2賣方身份證號碼：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道/小區(qū)名稱：___________2.1.4門牌號碼：___________2.2房屋結構2.2.1建筑結構：___________2.2.2建筑年代：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2使用年限：___________第三條房屋權屬3.1房屋所有權證號：___________3.2房屋他項權利登記情況3.2.1他項權利類型：___________3.2.2他項權利登記時間：___________3.3房屋抵押情況3.3.1抵押權人：___________3.3.2抵押登記時間：___________3.3.3抵押登記期限：___________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1總交易價格：___________元整4.1.2付款方式：___________4.2付款方式4.2.1首付款：___________元整，支付時間：___________4.2.2尾款：___________元整，支付時間：___________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2尾款支付時間：___________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收項目：___________5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格，賣方應在___________日內修復5.3.2修復后再次驗收，如仍不合格，買方有權解除合同第六條違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付款項，應向賣方支付___________元違約金6.1.2買方單方面解除合同，應向賣方支付___________元違約金6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付___________元違約金6.2.2賣方提供的房屋信息虛假，買方有權解除合同，并要求賣方支付___________元違約金6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按每日___________元計算6.3.2違約金支付方式：___________6.3.3違約金支付期限：___________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________（如需指定，請?zhí)顚懢唧w名稱）8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2雙方均有責任承擔訴訟費、律師費等合理費用第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.1.2買方支付首付款后，合同生效9.2合同解除條件9.2.1賣方未按合同約定交付房屋，買方有權解除合同9.2.2買方未按合同約定支付款項，賣方有權解除合同9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方9.3.2雙方應在接到解除通知之日起___________日內，完成合同解除手續(xù)第十條合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋抵押登記證明復印件10.3房屋買賣合同附件第十一條其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方同意對本合同內容及房屋信息保密11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意11.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意11.3.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行第十二條合同簽署12.1簽署地點12.1.1簽署地點：___________12.2簽署日期12.2.1簽署日期：___________12.3簽署人12.3.1買方代表簽字：___________12.3.2賣方代表簽字：___________第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋抵押登記證明復印件13.3房屋買賣合同附件第十四條合同附件14.1房屋產權證復印件14.2房屋抵押登記證明復印件14.3房屋買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務、法律咨詢、財務顧問等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得對方的書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介服務、法律咨詢、財務顧問等過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額為___________元人民幣。第四條第三方權利4.1第三方有權根據其提供服務的內容和要求，向甲乙雙方收取合理的費用。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正、客觀地提供服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在提供服務過程中，應盡到合理的注意義務，確保服務質量和效果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，應獨立于甲乙雙方之間的房屋買賣合同關系。6.3第三方在提供服務過程中，不得利用甲乙雙方之間的信任關系，損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的具體情形7.1甲乙雙方在房屋買賣過程中，因信息不對稱、交易風險等原因，需要第三方提供中介服務的，可由第三方介入。7.2甲乙雙方在合同履行過程中，因法律問題需要第三方提供法律咨詢的，可由第三方介入。7.3甲乙雙方在合同履行過程中，因財務問題需要第三方提供財務顧問服務的，可由第三方介入。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容、費用等信息。8.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第九條