20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同示范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋建設(shè)方信息1.2施工方信息1.3監(jiān)理方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.工程款項(xiàng)3.1工程款總額3.2分階段支付比例3.3首付款支付條件3.4進(jìn)度款支付條件3.5竣工驗(yàn)收款支付條件3.6保修金支付條件4.支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3其他支付方式5.支付時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間5.4保修金支付時(shí)間6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度驗(yàn)收7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋建設(shè)方信息1.1.1房屋建設(shè)方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系地址：_________1.3.4聯(lián)系電話：_________2.工程概況2.1工程名稱：_________個(gè)人房屋建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________平方米2.4工程類型：_________2.5工程期限：自2025年_________月_________日至2025年_________月_________3.工程款項(xiàng)3.1工程款總額：人民幣_(tái)________元整3.2分階段支付比例：3.2.1首付款：_________%3.2.2進(jìn)度款：_________%3.2.3竣工驗(yàn)收款：_________%3.2.4保修金：_________%3.3首付款支付條件：3.3.1在簽訂合同后_________日內(nèi)支付3.3.2支付金額：人民幣_(tái)________元整3.4進(jìn)度款支付條件：3.4.1每完成工程進(jìn)度_________%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款3.4.2支付時(shí)間：自支付進(jìn)度款之日起_________日內(nèi)3.5竣工驗(yàn)收款支付條件：3.5.1工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付3.5.2支付金額：人民幣_(tái)________元整3.6保修金支付條件：3.6.1在工程保修期滿后_________日內(nèi)支付3.6.2支付金額：人民幣_(tái)________元整4.支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：4.1.1戶名：_________4.1.2賬號(hào)：_________4.1.3開戶行：_________4.2現(xiàn)金支付：如需現(xiàn)金支付，應(yīng)在支付前_________日內(nèi)通知對(duì)方。4.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。5.支付時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間：自簽訂合同之日起_________日內(nèi)5.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成_________%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款，具體支付時(shí)間以實(shí)際完成進(jìn)度為準(zhǔn)。5.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)5.4保修金支付時(shí)間：工程保修期滿后_________日內(nèi)6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3工程進(jìn)度驗(yàn)收：每完成_________%，進(jìn)行一次工程進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付竣工驗(yàn)收款。7.3質(zhì)量責(zé)任：施工方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.工程變更8.1變更原因8.1.1因設(shè)計(jì)變更8.1.2因施工條件變化8.1.3因不可抗力8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：施工方應(yīng)向房屋建設(shè)方提出變更申請(qǐng)，并提供變更原因和變更內(nèi)容。8.2.2變更審批：房屋建設(shè)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后_________日內(nèi)審批，并通知施工方。8.2.3變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3變更費(fèi)用8.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按設(shè)計(jì)變更實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.3.2施工條件變化費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.3.3不可抗力費(fèi)用：按雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1人民法院：根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和金額，選擇有管轄權(quán)的人民法院。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。9.3.2訴訟或仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1房屋建設(shè)方未按時(shí)支付工程款10.1.2施工方未按合同約定完成工程10.1.3施工方施工質(zhì)量不符合約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1房屋建設(shè)方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。10.2.2施工方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算。10.3.2修復(fù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。10.3.3賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1房屋建設(shè)方嚴(yán)重違約11.1.2施工方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除：任何一方均有權(quán)提出解除合同。11.2.2解除通知：解除方應(yīng)在解除前_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2.3解除生效：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理11.3.1工程驗(yàn)收：合同解除前已完成工程，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2工程款結(jié)算：按合同約定結(jié)算工程款。11.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、中介方或其他任何形式的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、延誤和違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等。15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.3.2.3在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)。15.4.1.2甲方應(yīng)支付第三方按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)。15.4.2.2乙方應(yīng)支付第三方按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任和權(quán)利達(dá)成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和完整性。17.第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.4第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、質(zhì)量責(zé)任等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，明確施工方的質(zhì)量責(zé)任。3.附件三：合同當(dāng)事人信息詳細(xì)要求：包括房屋建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認(rèn)合同當(dāng)事人的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批等。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合法性和合理性。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于記錄工程驗(yàn)收情況，確保工程符合合同要求。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人、支付方式等。說明：此附件用于證明工程款支付情況，確保支付記錄的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款1.2施工方未按合同約定完成工程1.3施工方施工質(zhì)量不符合約定1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟或仲裁。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同示范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程施工合同示范文本》編寫。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋建設(shè)：指新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除房屋等建筑工程活動(dòng)。（2）工程款：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付工程費(fèi)用。（3）施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成工程各階段工作的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。（2）工程款支付方式：指甲方支付工程款的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)提供工程款支付申請(qǐng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程款支付地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，按照乙方提供的工程款支付申請(qǐng)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，向甲方提供工程款支付申請(qǐng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢。（2）工程按合同約定完成。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程款的結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款的支付。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)工程資料的移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝修材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用，如機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)，包括但不限于工程進(jìn)度、已完成的工程量、材料采購(gòu)清單、人員工資發(fā)放等。（2）甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后，按照約定的支付方式將工程款支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的60%；竣工后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%作為尾款。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)合同簽訂后，甲方支付材料費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款；材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付材料費(fèi)總額的60%；工程竣工后，甲方支付材料費(fèi)總額的10%作為尾款。（3）人工費(fèi)：每月底前，甲方根據(jù)乙方提交的工資發(fā)放清單，支付當(dāng)月人工費(fèi)。（4）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，乙方提交支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（5）管理費(fèi)：按月支付，每月底前，甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、有效的支付申請(qǐng)后，按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付工程款。（2）乙方應(yīng)確保提交的支付申請(qǐng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，否則甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付工程款總額的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢瑧?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的涉及工程的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等文件。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方均無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致工程停工、延期等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年度發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）2025年度政府發(fā)布的禁令導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方支付工程款的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，但不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程款支付申請(qǐng)等相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)合同5.材料采購(gòu)合同6.工程施工合同7.工程進(jìn)度報(bào)告模板8.工程款支付申請(qǐng)模板9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和方式。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定依據(jù)為工程延期天數(shù)和合同約定。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為工程延期天數(shù)和合同約定。因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢赫J(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收不合格和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律，規(guī)定建筑活動(dòng)的主體、建筑許可、建筑工程監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方均無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解、履行方式等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：工程發(fā)生質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方報(bào)告。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其提供的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付進(jìn)度，確保乙方及時(shí)獲得工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付工程款、未提供必要的施工條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得擅自解除合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更工程內(nèi)容、不得擅自停工等。全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同示范2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)要求2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程款項(xiàng)支付方式3.1工程款支付比例3.2首付款支付時(shí)間及比例3.3進(jìn)度款支付時(shí)間及比例3.4質(zhì)量保證金支付及退還3.5結(jié)算款支付時(shí)間及比例3.6預(yù)付款支付時(shí)間及比例第四章工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收流程4.4工程驗(yàn)收時(shí)間4.5工程驗(yàn)收資料第五章工程變更及索賠5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用計(jì)算5.4索賠程序5.5索賠金額計(jì)算第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量保證措施6.3工程保修范圍及期限6.4工程保修責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1工程圖紙及技術(shù)資料10.2合同簽訂證明文件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同示范第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：（甲方全稱）乙方（施工單位）：（乙方全稱）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工之日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：（工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（工程規(guī)模描述）2.4工程類型本工程類型為：（工程類型）2.5工程設(shè)計(jì)要求本工程設(shè)計(jì)要求符合：（設(shè)計(jì)要求描述）2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）第三章工程款項(xiàng)支付方式3.1工程款支付比例本工程款支付比例為：（支付比例描述）3.2首付款支付時(shí)間及比例首付款支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，支付比例為合同總價(jià)的____%。3.3進(jìn)度款支付時(shí)間及比例進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)，支付比例為該階段合同價(jià)的____%。3.4質(zhì)量保證金支付及退還質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的____%，在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)退還。3.5結(jié)算款支付時(shí)間及比例結(jié)算款支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后____日內(nèi)，支付比例為合同總價(jià)的____%。3.6預(yù)付款支付時(shí)間及比例預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，支付比例為合同總價(jià)的____%。第四章工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收流程詳見附件三《工程驗(yàn)收流程》。4.4工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)。4.5工程驗(yàn)收資料工程驗(yàn)收資料包括但不限于：施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。第五章工程變更及索賠5.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、材料設(shè)備變更等。5.2工程變更程序工程變更程序詳見附件四《工程變更程序》。5.3工程變更費(fèi)用計(jì)算工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.4索賠程序索賠程序詳見附件五《索賠程序》。5.5索賠金額計(jì)算索賠金額按照實(shí)際損失計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施詳見附件六《工程質(zhì)量保證措施》。6.3工程保修范圍及期限工程保修范圍及期限詳見附件七《工程保修范圍及期限》。6.4工程保修責(zé)任工程保修責(zé)任詳見附件八《工程保修責(zé)任》。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型本合同中可能發(fā)生的違約責(zé)任包括但不限于：延期付款、工程延期、工程質(zhì)量不合格、工程變更未按約定執(zhí)行等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未能按合同約定的時(shí)間完成工程驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，向守約方支付違約金或賠償損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見附件九《爭(zhēng)議解決程序》。第十章合同附件10.1工程圖紙及技術(shù)資料本合同附件一包括：（工程圖紙及技術(shù)資料清單）10.2合同簽訂證明文件本合同附件二包括：（合同簽訂證明文件清單）10.3其他相關(guān)附件本合同附件三包括：（其他相關(guān)附件清單）第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）11.2合同簽署日期甲方代表簽字：（甲方代表簽字）乙方代表簽字：（乙方代表簽字）第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為：（合同備案機(jī)構(gòu)名稱）13.2合同備案程序合同備案程序詳見附件十《合同備案程序》。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（建設(shè)單位）：（甲方全稱）乙方（施工單位）：（乙方全稱）甲方代表簽字：（甲方代表簽字）乙方代表簽字：（乙方代表簽字）甲方蓋章：（甲方蓋章）乙方蓋章：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1.1本合同中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.2.2甲方監(jiān)督檢查不得影響正常施工，且應(yīng)在不影響施工的前提下進(jìn)行。1.3甲方提供材料責(zé)任1.3.1甲方提供的材料、設(shè)備等應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求。1.3.2甲方應(yīng)對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方支付義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款。1.4.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的施工權(quán)2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.1.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方質(zhì)量責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并采取措施及時(shí)整改。2.2.2若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。2.3.2若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.4乙方施工安全保障2.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀公正，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告。3.3.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.4第三方中介的終止3.4.1當(dāng)?shù)谌街薪檫`反合同約定或不能履行職責(zé)時(shí)，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)。3.4.2第三方中介的終止應(yīng)提前____日通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.5第三方中介的責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行職責(zé)。3.5.2第三方中介因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程變更程序5.索賠程序6.工程質(zhì)量保證措施7.工程保修范圍及期限8.工程保修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決程序10.工程圖紙及技術(shù)資料11.合同簽訂證明文件12.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未能按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收。提供的材料、設(shè)備不符合合同約定。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。工程變更未按約定執(zhí)行。3.第三方中介違約：違反合同約定或不能履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保證金：為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的金錢。4.隱蔽工程：指在施工過程中被后續(xù)工程覆蓋的工程部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求甲方履行付款義務(wù)。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：終止第三方中介的服務(wù)，并尋求其他中介或自行解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建設(shè)。2.工程款支付管理。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。4.爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同示范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付的相關(guān)事宜，確保工程款的合理支付，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程款：指乙方在履行本合同過程中，按照約定完成的工程量所應(yīng)得的款項(xiàng)。2.工程量：指乙方按照甲方要求，完成本合同約定的工程項(xiàng)目的實(shí)際完成量。3.工程進(jìn)度：指乙方在履行本合同過程中，按照約定完成工程項(xiàng)目的進(jìn)度情況。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付合同。2.甲方：指本合同中簽訂合同的甲方。3.乙方：指本合同中簽訂合同的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成工程項(xiàng)目的施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)按照本合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。2.乙方有權(quán)按照甲方要求，完成本合同約定的工程項(xiàng)目的施工。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同工程款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，工程款支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程項(xiàng)目的施工場(chǎng)地清理完畢。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同工程款費(fèi)用構(gòu)成如下：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、變更費(fèi)用、提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等。7.2支付方式1.工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為結(jié)算款。d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月的25日前支付上個(gè)月完成的工程量。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將工程款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)支付期限屆滿之日起計(jì)算。2.若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)支付期限屆滿之日起計(jì)算。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同履行完畢之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙等提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1