20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋拆除工程在城市建設(shè)中扮演著重要角色。為保障拆除工程的安全、順利進(jìn)行，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除房屋：指具有安全隱患、影響城市建設(shè)的房屋，需依法拆除。（2）安全評(píng)估：指對(duì)拆除房屋的安全性進(jìn)行專業(yè)鑒定，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、地質(zhì)安全等方面。（3）拆除工程施工：指在安全評(píng)估的基礎(chǔ)上，對(duì)拆除房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承接拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至拆除工程竣工之日止的時(shí)間段。（4）工程進(jìn)度：指拆除工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估與拆除工程施工。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。（3）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成拆除工程，并交付合格工程。（4）承擔(dān)拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估與拆除工程施工。（2）保證拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。（4）在合同期限內(nèi)完成拆除工程，并交付合格工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：（1）乙方在接到甲方通知后，及時(shí)安排人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估與拆除工程施工。（2）乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成拆除工程。（3）甲方對(duì)拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，拆除工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全評(píng)估費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、報(bào)告編制等費(fèi)用。（2）拆除工程施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）安全評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交安全評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）拆除工程施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：在合同約定的條件下，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）安全評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：自乙方提交安全評(píng)估報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)。（2）拆除工程施工費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，每完成一定比例的工程量后支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，確保資金安全。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除工程施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價(jià)的千分之五。（2）賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行期間隨時(shí)行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留在拆除工程過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.安全評(píng)估報(bào)告2.拆除工程施工方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.人員配備及資質(zhì)證明5.材料設(shè)備清單及合格證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法按期完成。違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)安全事故。2.乙方違約：未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除工程施工。違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)安全事故。未按合同約定提供必要的施工條件。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)上述違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院審理，依法解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查分析，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并依法進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的技術(shù)、商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)給予合理的工期順延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無(wú)故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程施工。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成拆除工程，并交付合格工程。2.甲方利益條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在施工過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)給予合理的工期順延。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工程施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)內(nèi)容第四章工程拆除安全評(píng)估4.1評(píng)估依據(jù)4.2評(píng)估范圍4.3評(píng)估方法4.4評(píng)估報(bào)告要求第五章拆除工程施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全措施5.4施工質(zhì)量保證措施第六章工程拆除施工質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)方法6.3質(zhì)量責(zé)任第七章工程拆除施工進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度違約責(zé)任第八章工程拆除施工安全要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章合同價(jià)格及支付方式9.1合同總價(jià)9.2合同付款方式9.3付款節(jié)點(diǎn)9.4付款違約責(zé)任第十章合同工期及延期10.1合同工期10.2工期延誤責(zé)任10.3工期調(diào)整第十一章合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房屋所有權(quán)人）乙方：_________（拆除工程施工單位）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方注冊(cè)地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的為保障房屋拆除工程的安全、順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。第三章工程概況3.1工程名稱2025年度_________房屋拆除工程3.2工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)3.3工程規(guī)模拆除房屋面積：_________平方米3.4工程類型拆除工程3.5工程建設(shè)內(nèi)容拆除房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及垃圾清運(yùn)等。第四章工程拆除安全評(píng)估4.1評(píng)估依據(jù)依據(jù)《房屋拆除安全評(píng)估規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2評(píng)估范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、拆除工藝等方面。4.3評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料分析、計(jì)算分析等方法。4.4評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。第五章拆除工程施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度、施工方法、施工資源配置等。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃明確各施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期要求。5.3施工安全措施制定施工安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全防護(hù)等。5.4施工質(zhì)量保證措施建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程拆除施工質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《房屋拆除質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測(cè)方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等方法。6.3質(zhì)量責(zé)任甲方對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章工程拆除施工進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃明確各施工階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2進(jìn)度控制措施采取定期檢查、進(jìn)度報(bào)告、協(xié)調(diào)溝通等措施確保進(jìn)度。7.3進(jìn)度違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第八章合同價(jià)格及支付方式9.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。9.2合同付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_________%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付合同總價(jià)的_________%。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_________%。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_________%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。9.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一《付款進(jìn)度表》。9.4付款違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第九章合同工期及延期10.1合同工期合同工期為_(kāi)________天。10.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_____%作為違約金。10.3工期調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期。第十章合同變更及解除11.1合同變更條件1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需調(diào)整合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。11.3合同變更及解除程序合同變更需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，合同解除需提前_________日通知對(duì)方。第十一章違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任詳見(jiàn)合同附件二《違約責(zé)任表》。12.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。14.3合同解除條件具體解除條件詳見(jiàn)第十章。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1工程設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方指定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。如需變更設(shè)計(jì)，乙方需提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程進(jìn)度符合合同要求。1.3質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如驗(yàn)收不合格，乙方需無(wú)條件進(jìn)行整改直至合格。1.4安全生產(chǎn)責(zé)任甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。1.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)變更審批權(quán)乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)。2.2施工進(jìn)度管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)給予必要的支持和配合，確保施工進(jìn)度不受影響。2.3施工質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的全過(guò)程控制，包括材料采購(gòu)、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工管理。2.4安全生產(chǎn)管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，包括安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。甲方應(yīng)給予必要的支持和配合，確保安全生產(chǎn)。2.5環(huán)境保護(hù)管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、廢棄物處理等。甲方應(yīng)給予必要的支持和配合，確保環(huán)境保護(hù)工作順利實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程拆除安全評(píng)估和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)合同附件三《中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付表》。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括工程拆除安全評(píng)估結(jié)果、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在工程拆除安全評(píng)估和施工過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.付款進(jìn)度表2.違約責(zé)任表3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付表4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量管理體系文件8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程拆除安全評(píng)估報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同約定的款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：在施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件。5.違約行為：環(huán)境保護(hù)違規(guī)認(rèn)定：在施工過(guò)程中違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的行政法規(guī)，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)作為違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取有效措施確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除工程的安全評(píng)估與施工。2.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工程。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程拆除項(xiàng)目。4.適用于涉及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的工程。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（拆除工程施工單位）：________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因房屋安全隱患，決定對(duì)房屋進(jìn)行拆除。為確保拆除工程順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程安全、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除房屋安全評(píng)估：指對(duì)甲方擬拆除的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、檢測(cè)，評(píng)估其安全狀況，提出拆除方案的評(píng)估活動(dòng)。（2）拆除工程施工：指按照拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除的施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋所有人：指擁有房屋所有權(quán)的人。（2）拆除工程施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)拆除工程施工任務(wù)的單位。（3）安全評(píng)估報(bào)告：指拆除房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果文件。（4）拆除工程施工合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于拆除工程施工的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估和拆除工程施工。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆除工程施工。（4）負(fù)責(zé)提供拆除工程施工所需的場(chǎng)地、資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并出具安全評(píng)估報(bào)告。（2）按照安全評(píng)估報(bào)告，制定拆除工程施工方案，并按照合同約定進(jìn)行施工。（3）確保拆除工程施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。（5）按時(shí)完成拆除工程施工，并接受甲方驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程施工地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程施工所需的場(chǎng)地、資料和設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)按照安全評(píng)估報(bào)告和合同約定，進(jìn)行拆除工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程施工完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）安全評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房屋資料和實(shí)際情況，進(jìn)行安全評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。（2）拆除工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)措施費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）安全評(píng)估費(fèi)用：甲方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方安全評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）拆除工程施工費(fèi)用：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)工程款的比例。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）安全評(píng)估費(fèi)用：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）拆除工程施工費(fèi)用：每完成約定的工程節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在乙方提交付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將付款憑證作為附件提交乙方。（2）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、資料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除工程施工，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。（2）違約方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）在履行本合同過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致工程停工或延期。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、政府行為導(dǎo)致工程停工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的合同。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)安全評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全評(píng)估和拆除工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持通信暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（拆除工程施工單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等。2.安全評(píng)估報(bào)告，包括房屋安全評(píng)估結(jié)果和拆除工程施工方案。3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.費(fèi)用清單和支付計(jì)劃。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.任何其他與本合同有關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)。未提供施工所需場(chǎng)地、資料和設(shè)備：甲方未按照合同約定提供施工所需的條件。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成安全評(píng)估或拆除工程施工：乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工作。施工質(zhì)量不符合要求：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定：乙方未按照施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告修復(fù)情況。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：雙方應(yīng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定補(bǔ)救措施，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房屋安全評(píng)估工作。丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成拆除工程施工工作。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)評(píng)估和施工服務(wù)。丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、資料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中進(jìn)行必要的配合和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程施工。甲方可對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供完整的施工資料。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，甲方可要求乙方進(jìn)行整改。乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估3.1安全評(píng)估范圍3.2安全評(píng)估方法3.3安全評(píng)估報(bào)告4.拆除工程施工4.1施工范圍4.2施工方案4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.拆除工程施工材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料供應(yīng)商6.合同工期6.1總工期6.2各階段工期7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2分階段付款7.3付款時(shí)間8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：合同乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告13.4附件四：拆除工程施工方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：拆除工程1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總計(jì)拆除房屋面積20000平方米2.4項(xiàng)目類型：老舊房屋拆除及安全評(píng)估3.項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估3.1安全評(píng)估范圍：本次安全評(píng)估涉及市區(qū)范圍內(nèi)的所有拆除房屋，共計(jì)100棟。3.2安全評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料分析、專家論證等方法。3.3安全評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成安全評(píng)估報(bào)告，并提交甲方審核。4.拆除工程施工4.1施工范圍：根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告確定的拆除房屋范圍進(jìn)行拆除作業(yè)。4.2施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、安全措施、進(jìn)度安排等。4.3施工進(jìn)度安排：施工總工期為60日歷天，分階段完成各拆除房屋的拆除工作。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、高效、環(huán)保。5.拆除工程施工材料5.1材料品牌：拆除作業(yè)所需材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌由乙方根據(jù)實(shí)際情況選定。5.2材料規(guī)格：拆除材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證施工質(zhì)量。5.3材料供應(yīng)商：乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。6.合同工期6.1總工期：本合同工期為60日歷天，自合同生效之日起計(jì)算。6.2各階段工期：具體各階段工期安排詳見(jiàn)施工方案。7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）。7.2分階段付款：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款；拆除工程完成后，甲方支付合同總價(jià)60%；安全評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲方支付合同總價(jià)10%；合同終止或完成驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)10%。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工區(qū)域安全、整潔、有序。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立明顯的警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人和車輛注意安全。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保施工人員安全。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄、警示燈等。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.3.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，確保環(huán)境整潔。9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，且拆除工程已按合同要求完成。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同終止程序9.3.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，共同簽署合同終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。10.2.2乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，且拆除工程已按合同要求完成。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同附件13.1附件一：合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：合同乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告13.4附件四：拆除工程施工方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為保障合同各方權(quán)益，引入具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同事務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)理、法律咨詢、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2.1擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證